Local commercial - Location - Moselle - 57

Local Commercial à Louer - sur la zone Actipôle de MetzIdéalement situé sur la zone Actipôle de METZ, profitant de toutes son attractivité, un dernier lot de disponible dans un bâtiment à usage commercial, offrant une surface totale d'environ 349 m² et des places de parking en foisonnement.Caractéristiques du local :-Surface totale d'environ 349 m²-Surface de vente spacieuse -Local livré clos couvert-Emplacement stratégique -Idéal pour diverses activités commerciales et artisanalesQue vous soyez un commerçant ou un artisan cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise.Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS ;- Facile d'accès - Visibilité- Forte affluence Arthur Loyd est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques, et financières . Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

A LOUER : Local commercial d'exception – Hyper centre-villeAngle Rue Serpenoise / En ChaplerueSitué à un emplacement prime au coeur de l'hyper centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en angle et à un important linéaire de vitrine, idéal pour capter le flux piéton.Caractéristiques :Surface RDC : 525,40 m² et 20,50m2 de parties communes – vaste espace de vente lumineux et modulableMezzanine : 321,80 m² et 9,10m2 de parties communes – idéale pour bureaux, show-room ou espace complémentaireSous-sol : 418,50 m² et 31,60m2 de parties communes – grande capacité de stockage, facilement accessibleAtouts majeurs :Emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquentéVisibilité maximale grâce à un linéaire de vitrine remarquableVolume et modularité adaptés à tous types d'activités commercialesOpportunité rare pour enseignes nationales ou projets ambitieux souhaitant s'implanter au coeur de la ville, dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS :- emplacement prime- linéaire de vitrineArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.70.97.59.93.

Situées au sein de la zone Actisud, première zone commerciale de Moselle, venez découvrir cette généreuse cellule commerciale d'une surface de environ 715 m² environ, incluant un showroom d'environ 450m2, une réserve de environ 136m2 et une mezzanine de environ 129m2L'accessibilité et la visibilité optimale de ce local constitueront un atout stratégique pour asseoir durablement votre activité et attirer une clientèle régulière, dans un local offrant des prestations de bon niveau. En prime, un accès camion à l'arrière, permettant de décharger directement la réserve. Atout très important : local totalement indépendant des tiers. LES PLUS ; - Idéalement situé - Belle visibilité - Qualité de finition et grande vitrine - Accés camion à la réserveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 124 m² environ est disponible à la location.Implantez vous au coeur du centre piétonnier de Metz et profitez d'un emplacement attractif, dynamisé par des enseignes nationales, pour développer votre activité.LES PLUS : - Centre ville piétonnier- Vitrine sur rue- Liaison entre les 2 artères principales du centre ville - A proximité immédiate d'enseignes pharesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 51 m² environ est disponible à la location.Implantez vous au coeur du centre piétonnier de Metz et profitez d'un emplacement attractif, dynamisé par des enseignes nationales pour développer votre activité.LES PLUS : - Centre ville piétonnier- Vitrine sur rue- Liaison entre les 2 artères principales du centre ville - A proximité immédiate d'enseignes pharesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93

Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 115 m² environ est disponible à la location.Saisissez cette occasion pour vous implanter au coeur piétonnier de Metz. Bénéficiez du dynamisme commercial de la zone ainsi que de la présence d'enseignes nationales pour favoriser le développement de votre activité.LES PLUS : - Centre ville piétonnier- Vitrine sur rue- Liaison entre les 2 artères principales du centre ville - A proximité immédiate d'enseignes pharesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93

