Local commercial disponible à la Location au cœur de Aube

Surface : 1 158 m²

Localisation : Pont-Sainte-Marie, à l'entrée des magasins d'usine, à deux pas du centre Mac Arthur Glen
Accessibilité : Parking foisonnant – Site clos et sécurisé - sortie rocade

Situé au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, ce local commercial de 1 158 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, en entrée de zone commerciale. Sa proximité directe avec le célèbre centre de marques Mac Arthur Glen Troyes en fait un emplacement stratégique, au coeur de l'activité commerciale de Pont-Sainte-Marie.

Points forts :

Bouchon Troyen - Emplacement au coeur d'une rue paisible

Découvrez ce local commercial de 53 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet entrepreneurial.

Son environnement calme et son accessibilité en font un cadre idéal pour accueillir votre activité en toute sérénité.

Stationnement gratuit à proximité, un atout supplémentaire pour vos clients et collaborateurs.

Ce bien, à rénover entièrement, offre une franchise de loyer attractive pour vous permettre de le façonner selon vos besoins et votre identité.
Une opportunité pour créer un espace sur mesure, alliant fonctionnalité et esthétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette surface rare, idéalement située à proximité immédiate du centre Marques Avenue Troyes.

Livrée en état brut, cette cellule offre un potentiel remarquable pour un projet sur mesure, dans un secteur en plein essor. Parking généreux pour une accessibilité optimale. Flexibilité totale pour une adaptation à vos besoins


Autres surfaces disponibles 2 619 m² | 1 165 m² | 3 700 m²

Ce bien est également proposé à la vente - contactez-nous pour étudier votre projet.



Les données relatives aux risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 209 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :

Idéalement situé au coeur de Saint-André-les-Vergers, ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un rond-point très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort flux automobile quotidien.

Le bien offre une large surface exploitable, une implantation en angle assurant une exposition optimale, ainsi qu'un parking facilitant l'accès pour la clientèle. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique et attractif, propice au développement de nombreuses activités.

Ce local conviendra parfaitement à des projets de commerce.

Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne recherchant visibilité, accessibilité et volume.

Contactez votre agence ARTHUR LOYD TROYES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Romilly-sur-Seine, Offrez à votre activité un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle ! Situé en zone commerciale dynamique ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour une grande enseigne, ou tout projet ambitieux.

Surface totale : 5 786 m²
Prix de vente : 3 100 000 € net vendeur (Honoraires 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur)
Détails des surfaces :

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 668 m² dont 560m² de surface commercial offre une belle visibilité et un fort potentiel.

Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par sa façade attractive offrant une visibilité depuis l'axe principal, un parking client dédié garantissant confort et facilité d'accès, un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.

Loyer : 105 € / m² / an HT HC
Surface : 668 m²
Disponibilité : Immédiate

Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.

Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, un local commercial une surface globale de 709,24 m², dont une vaste surface de vente de 494,80 m².
Situé dans une zone commerciale dynamique de Pont-Sainte-Marie, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à son implantation au coeur d'un secteur à fort flux et à proximité immédiate des axes structurants.
Cette configuration en fait une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique et performant.
Les surfaces annexes totalisent 214,44 m² comprenant un espace de stockage, bureaux, ainsi que vestiaires et sanitaires..
L'ensemble des prestations permet d'intégrer rapidement une activité commerciale nécessitant volume, visibilité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé à Troyes, Arthur Loyd TROYES vous propose ce local commercial à usage de bureaux d'une surface d'environ 75 m² offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale (hors nuisances).

Le bien se compose d'un espace accueil permettant de recevoir la clientèle, trois bureaux indépendants, une kitchenette, deux sanitaires avec lave-mains, rangements.

Vous bénéficierez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, idéale pour développer votre activité et valoriser votre image professionnelle.

Une place de parking privative complète ce bien. Local en bon état, prêt à accueillir votre activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 396 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local de 409 m² offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur un axe très fréquenté.

Atouts du bien :

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes.

Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration.

Les atouts du local :

Au coeur de la plus grande zone commerciale du département, à proximité immédiate des principales enseignes nationales, ce local de 594 m² vous assure un flux client exceptionnel.

Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine, idéal pour capter l'attention, ainsi qu'une double entrée facilitant l'accueil et la circulation. Le parking clientèle situé directement devant le bâtiment renforce encore son attractivité. Ce local, intégré dans un bâtiment multi-utilisateurs, bénéficie par ailleurs d'une fréquentation déjà bien établie.

Un emplacement stratégique pour booster votre développement !

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.