Local commercial à louer à Guérande emplacement stratégique 400 m2 modulable

Découvrez ce local commercial d’environ 400 m2 disponible à la location dans la dynamique zone de Villejames à Guérande. Idéalement placé sur l’axe principal de la zone commerciale, ce bien propose une excellente visibilité pour développer votre activité. Le local est livré isolé, avec les fluides en attente, ce qui vous offre la liberté de l’aménager selon vos besoins spécifiques. Il dispose de deux entrées distinctes, l’une pour la clientèle et l’autre pour le personnel, facilitant ainsi la gestion des flux. À l’arrière du bâtiment, un accès dédié aux livraisons est prévu pour optimiser la logistique. La configuration du local permet également de créer un espace de stockage, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché pour installer votre entreprise dans un secteur stratégique de Guérande.

• Emplacement sur l’axe principal de la zone commerciale

• Situation dans la zone de Villejames

• Cellule de 400 m2 environ

• Local livré isolé

• Fluides en attente

• Entrée client

• Entrée personnel

• Accès livraison à l’arrière du bâtiment

• Possibilité de créer un espace de stockage

• Grande flexibilité d’aménagement