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Local d'activité en excellent état, offrant une surface totale d'environ 1 100 m² au coeur d'une zone artisanale facilement accessible.
Ce bâtiment bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un accès poids lourds optimal et d'aménagements intérieurs permettant d'accueillir des activités de production, de stockage ou de services techniques.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m, de deux portes sectionnelles facilitant les manoeuvres, ainsi que de puits de lumière assurant un apport naturel très appréciable. L'alimentation en triphasé permet le fonctionnement d'équipements industriels; un pont roulant de 3.2t reste à disposition.
Une partie bureaux fonctionnelle est intégrée au bâtiment pour environ 120 m² et comprend un accueil, plusieurs bureaux, un secrétariat, un bureau d'étude et un bureau de direction. L'ensemble est complété par deux sanitaires, un réfectoire et une douche.
Le terrain d'environ 4300 m² offre un accès aisée pour les poids lourds et semi-remorques, ainsi qu'une bonne capacité de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.
Situé dans la zone commerciale de la Chapelle-st-Luc, bâtiment d'activité de 700 m² dont 340 m² de bureaux sur un terrain clos d'environ 1400 m² comprenant: une zone de stockage de 360 m² , hauteur sous plafond 5 m , avec porte sectionnelle.
L'espace bureaux est réparti sur 2 niveaux et comprend un accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires, réfectoire et salle de réunion.
38 places de parkings privatives
Idéal pour les entreprises cette zone industrielle est desservie par la rocade et proche de l'autoroute A5.
Entrepôt / local d'activité de 2 100 m² axe Troyes / Paris
Situé à seulement 15 minutes de La Chapelle-Saint-Luc, cet entrepôt local d'activité développe une surface totale de 2 100 m² et bénéficie d'un terrain complémentaire de 780 m². Son implantation offre un accès rapide aux grands axes.
Une partie du bâtiment est aménagée avec une cuisine ouverte, une douche et deux WC, dont un accessible PMR. L'ensemble est isolé et viabilisé. La toiture est en fibrociment et le sol en dalle quartzée. L'électricité a été refaite en 2017 en 220 V. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 m et 8,5 m au point le plus haut, avec une capacité de charge de 1,6 T/m², adaptée à des usages industriels, artisanaux ou logistiques.
Les équipements techniques comprennent une production d'eau chaude par cumulus, une isolation en laine de roche, une fosse septique aux normes de 3 000 litres, des extincteurs et une sortie de secours.
Taxe foncière : 2 360 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Local d'activités de 1 000 m² avec mezzanine et parking Sainte-Savine
Situé dans une zone dynamique de Sainte-Savine, ce local d'activités offre une surface totale de 1 000 m² répartie sur deux niveaux : 500 m² au rez-de-chaussée et près de 500 m² en mezzanine.
Le terrain de 1 375 m² inclut 13 places de parking privatives, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Une porte sectionnelle latérale permet un accès pratique pour les livraisons et la circulation des marchandises.
Fonctionnel et polyvalent, ce site constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant volume, flexibilité et facilité d'exploitation dans un secteur attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
À vendre, ensemble immobilier composé de deux bâtiments sur une parcelle de plus de 8 000 m², idéalement situé à seulement 1 minute de la rocade Nord, offrant un accès rapide aux grands axes et facilitant la logistique et le transport.
Le premier bâtiment développe 550 m² dont 80 m² de bureaux, tandis que le second bâtiment industriel totalise plus de 2 000 m² avec 150 m² de bureaux attenants. L'entrepôt de 1 846 m² dispose d'une hauteur sous faitière de 8 mètres, de quatre ponts roulants (0,5 à 5 tonnes), de portes coulissantes de 4,5 m x 6 m et d'un chauffage radiant au gaz. La structure métallique et le bardage simple peau assurent un entretien facile, tandis que la couverture isolée offre confort et performance énergétique.
Cet ensemble est idéal pour des activités de production, stockage ou distribution. Prix : 700 000 net vendeur, honoraires acquéreur 5 % HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr