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Situé dans la zone commerciale de la Chapelle-st-Luc, bâtiment d'activité de 700 m² dont 340 m² de bureaux sur un terrain clos d'environ 1400 m² comprenant: une zone de stockage de 360 m² , hauteur sous plafond 5 m , avec porte sectionnelle.
L'espace bureaux est réparti sur 2 niveaux et comprend un accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires, réfectoire et salle de réunion.
38 places de parkings privatives
Idéal pour les entreprises cette zone industrielle est desservie par la rocade et proche de l'autoroute A5.
Entrepôt / local d'activité de 2 100 m² – axe Troyes / Paris
Situé à seulement 15 minutes de La Chapelle-Saint-Luc, cet entrepôt – local d'activité développe une surface totale de 2 100 m² et bénéficie d'un terrain complémentaire de 780 m². Son implantation offre un accès rapide aux grands axes.
Une partie du bâtiment est aménagée avec une cuisine ouverte, une douche et deux WC, dont un accessible PMR. L'ensemble est isolé et viabilisé. La toiture est en fibrociment et le sol en dalle quartzée. L'électricité a été refaite en 2017 en 220 V. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 m et 8,5 m au point le plus haut, avec une capacité de charge de 1,6 T/m², adaptée à des usages industriels, artisanaux ou logistiques.
Les équipements techniques comprennent une production d'eau chaude par cumulus, une isolation en laine de roche, une fosse septique aux normes de 3 000 litres, des extincteurs et une sortie de secours.
Taxe foncière : 2 360 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier à deux pas des grands axes
Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier composé de deux bâtiments sur une parcelle généreuse de plus de 8 000 m², stratégiquement situé à seulement 1 minute de la rocade Nord.
Cette localisation privilégiée garantit un accès immédiat aux principaux axes routiers, optimisant ainsi la logistique et les déplacements professionnels.
Des espaces modulables pour répondre à tous vos besoins
Le premier bâtiment offre une surface totale de 550 m², dont 80 m² de bureaux.
Le second, à vocation industrielle, s'étend sur plus de 2 000 m² et comprend 150 m² de bureaux attenants.
L'entrepôt de 1 846 m² se distingue par sa hauteur sous faitière de 8 mètres, idéale pour le stockage ou la production.
Quatre ponts roulants (de 0,5 à 5 tonnes) facilitent la manutention, tandis que les portes coulissantes de 4,5 m x 6 m permettent une circulation fluide des marchandises.
Un outil adapté à vos ambitions professionnelles
Parfaitement conçu pour des activités de production, de stockage ou de distribution, cet ensemble immobilier allie polyvalence et efficacité.
Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
