LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 360 m²

À LOUER – FUTUR LOCAL COMMERCIAL SUR L'AXE PRINCIPAL DE SARREBOURG



Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité !



Sur une parcelle de 2.226 m² idéalement située à l'angle de deux axes majeurs à fort trafic, nous vous proposons la réalisation d'un bâtiment commercial indépendant conçu pour accueillir tous types d'activités : commerce, services, bureaux ou restauration.



Le projet présenté prévoit une surface de plancher d'environ 360 m², complétée par une terrasse extérieure et un parking privatif de 27 places.



Véritable opportunité de développement, il peut être entièrement adapté aux besoins du futur preneur : configuration et organisation des espaces ou spécificités techniques pourront être étudiés afin de répondre précisément à votre cahier des charges et aux exigences de votre concept.



Les locaux seront livrés clos et couverts, bruts d'aménagement, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement intérieur.



Le terrain bénéficie d'une implantation privilégiée sur l'axe principal traversant la ville, à proximité immédiate de la zone commerciale des Terrasses, première destination commerciale de Sarrebourg.



Il profite directement de l'attractivité et des flux générés par l'hypermarché Carrefour et par Brico Dépôt, ainsi que par l'ensemble des enseignes nationales et locales du secteur, garantissant une excellente visibilité et un trafic quotidien particulièrement soutenu.



Une opportunité rare de disposer d'un projet immobilier conçu sur mesure, au sein d'un environnement commercial dynamique et à forte fréquentation.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.



Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14



INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.