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📍 Local Commercial à Louer Saint-Parres-aux-Tertres (10)
Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent).
🔹 Surface totale : 2 098 m²
🔹 Surface de vente : 1 618 m²
🔹 Loyer annuel : 188 820 HT HC
🔹 Charges annuelles : 14 363 HT (incluant les frais de gestion technique)🔹 Type de bail : 6 / 9 / 10 ans ✅ Atouts du local :
Grand parking dédié pour la clientèle et le personnel
Climatisation installée pour un confort optimal
Visibilité et accessibilité
Zone commerciale très fréquentée
Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Saint-Parres-aux-Tertres au coeur de la plus grande zone commerciale du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 594m² avec parking clientèle au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs. Beau linéaire de vitrine, double entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Troyes, au coeur de la plus grande zone commercial du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 330m²Composé d'un espace de vente d'environ 160m², couloir desservant une réserve de 100m², locaux sociaux, bureau et accès livraison.Belle visibilité, positionnement central du Retail Park. Linéaire vitrine de 7mSystème de chauffage/climatisation réversibleLoyer annuel : 51 150 HT HCCharges annuelles : 6 197 HTTaxe foncière à la charge du preneur : 5 926Honoraires de location charge preneur : 20% du loyer annuel HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
📍 Situé en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
📐 Surface : Environ 190 m²
🚗 Parking disponible pour la clientèle
🔹 Descriptif :
Local livré brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Façade vitrée avec porte automatique.
🔔 À noter : Ce local est exclusivement destiné à une activité de service
💶 Loyer annuel : 25 000 HT HC
📆 Disponibilité : immédiate
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un beau local commercial ou de bureaux en très bon état d'environ 300 m² au total, idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Villechétif, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. Possibilité de location de 150m² en plus en susCaractéristiques du bien : - Surface du local : 300 m² - Hauteur sous plafond : 5m - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. - Accessibilité : Accès direct aux voies principales. - Terrain non compris dans la location, cellule uniquementPoints forts : - Espace extérieur généreux - Linéaire vitrine 15m - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location : - Loyer annuel : 30 000 HT HC - Charges : 1 518 correspondant à la taxe foncière - Bail commercial : 3.6.9Egalement disponible à la location avec le terrainN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location une cellule brute d'une superficie totale de 330 m², située Creney-près-Troyes, dans l'Aube, à proximité immédiate de la zone commerciale MacArthurGlen. Cette surface est idéale pour une activité de service uniquement (Restauration, salle de sport...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Caractéristiques principales : - Surface : 330m² - Type de bien : Cellule brute avec fluide en attente (électricité, eau, etc.) - Emplacement : Pont-Sainte-Marie, zone dynamique et recherchée, à proximité de MacArthurGlen - Accessibilité : Excellent emplacement avec un grand parking dédié, assurant une facilité d'accès pour vos clients - Vitrine : Belle visibilité avec une vitrine idéale pour mettre en valeur votre activitéPoints forts : - Emplacement stratégique : Zone commerciale dynamique, très bien desservie. - Vitrine de qualité : Mise en avant parfaite de votre activité grâce à une visibilité optimale. - Parking spacieux : Grand parking offrant un confort supplémentaire pour les usagers. - Aménagement sur mesure : Cellule brute permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
📍 Situé en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
📐 Surface : Environ 476 m²
🚗 Parking disponible pour la clientèle
🔹 Descriptif :
Local livré brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Façade vitrée avec porte automatique.
🔔 À noter : Ce local est exclusivement destiné à une activité de service
💶 Loyer annuel : 57 120 HT HC
📆 Disponibilité : immédiate
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone commerciale des magasins d'usines Mac Arthur Glen, local commercial d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier.Idéalement situé dans une galerie commerciale avec un fort flux piétons. Grande marques nationales dans cellules adjacentes.Commerce de déstockage / magasin d'usines UNIQUEMENTParking disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agglomération Troyenne proche hypermarché, dans zone commerciale avec enseignes nationales, local commercial avec grandes vitrines d'une surface de 400 m² ainsi qu'une réserve de 100 m² accessible par l'arrière du bâtiment. coque brute ...Accessibilité facile (rocade troyenne).Parking foisonnant devant.Idéal pour activité commerciale, salle de sportLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale. Possibilité de location du bâtiment uniquement sans le terrainCaractéristiques du bien : - Surface totale du terrain : 3 183 m² - Surface du local : 455 m² - Hauteur sous plafond : 5m - Loyer annuel : 60 000 HT - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. - Accessibilité : Accès direct aux voies principales.Points forts : - Espace extérieur généreux - Linéaire vitrine 15m - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location : - Loyer annuel : 60 000 HT HC - Charges : 2 034 correspondant à la taxe foncière - Bail commercial : 3.6.9Egalement disponible à la location sans le terrainN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Buchères, ce local commercial d'environ 200m² offre un beau potentiel pour votre activité.Caractéristiques : - Surface commerciale spacieuse, idéale pour une implantation visible et pratique - 100m² de réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire - TRIPLE entrée, permettant une organisation flexible de l'espace - Bureaux et sanitaires disponibles pour le confort de vos équipes et clients - Cellule aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant l'accessibilité - Parking foisonnant gratuit pour vos clients et collaborateurs - Belle visibilité grâce à son emplacement et sa vitrine - Loyer progressif possible : 1er année : 1400 HT /mois ; 2ème 1500 HT et la 3ème année 1600 HTN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Nous vous proposons à la location une cellule brute d'une superficie totale de 443 m², située à Creney-près-Troyes, dans l'Aube, à proximité immédiate de la zone commerciale MacArthurGlen. Cette surface est idéale pour une activité de service uniquement (Restauration, salle de sport...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Caractéristiques principales : - Surface : 443 m², possibilité de surface jusqu'à 740m² - Type de bien : Cellule brute avec fluide en attente (électricité, eau, etc.) - Emplacement : Pont-Sainte-Marie, zone dynamique et recherchée, à proximité de MacArthurGlen - Accessibilité : Excellent emplacement avec un grand parking dédié, assurant une facilité d'accès pour vos clients - Vitrine : Belle visibilité avec une vitrine idéale pour mettre en valeur votre activitéPoints forts : - Emplacement stratégique : Zone commerciale dynamique, très bien desservie. - Vitrine de qualité : Mise en avant parfaite de votre activité grâce à une visibilité optimale. - Parking spacieux : Grand parking offrant un confort supplémentaire pour les usagers. - Aménagement sur mesure : Cellule brute permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé aux portes du centre MacArthurGlen de Troyes, ce local commercial de 278m² offre une belle visibilité dans un secteur dynamique et fréquenté.Caractéristiques : - Superficie : 278 m² - Vitrine sur rue, idéale pour la visibilité de votre activité - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Grand parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques - Local en excellent état, prêt à accueillir votre projet professionnel - Bâtiment récent, aux normes ERP/PMRProfitez de l'attractivité de la zone, à proximité immédiate du centre commercial MacArthurGlen, et bénéficiez d'un emplacement stratégique pour développer votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
