Local commercial - Location - Saint Julien de Concelles

Nous proposons à la location un local commercial d'environ 600 m², divisible à partir de 240 m², situé à Divatte-sur-Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'une départementale très fréquentée, garantissant à votre activité une visibilité optimale et un important passage automobile, idéal pour attirer une large clientèle et développer votre commerce.

Le local dispose d'une grande vitrine permettant de mettre en valeur vos produits ou services. Les locaux sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels. Vous profitez également de sanitaires, d'un chauffage au fuel et d'un chauffage électrique pour un confort au quotidien.

Pour faciliter l'accès à votre clientèle, le bien comprend 18 places de parking privatives. Un parking public supplémentaire se trouve en face, offrant un atout considérable pour accueillir vos visiteurs et clients en toute simplicité.

À La Chapelle Basse Mer, une cellule commerciale d'environ 247 m2 est disponible à la location dans le Retail Park du super U. Ce local, initialement conçu pour une activité de brasserie, offre également la possibilité d'accueillir d'autres activités commerciales selon les besoins du preneur. L'espace bénéficie d'un classement ERP type M 5ème catégorie, garantissant la conformité aux normes en vigueur pour les établissements recevant du public.

L'ensemble commercial se compose de trois cellules distinctes : la première de 167 m2, la deuxième de 247 m2 et la troisième de 298 m2, pour une surface totale de 712 m2. Les locataires ont accès à un parking commun situé à proximité immédiate, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et du personnel. De plus, le bailleur autorise le preneur à créer et exploiter une terrasse extérieure d'une surface comprise entre 60 et 80 m2, un véritable atout pour développer une activité de restauration ou augmenter la capacité d'accueil de l'établissement.

L'emplacement de ce local dans un environnement commercial dynamique et la présence d'aménagements adaptés offrent de belles opportunités pour les professionnels souhaitant s'installer dans la région. Cette offre combine visibilité, accessibilité et prestations pratiques pour répondre aux exigences de diverses activités commerciales.