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Découvrez ce local commercial de 79 m² à louer au centre-ville de Troyes, idéalement positionné dans une zone dynamique. Situé sur un emplacement stratégique en angle, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses vitrines offrant une excellente exposition pour toute activité.Il se compose d'un espace commercial, 3 bureaux, et d'un local social avec sanitaire.Le local est situé à proximité immédiate d'un parking public, garantissant un accès simple et rapide pour vos clients, collaborateurs ou usagers.Est inclus dans les charges : eau chaude/froide, chauffage, copropriétéContactez votre agence Arthur Loyd pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé à Troyes, Arthur Loyd TROYES vous propose ce local commercial à usage de bureaux d'une surface d'environ 75 m² offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale (hors nuisances).
Le bien se compose d'un espace accueil permettant de recevoir la clientèle, trois bureaux indépendants, une kitchenette, deux sanitaires avec lave-mains, rangements.
Vous bénéficierez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, idéale pour développer votre activité et valoriser votre image professionnelle.
Une place de parking privative complète ce bien. Local en bon état, prêt à accueillir votre activité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Offrez à votre enseigne une visibilité incomparable !
Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, un local situé en plein coeur de Troyes, sur un emplacement N°1 en angle de rue, qui bénéficie d'une vitrine généreuse offrant une exposition optimale et un fort passage piéton.Caractéristiques :Surface commerciale : 120 m² de plain-piedSous-sol : 90 m² aménageable pour stockage/réserveAngle de rue avec très belle visibilitéIdéal pour enseignes nationales souhaitant s'implanter dans un secteur premiumConditions financières :Loyer annuel : 55 000 HT / HCCharges annuelles : 2 000 HTTaxe foncière : 6 000 (à la charge du preneur)Contactez directement Arthur Loyd Troyes pour échanger sur votre projet et visiter ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
