Local commercial - Vente - Auxerre

À vendre immeuble d'environ 243 m² sur 4 niveaux, idéalement situé en centre ville d'AUXERRE.
Actuellement loué, il correspond à un investissement locatif de 1er ordre. Situé sur un emplacement n°1 avec locataire sérieux.
Bail 3/6/9 du 01/10/2018, Loyer : 21K/ht/AN
Caractéristiques :
- Cave et sous-sol ayant une sortie indépendante
- Au RDC : un magasin de vêtement d'environ 115m2 sous bail 3/6/9 ans (début du bail : 01/10/2018)
- Au 1er étage : logement de 5 pièces avec cuisine, salle de bain et WC
- Grenier
Stationnement :
- Nombreux stationnements à proximité (300m)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur

Murs d'un local commercial rénové situé en plein coeur d'Auxerre, sur un emplacement numéro 1 avec fort passage piéton et routier, ce local commercial de 86 m² en rez-de-chaussée, complété par des combles, constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable.

Immeuble complet à vendre en surface commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr