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Locaux commerciaux à louer sur les Boulevards à Bordeaux

Référence : 1243409-0L

Description

Arthur Loyd Bordeaux vous invite à découvrir la location de cet immeuble de 121 m² répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol parfaitement sain, baigné de lumière naturelle.

Bien que présentant un excellent état général, cet immeuble pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement. Sa situation privilégiée sur les Boulevards, en face de la Cité Administrative, assure une visibilité optimale.

Cet espace conviendrait parfaitement à une activité de restauration rapide, de plats à emporter ou de livraisons Uber.

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Bordeaux

Route Face aux Boulevards
Bus Barrière Judaïque (BUS-1), Lartigue (BUS-2, BUS-3), Cité Administrative (BUS-9, BUS-16, BUS-29, BUS-74), Kieser (BUS-26), Ferry (BUS-41)

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
1 Commerce 44 m²
SS Commerce 33 m²
RDC Commerce 44 m²
Surface totale : 121 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 121.1m² disponibles

Prestations

  • Immeuble mixte en pleine propriété

  • 121 m² de surface sur 3 niveaux

  • Sous-sol parfaitement sain dans lequel la lumière du jour pénètre

  • Très bon état mais nécessite une mise au goût du jour (peinture)

  • Emplacement stratégique sur les Boulevards, face à la Cité Administrative (très forte visibilité et gros flux de voiture)

  • Très jolie façade et beaucoup de cachet

  • Nombreuses possibilités d'aménagement

  • Surface RDC : 44,38 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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