Au coeur de l'Espace Commercial 'Metzanine', retrouvez à l'étage, une cellule commerciale d'une surface d'environ 2251 m², inclu accès (2108m2 au R+1 et 143m2 au RDC)Cet ensemble commercial offre 18.500 m² de surfaces commerciales et plus de 800 places de stationnement.Il est situé face à l'hypermarché CARREFOUR et à Leroy Merlin.L'artère principale s'articule autour des locomotives : Boulanger et Action.Ces enseignes sont complétées par des magasins et des restaurants aux abords du parking : Sushi, Pizza Del Arte, KFCUne promenade protégée fait le lien entre les moyennes surfaces, les restaurants et les magasins.Etat de livraison : portance 500 kg/m', entrée créée, local en conformité, sprinklé avec nappe basse et désenfumage, liaisons verticales : ascenseur et escalierRESTAURATION EXLUEInfo : taxe foncière compris dans les charges annuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Offre de location – Local commercial à Metz4 Place Mazelle, 57000 METZSitué au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilierDescriptif du bien :Type : Local commercial avec annexeLivraison : Brut de béton- Surface totale :Espace principal : Environ 60 m²Réserves / annexe : Environ 40 m²PAS DE RESTAURATION POSSIBLE - Conditions financières :Loyer annuel HT / HC : 8 640,00 €Provision sur charges annuelles : 600,00 €Montant total annuel HT : 9 240,00 € (loyer + charges)Points forts :- Emplacement central à Metz, proche de toutes commodités- Local modulable livré brut, idéal pour aménagement sur mesure- Nouvelle vitrine prise en charge par le bailleur- Réserves attenantes permettant stockage ou espace complémentaireLES PLUS :- Centre Ville de Metz- Parking public à proximité- Facilement accessibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07. 48. 23.43

Au coeur de l'Espace Commercial "Metzanine", La cellule 4, une cellule commerciale d'une surface d'environ 956 m² comprenant un vaste espace de vente, des bureaux et des locaux sociaux et techniques.Les PLUS :- Au coeur de la Zone Metz Technopôle.- Trafic journalier : + de 30.000 véhicules par jour.- Zone de chalandise : + de 600.000 habitants.Cette zone offre 18.500 m² de surfaces commerciales et 800 places de stationnement.L'artère principale s'articule autour des locomotives : Boulanger et Action.Ces enseignes sont complétées par des magasins et des restaurants aux abords du parking : Sushi, Pizza Del Arte, KFCUne promenade protégée fait le lien entre les moyennes surfaces, les restaurants et les magasins.Les enseignes Leader Price et Chaussea participent à la dynamique de cette zone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

Situées sur la commune de Scy-Chazelles, aux portes de Metz, venez découvrir cet espace pouvant accueillir du commerce, du bureau ou une profession libérale.Ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix sur une rue à fort passage, avec un flux régulier de clients tout au long de la semaine.Dans un ensemble récemment rénové, les locaux sont livrés brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il offre une belle visibilité depuis la route et s'inscrit dans un environnement commercial cohérent, idéal pour accueillir une activité de service, de commerce ou de profession libérale.Plusieurs cellules disponibles, 65, 75 et 92 m² , réparties entre RDC et étage, avec accessibilité PMR prévue par le bailleur (ascenseur).Bénéficié d'un environnement commercial attractif, composé de plusieurs enseignes, notamment FRESH et CARREFOUR MARKET.Parking en foisonnement disponible sur site pour la clientèle.Les PLUS : - Environnement commercial attractif - Cellules complètement aménageables- Parking - Rue passante et belle visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93

OFFRE DE LOCATION - LOCAL COMMERCIALCentre Commercial "Metzanine" – METZEmplacement stratégiqueAu coeur de l'espace commercial "Metzanine", d'une surface globale de 18 500 m² avec 800 places de stationnement, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.- Descriptif du local :Type de bien : Local commercial en état futur d'achèvement (livré brut de béton, fluides en attente)Surface disponible : 755 m² environDivisibilité : À partir de 245 m²Usage : Commercial / Activité- Conditions financièresLoyer annuel HT/HC : 250 € / m²Soit 188 750 € HT/HC par an pour 755 m²- Charges annuelles HT/HC : 33 € / m²Soit 24 515 € HT/HC par an pour 755 m²Les PLUS :- Au coeur de la Zone Metz Technopôle.- Trafic journalier : + de 30.000 véhicules par jour.- Zone de chalandise : + de 600.000 habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

