Local commercial - Vente - Auxerre

EÀ vendre immeuble d'environ 243 m² sur 4 niveaux, idéalement situé en centre ville d'AUXERRE.Actuellement loué, il correspond à un investissement locatif de 1er ordre. Situé sur un emplacement n°1 avec locataire sérieux.Bail 3/6/9 du 01/10/2018, Loyer : 21K/ht/ANCaractéristiques : - Cave et sous-sol ayant une sortie indépendante - Au RDC : un magasin de vêtement d'environ 115m2 sous bail 3/6/9 ans (début du bail : 01/10/2018) - Au 1er étage : logement de 5 pièces avec cuisine, salle de bain et WC - GrenierStationnement : - Nombreux stationnements à proximité (300m)Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur

Murs d'un local commercial rénové situé en plein coeur d'Auxerre, sur un emplacement numéro 1 avec fort passage piéton et routier, ce local commercial de 86 m² en rez-de-chaussée, complété par des combles, constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable.

Immeuble complet à vendre en surface commerciale.

Le local est actuellement loué à un professionnel garantissant un revenu locatif immédiat et stable de 15 600€HT/an ! Le bail est neuf et offre une visibilité à long terme et une bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situés, coeur du centre-ville, ce local de 397 m² offre un beau volume réparti sur deux niveaux. Anciennement occupé par un restaurant en rez-de-chaussée et une salle de cinéma à l'étage, il présente un fort potentiel pour divers projets commerciaux, culturels ou événementiels.

Configuration polyvalente et emplacement stratégique, avec doubles terrasses extérieures, belle hauteur sous plafond, idéal projet atypique.Beau potentiel pour investisseur. Travaux à prévoir.Disponible également à la location 1700€ HT/HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr