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Offrez à votre enseigne une visibilité incomparable !
Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, un local situé en plein coeur de Troyes, sur un emplacement N°1 en angle de rue, qui bénéficie d'une vitrine généreuse offrant une exposition optimale et un fort passage piéton.Caractéristiques :Surface commerciale : 140 m² de plain-piedSous-sol : 90 m² aménageable pour stockage/réserveAngle de rue avec très belle visibilitéIdéal pour enseignes nationales souhaitant s'implanter dans un secteur premiumConditions financières :Loyer annuel : 55 000 HT / HCCharges annuelles : 2 000 HTTaxe foncière : 6 000 (à la charge du preneur)Contactez directement Arthur Loyd Troyes pour échanger sur votre projet et visiter ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite
Ce local commercial d'environ 74m², situé sur un axe très passant, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade valorisera immédiatement votre activité et captera l'attention de vos futurs clients.
Atout majeur : des places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort appréciable pour votre clientèle.Ce bien, en très bon état général, dispose d'une surface fonctionnelle et modulable, idéale pour accueillir une boutique, agence, un showroom ou une profession libérale.
Caractéristique principales :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 25 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Troyes, sur une rue très dynamique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une vitrine parfaitement exposée, ce local constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte parfaitement à différents types d'activités : commerce, bureau, services Son positionnement premium en fait un lieu idéal pour développer une activité et capter une clientèle locale et de passage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Donnez à votre commerce l'adresse qu'il mérite !
Emplacement exceptionnel !
Installez votre activité au coeur de la principale rue commerçante de Troyes, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une visibilité optimale.
Caractéristiques du local :
80 m² au total
Rez-de-chaussée : 43 m² de surface de vente lumineuse
Étage (R+1) : 37 m² aménageables en bureau ou réserve
Cave en sous-sol pour stockage complémentaire
Loyer annuel : 28 800 HT
Opportunité rare sur le marché troyen ! Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale ou à un commerce indépendant cherchant à se positionner sur l'axe le plus dynamique de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
