À louer Local commercial 120 m² à Boé, au coeur d'un secteur dynamique

Offrez à votre activité un emplacement privilégié au sein d'une zone commerciale attractive et en plein essor. Ce local de 120 m² bénéficie d'une visibilité idéale et d'un fort passage, propices au développement de votre clientèle.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, l'espace dispose d'un accueil moderne avec porte automatique, d'un système de climatisation réversible garantissant confort en toutes saisons, et d'équipements techniques performants tels qu'une alarme anti-intrusion, une baie de brassage et la fibre optique. Les locaux intègrent également une kitchenette conviviale, une réserve fonctionnelle et des sanitaires.

La provision mensuelle sur charges de 240 euros inclut eau et électricité, vous permettant de maîtriser vos coûts et de vous consacrer pleinement à votre activité.

Un lieu rare, alliant confort, sécurité et connectivité, au service de votre réussite commerciale.

Loyer annuel : 17880 euros HT/HC
Provisions sur charges : 240 euros HT/ mois
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 5364 euros HT (63436,8 euros)