BORDEAUX 33300
Adresse : Sur demande
Local commercial de 650 m² à louer - Bordeaux Chartrons
Référence : 1427891-0L
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Arthur Loyd : à louer, 650 m² de locaux commerciaux non divisibles, stratégiquement situés dans le quartier emblématique des Chartrons à Bordeaux. Profitez d'une visibilité inégalée et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la ligne de tram B et des nombreux parkings publics. Ces locaux, conformes à la réglementation ERP, vous offrent un cadre idéal pour développer vos activités dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous positionner dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, où modernité et charme historique se rencontrent pour offrir un cadre de travail inspirant et stimulant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
Tram Au pied du TRAM B, station "Chartrons" à 150 m
Bus Gaussen (BUS-4), Picard (BUS-15), Cours du Médoc (BUS-45, BUS-TBNIGHT)
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Bus Gaussen (BUS-4), Picard (BUS-15), Cours du Médoc (BUS-45, BUS-TBNIGHT)
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 650 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 650 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 650m² disponibles
Prestations
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Immeuble R+3 en pierre avec vue sur la Garonne bénéficiant de 2 entrées.
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Accès PMR et ERP5
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3 ascenseurs
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Fibre optique
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650 m² en rez-de-chaussée
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Climatisation réversible
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Cloison modulable
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Eclairage par luminaires dans faux plafond
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Baies de brassage
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Câblage informatique goulottes périphériques
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Blocs sanitaires privatifs par niveaux
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Issues de secours
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Gardien sur site
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Parkings publics : Garage du Port / Cité Mondiale / Les Hangars
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Surface RDC : 650 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation