MERIGNAC 33700
Adresse : Sur demande
Locaux commerciaux neufs à louer - Mérignac - visibilité rocade et tramway
Référence : 1293149-0L
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location deux cellules commerciales neuves situées à Mérignac, au coeur du Parc Mirepin, à proximité immédiate de Mérignac Soleil. Ces locaux, livrés brut de béton, bénéficient d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité sur un axe très fréquenté générant plus de 10 000 passages véhicules par jour.
Les cellules disposent de beaux linéaires de vitrines et d'un accès rapide à la rocade via les sorties 11, 11a et 11b. Le futur arrêt du tramway A, positionné devant le site, renforcera encore l'accessibilité de l'ensemble. Le lot de 318 m² bénéficie en complément d'une terrasse extérieure privative d'environ 60 m². Locaux adaptés à de nombreuses activités commerciales, de services ou tertiaires.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Mérignac
Tram A 500 m d'un futur arrêt de tram (prolongement ligne A)
Bus A proximité des lignes de bus 30, 33, 34, 35
Autoroute A 2km de la rocade (sortie 11)
Aéroport À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Bus A proximité des lignes de bus 30, 33, 34, 35
Autoroute A 2km de la rocade (sortie 11)
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 206 m² | 225,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Locaux Commerciaux | 318 m² | 225,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 524 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 206m² à 524.42m² disponibles
Prestations
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Locaux livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées
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60 m²de terrasse exterieure pour le lot 3
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Surface RDC : 524,42 m²
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DPE & GES
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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation