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LOCAL COMMERCIAL LIBRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À METZ
Situé au 5 rue Leclerc de Hauteclocque à Metz, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou une implantation professionnelle.
Les détails du bien :
- Cellule commerciale libre d'occupation
- Surface d'environ 123 m²
- Configuration fonctionnelle et facilement aménageable
- Mobilier de bureau inclus dans la vente sans supplément
- Accès et implantation adaptés à de nombreux projets professionnels
- Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien
* Le local est vendu en l'état.
* Les compresseurs de climatisation actuellement en place sont hors service ; ils ne seront ni remplacés ni démontés avant la vente.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant s'implanter sur le secteur messin dans un local immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.70.60.62.13
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Idéalement situé, au centre ville piétonnier de METZ, sur un des axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine pour une surface de 55,89m2 ainsi que ses annexes et caves composés comme suit :
AU RDC : Un local commercial de 54,88m2 environ, Une réserve de 25,61m2 environ, Un sanitaire et un WC d'une surface de 4,30m2 environ, Un dégagement de 1,24 m2 environ
AU SOUS SOL :
- Trois caves de 22,72m2, 9,02 m2, 5,07 m2 et dégagement 1,66 m2 environ
LES PLUS :
- Hyper-centre piétonnier et rue à fort trafic
- Excellente visibilité commerciale
- Proximité avec les transports en commun
BAIL COMMERCIAL RECENT :
- Preneur à bail : Groupe Karavel - enseigne FRAM - agence de voyage
- Bail commercial : 3/6/9 - installation en 05/2025
- Loyer : 37.000 € HT HC
- Charges preneur : TF, TEOM, charges syndic récupérable, assurances bailleur
- Indexation annuelle à la date anniversaire du bail
Rentabilité acte en mains : 6,85 %
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INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Situé au 44 en Fournirue à Metz, ce local bénéficie d'un emplacement premium au coeur du centre historique. Avec une surface totale d'environ 670 m² environ, offrant de beaux volumes.
Sa forte visibilité et son environnement dynamique attirent une clientèle variée, mêlant touristes de passage et résidents locaux, un atout majeur pour développer toute activité.
LES PLUS ;
- Centre piétonnier
- A proximité des commerces
- Forte affluence
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Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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•Situé à Metz, dans le quartier recherché du Sablon, à proximité immédiate du centre-ville
•Remis à neuf il y a 3 ans
•Idéal pour activités de services, bien-être ou toute activité assimilée
•Emplacement stratégique proche du centre commercial Muse et de la gare SNCF
•Environnement dynamique avec de nombreuses commodités et flux de passage
•Local facilement accessible, idéal pour accueillir votre clientèle
•Surface d'environ 48 m² en rez-de-chaussée commercial surélevé
•Agencement fonctionnel comprenant une pièce principale adaptable à votre activité
•Présence d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'un dégagement
•Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire
•Secteur attractif, propice au développement de votre activité
•Bonne desserte en transports et accès simplifié
•Opportunité idéale pour allier visibilité, praticité et confort d'exploitation
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Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.70.97.59.93
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La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Offre de Vente de Local Commercial à Metz Gare!!
D'une superficie de 453 m² environ en RDC, la cellule commerciale est dotée d'un large linéaire de vitrines qui lui confère une visibilité commerciale optimale depuis la rue.
La superficie globale du local se compose de plusieurs surfaces distinctes offrant une flexibilité optimale pour diverses utilisations commerciales. Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse de zones de vente, de bureaux, ou d'ateliers. Le local dispose d'un parking couvert accessible via un passage d'accès privatif.
Ces locaux sont idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités de qualité.
Les plus :
- A proximité immédiate de la gare de Metz.
- Espaces lumineux.
- Facile d'accès
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À vendre, murs commerciaux occupés d'environ 85 m² situés à Metz, quartier des Allemands. Le bien bénéficie d'un environnement agréable.
Actuellement exploité en restauration, le local est en très bon état ayant bénéficié de travaux récents
Composition du bien :
RDC : une salle de restaurant avec comptoir, une cuisine, deux sanitaires, un accès cour
Sous-sol : deux caves
BAIL COMMERCIAL RECENT :
Preneur à bail : restaurant
Bail commercial : 18 ans (résiliable par triennale) - début de bail 01.01.2024
Loyer : 18.000 € HC HT
Charges preneur : TF, TEOM, charges syndic récupérable, assurances bailleur
Indexation annuelle à la date anniversaire du bail
Rentabilité acte en mains : 6,82 %
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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Au centre ville de Metz, proche de la célèbre place Saint Louis, dans un immeuble historique, un local
commercial Non Occupant d'une surface de 72 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à METZ, dans un quartier dynamique et recherché.
