Location local commercial à Guérande avec double vitrine traversante

Situé au cœur de la zone de Villejames à Guérande, ce local commercial disponible à la location propose une surface totale de 179 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 100 m² dispose d’un sol en béton ciré et de placards sous l’escalier intégrant un compteur électrique et une baie de brassage. Un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite est également présent avec placard. À l’étage, 80 m² sont accessibles par un escalier et par ascenseur, avec un sol en moquette, deux bureaux cloisonnés et un local social aménagé avec point d’eau et plaques électriques. Le local bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses deux vitrines traversantes. De nombreuses places de stationnement sont à proximité immédiate pour accueillir la clientèle, facilitant l’accès au site. L’ensemble est desservi par ascenseur pour un accès PMR optimal.

• Borne de recharge à proximité immédiate

• Surface totale de 179 m² sur deux niveaux

• 100 m² en rez-de-chaussée avec sol béton ciré

• Placards sous l’escalier avec compteur électrique

• Placards sous l’escalier avec baie de brassage

• Sanitaire accessible PMR avec placard

• 80 m² au premier étage

• Accès PMR par ascenseur

• Sol moquette à l’étage

• Deux bureaux cloisonnés à l’étage

• Local social aménagé avec point d’eau

• Local social aménagé avec plaques électriques

• Ascenseur

• Câblage informatique

• Climatisation réversible

• Éclairage spots intégrés Led