Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 598 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur des Rives d'Arcins à Bègles. Cette cellule commerciale aménagée et climatisée dispose d'une extraction en toiture, d'une hotte professionnelle, d'une terrasse privative et d'un parking réservé à la clientèle.
Situé dans le secteur des Rives d'Arcins à Bègles, ce local commercial à louer développe une surface d'environ 598 m² entièrement située en rez-de-chaussée.
Les locaux bénéficient d'aménagements existants et d'un système de climatisation. Ils sont également équipés d'une hotte professionnelle et d'une extraction en toiture, constituant des équipements techniques intéressants pour un projet nécessitant ce type d'installation.
Une terrasse privative complète la surface commerciale et permet de disposer d'un espace extérieur supplémentaire.
Le bien bénéficie également d'un parking privatif destiné à la clientèle, facilitant le stationnement des visiteurs.
Contactez Arthur Loyd Bordeaux pour obtenir davantage d'informations sur les conditions de location et organiser une visite.
. Local aménagé
. Climatisation
. Parking privatif pour clients
. Extraction en toiture
. Hotte professionnelle
. Terrasse privative
Surface RDC : 598 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 598 | Immédiate | 264,21 HT/HC/m²/an | 26,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 598 m² |
1 lot de 598m² disponibles
