Local commercial à louer à Bordeaux avec grande vitrine et bonne visibilité sur la place Ravezies

Ce local commercial disponible à la location est situé Place Ravezies à Bordeaux, sur un axe routier particulièrement fréquenté, garantissant une excellente visibilité. Avec une surface de 190 m² en rez-de-chaussée et un large linéaire de vitrine, il bénéficie d'une importante exposition auprès des passants et des automobilistes. L'environnement immédiat propose des stationnements devant le local, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle.

Le bien est conçu pour s'adapter à de nombreux types de commerces, À L'EXCEPTION de la restauration nécessitant une extraction. Il comprend deux entrées distinctes par l'avant, une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, une baie de brassage adaptée aux installations informatiques et deux sorties de secours assurant la sécurité des occupants. Le local est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accueil sécurisé et accessible à tous. Sa proximité avec le tramway et les principales lignes de bus renforce encore son attractivité. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et très visible de Bordeaux.