LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 427 m²

Local de 427 m² comprenant atelier et accueil - axes passants SARREBOURG



Édifié sur une parcelle d'environ 608 m², ce local commercial développe une surface totale d'environ 427 m², composée d'un atelier de 387 m² et d'un espace accueil / bureaux d'environ 40 m².



Il bénéficie également de plusieurs places de stationnement privatives en façade, offrant un accès pratique à la clientèle.



Idéalement implanté en centre-ville, au croisement de deux avenues majeures à fort trafic et sur l'axe reliant le coeur de ville à la zone commerciale Carrefour, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un flux de passage soutenu.



Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement polyvalent. Il est aujourd'hui parfaitement adapté aux activités liées à l'automobile (garage, centre d'entretien, contrôle technique) ou à la mobilité douce (vente, réparation et entretien de vélos, trottinettes...), ou encore pour un artisan souhaitant de la visibilité.



Après réaménagement, ce local offre également un fort potentiel de reconversion pour accueillir de nombreuses autres activités commerciales, professionnelles ou de services : restauration, commerces spécialisés, showroom, cabinets médicaux ou paramédicaux, laboratoire d'analyses…



Une opportunité rare pour développer un projet dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local commercial.



Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.