Situé au Boulevard de Trêves à METZ, une cellule commerciale de 199 m² environ dans un ensemble immobilier historique en pierre de Jaumont vous est proposée à la location.Ce bien bénéficie d'une attractivité grâce à des enseignes variées et attrayantes telles que Fitness Park. De plus, 800 places de parkings sont disponibles au public gratuitement pour une durée d'1h30.Les PLUS :- Facile d'accès - Forte affluence - Parking à proximité .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - METZ CENTRESitué dans la célèbre rue Serpenoise du centre-ville de METZ, dans un ensemble immobilier et profitant d'une jolie vitrine, un local commercial en bon état composé comme suit :

Opportunité unique à Metz Deux Fontaines – À louer – Cellule commerciale en cours de constructionSitué sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², cette cellule se trouve en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle.Nous vous proposons une cellule commerciale de 391 m², comprenant 300 m² de surface de vente dans un bâtiment en cours de construction (livraison prévue en août 2025) d'une superficie totale de 925 m², divisible en 3 cellules distinctes.-Voiries communes de 1 200 m² avec 19 places de parking disponibles.Les conditions de location de cette cellule sont les suivantes :-Espace commercial clôt et couvert, avec fluides en attente-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifierDeux autres cellules à usage d'activités sont également disponibles à la location.Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Local commercial de 315,89 m² – Triangle Impérial, MetzOpportunité rare au coeur du Triangle Impérial, à l'angle stratégique de la rue François de Curel et de l'Avenue Foch. Ce local commercial d'une surface d'environ 315,89 m² offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter un flux important de clients.Le local dispose également d'une réserve en sous-sol de 121 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.Emplacement premium dans une zone très prisée, parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et prestigieux.LES PLUS :Emplacement n°1.A proximité de la gare SNCF.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

METZ – Centre-villeLocal commercial à fort potentiel – place MazelleSitué en plein coeur de Metz, ce local commercial bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix et d'un emplacement recherché, idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité commerciale.Composition :Rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine et bloc sanitaire – 85,54 m²Sous-sol : plusieurs locaux de stockage – 32,68 m²Atouts :Emplacement central dans un quartier dynamiqueBon potentiel d'aménagementEspaces fonctionnels avec zone de stockage complémentaireÀ noter : un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le lieu selon vos besoins et votre concept.Une opportunité idéale pour un projet de restauration ou d'implantation commerciale en centre-ville, à saisir rapidement.Les plus :- emplacement centre ville- rapport qualité prix- flexibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07. 48. 23.43

METZ – Centre-villeLocal commercial polyvalent – 102,87 m²Situé en plein coeur de Metz, ce local offre un excellent rapport qualité/prix et une grande flexibilité d'aménagement, idéal pour accueillir différents types d'activités.Composition :Rez-de-chaussée (26,16 m²) : espace d'accueil lumineux avec sanitairesNiveau -1 (76,71 m²) : locaux aménagés, fonctionnels et modulablesAtouts :Emplacement central dans un environnement commerçant et dynamiqueEspaces adaptables selon vos besoins (bureaux, commerce, services…)Libre d'aménagement pour concrétiser votre projet sur mesureUne belle opportunité pour une implantation en centre-ville, alliant visibilité, modularité et prix attractif.Les plus :- centre ville- local avec vitrine- loyer accessibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07. 48. 23.43

Local Commercial à louer à ThionvilleNous proposons à la location une cellule spacieuse avec vitrine totalisant 407 m² environ situé sur un axe très convoité à Thionville, offrant une excellente visibilité et proche de toutes les commodités.Un local de 287 m² environ de surface , 70 m² environ de véranda , trois chambres froide, un comptoir et sous sol 50 m².Ce bâtiment polyvalent, est une très belle opportunité pour une activité de boucherie ou de restauration.Activité de restauration sous conditionsLes PLUS; - Zone attractive - Proche commerces- Belle visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72