GRADIGNAN 33170
Adresse : Sur demande
Cellules neuves avec CDAC à louer à Gradignan - Surfaces de 350 à 688 m² SHON
Référence : 2044136-0L
Description
À Gradignan, ARTHUR LOYD Bordeaux propose à la location 3 cellules neuves avec CDAC, développant des surfaces de 350 m², 452 m² et 688 m² SHON. La cellule de 688 m² bénéficie également d'une terrasse de 90 m². Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2027.
ARTHUR LOYD Bordeaux vous propose la location de 3 cellules neuves avec CDAC situées à Gradignan. Ces surfaces s'adressent à des utilisateurs recherchant des locaux récents, adaptés à une implantation commerciale bénéficiant d'une autorisation CDAC.
Les cellules disponibles développent respectivement 350 m² SHON, 452 m² SHON et 688 m² SHON. La cellule de 688 m² dispose également d'une terrasse de 90 m², permettant de compléter l'usage du local selon le projet d'implantation.
La livraison prévisionnelle est annoncée au 2ème trimestre 2027, permettant aux futurs preneurs d'anticiper leur installation et de préparer leur projet en amont.
Ces cellules neuves à louer à Gradignan constituent une solution adaptée pour des enseignes ou activités recherchant une surface commerciale avec CDAC dans le secteur bordelais.
Localisation dans le secteur Gradignan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Gradignan
Bus À 3 minutes de l'arrêt Stade Ornon (21)
Autoroute À 6 minutes minutes de l'A63
Autoroute À 6 minutes minutes de l'A63
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 452 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Commerce | 350 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Locaux Commerciaux | 688 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 490 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 1490m² disponibles
Prestations
-
Cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + Terrasse 90 m²
-
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027.
-
Surface RDC : 688 m²
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