Bail : 15/10/2019
Loyer annuel : 23 104 € HT / HC
Le projet présente une bonne rentabilité, avec un rendement estimé à 7.23 % environ flux locatif total.
LES PLUS;
- Grande vitrine
- Parking à proximité
- Proche des commerces
- Zone piétonne
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Au coeur du Triangle Impérial, la rue Gambetta est reconnue pour son architecture remarquable. De nombreuses études notariales, cabinets d'avocats et banques y sont installées historiquement.
L'opportunité d'investir dans un local de 47 m² environ au sein d'une copropriété à proximité de la gare s'offre à vous avec une rentabilité actuelle acte en main de 7.58 % environ
Date du Bail : 01/04/2016
Loyer annuel : 22 316€ HT / HC
LES PLUS;
- Quartier prestigieux
- Parking à proximité
- Face à la Gare SNCF de Metz
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À Vendre : Local Commercial au RDC à Metz
Adresse: En Nicolairue, Metz
Description: Situé au coeur de Metz, ce charmant local commercial bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la place Saint Louis et de la place Coislin. Idéal pour ceux qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise dans un quartier dynamique, ce local est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Caractéristiques:
Surface totale d'environ 137 m²
Emplacement bien desservi
Visibilité depuis en ange de rue
Très bon état intérieur
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Situé dans le quartier des étudiants à Metz, au sein d'une copropriété de 8 lots , deux locaux commerciaux d'une surface totale de 127 m² comprenant :
Lot 1: Local de commerce au RDC et une habitation au R+1 surface totale 120 m² environ
Date du bail : 18/07/2018
Loyer annuel : 19 406€ HT / HC
Lot 2: 1 Distributeur Automatique de Billets(DAB) surface 17 m² environ
Date du Bail : 30/06/2016
Loyer annuel : 6 676€ HT / HC
Loyer global : 26.082 €
Le projet présente une bonne rentabilité, avec un rendement estimé à 7.53 % environ flux locatif total.
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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Au coeur du quartier du sablon et de sa place animée Saint liviez, venez profiter de cet emplacement à l'esprit village.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 232 m² environ
RDC (Rez-de-chaussée) : 159,7 m² environ
6 bureaux lumineux
1 kitchenette équipée
2 dégagements
2 sanitaires
Divers placards pour rangement
Sous-sol : 72,5 m² environ
Cave spacieuse pour stockage
Un local professionnel et commercial bien situé, offrant un grand potentiel pour votre projet d'installation. Belle opportunité à saisir !
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LES PLUS ;
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Beaux volumes
- Parking public à proximité
Belle opportunité à saisir !
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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NÉOTERRA – Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 661 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
• Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
• Accès immédiat A31 / A4
• Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
• Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
• Bureaux : 2 200 € / m² SP HT HD
• Parking : 750 € / m² SP
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LES PLUS :
- Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)
- Accès immédiat aux axes A31 / A4
- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la clinique
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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NÉOTERRA – Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 661 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
• Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
• Accès immédiat A31 / A4
• Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
• Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
• Bureaux : 2 200 € / m² SP HT HD
• Parking : 750 € / m² SP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)
- Accès immédiat aux axes A31 / A4
- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la clinique
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
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Situé au début de la célèbre rue Serpenoise du centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier et profitant d'une jolie vitrine, la cellule 1, une cellule commerciale répartie sur 2 niveaux composée comme suit :
- Au RDC une surface de 297,94 m² environ
- Une vitrine
- Un SOUS SOL d'une surface d'environ 155,08 m²
Les PLUS;
- Coeur de ville historique et piétonnier.
- Excellente visibilité commerciale.
- Belle vitrine
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Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Situé au début de la célèbre rue Serpenoise du centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier et profitant d'une jolie vitrine, la cellule 2, une cellule commerciale répartie sur 2 niveaux composée comme suit :
- Au RDC une surface de 403,13 m² environ dont 300 m² de surface de vente
- Une vitrine
- Un SOUS SOL d'une surface d'environ 194,80 m²
Les PLUS;
- Coeur de ville historique et piétonnier.
- Excellente visibilité commerciale.
- Belle vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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NÉOTERRA – Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 661 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
• Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
• Accès immédiat A31 / A4
• Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
• Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
• Bureaux : 2 350 € / m² SP HT HD
• Parking : 750 € / m² SP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)
- Accès immédiat aux axes A31 / A4
- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la clinique
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 133 m² environ est disponible à la vente.
Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.
Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.
D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
NÉOTERRA – Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 661 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
• Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
• Accès immédiat A31 / A4
• Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
• Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
• Bureaux : 2 350 € / m² SP HT HD
• Participation : 750 € / m² SP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)
- Accès immédiat aux axes A31 / A4
- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la clinique
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
