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Arthur Loyd Troyes, vous propose à la location, à proximité immédiate de Troyes et des grands axes, ce local commercial de 640 m² offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour toute activité commerciale ou de services.🔹 Caractéristiques principales :Surface totale : 640 m² de plain-pied dont 540m² de surface de venteBâtiment fonctionnel et bien entretenuRéserve avec porte sectionnelle pour les livraisonsParking disponible pour la clientèle et le personnelZone dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité.🔹 Conditions financières :Loyer annuel : 70 400 HT HC
Un emplacement stratégique dans une zone commerciale en plein essor, idéal pour développer votre activité.
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local de 409 m² offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur un axe très fréquenté.
Atouts du bien :
Superficie totale : 409 m²
Entrée principale pour la clientèle
Porte sectionnelle facilitant les livraisons
Emplacement stratégique dans une zone commerciale en plein essor
Forte visibilité et passage assuré
💶 Loyer : 49 080 HT/HC/an
Idéal pour une activité commerciale, de distribution ou de services recherchant un secteur attractif et fréquenté.
Possibilité de louer la cellule attenante (au total 1000m²)
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.
Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent).
Surface totale : 2 098 m²
Surface de vente : 1 618 m²
Loyer annuel : 188 820 HT HC
Charges annuelles : 14 363 HT (incluant les frais de gestion technique)Type de bail : 6 / 9 / 10 ans Atouts du local :
Grand Parking dédié pour la clientèle et le personnel
Climatisation installée pour un confort optimal
Visibilité et accessibilité
Zone commerciale très fréquentée
Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la plus grande zone commerciale du département, à proximité immédiate des principales enseignes nationales, ce local de 594 m² vous assure un flux client exceptionnel.
Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine, idéal pour capter l'attention, ainsi qu'une double entrée facilitant l'accueil et la circulation. Le parking clientèle situé directement devant le bâtiment renforce encore son attractivité. Ce local, intégré dans un bâtiment multi-utilisateurs, bénéficie par ailleurs d'une fréquentation déjà bien établie.
Un emplacement stratégique pour booster votre développement !
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Troyes, au coeur de la plus grande zone commercial du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 330m²Composé d'un espace de vente d'environ 160m², couloir desservant une réserve de 100m², locaux sociaux, bureau et accès livraison.Belle visibilité, positionnement central du Retail Park. Linéaire vitrine de 7mSystème de chauffage/climatisation réversibleLoyer annuel : 51 150 HT HCCharges annuelles : 6 197 HTTaxe foncière à la charge du preneur : 5 926Honoraires de location charge preneur : 20% du loyer annuel HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
📍 Situé en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
📐 Surface : Environ 190 m²
🚗 Parking disponible pour la clientèle
🔹 Descriptif :
Local livré brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Façade vitrée avec porte automatique.
🔔 À noter : Ce local est exclusivement destiné à une activité de service
💶 Loyer annuel : 25 000 HT HC
📆 Disponibilité : immédiate
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un beau local commercial ou de bureaux en très bon état d'environ 300 m² au total, idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Villechétif, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. Possibilité de location de 150m² en plus en susCaractéristiques du bien :Surface du local : 300 m²Hauteur sous plafond : 5mUsage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc.Accessibilité : Accès direct aux voies principales.Terrain non compris dans la location, cellule uniquementPoints forts :Linéaire vitrine 15mLocal modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiquesEmplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location :Loyer annuel : 36 000 HT HCCharges : 1 518 correspondant à la taxe foncièreBail commercial : 3.6.9Egalement disponible à la location avec le terrainN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
📍 Situé en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
📐 Surface : Environ 476 m²
🚗 Parking disponible pour la clientèle
🔹 Descriptif :
Local livré brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Façade vitrée avec porte automatique.
🔔 À noter : Ce local est exclusivement destiné à une activité de service
💶 Loyer annuel : 57 120 HT HC
📆 Disponibilité : immédiate
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Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale. Possibilité de location du bâtiment uniquement sans le terrainCaractéristiques du bien :Surface totale du terrain : 3 183 m²Surface du local : 455 m²Hauteur sous plafond : 5mLoyer annuel : 60 000 HTUsage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc.Accessibilité : Accès direct aux voies principales.Points forts :Espace extérieur généreuxLinéaire vitrine 15mLocal modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques.Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location :Loyer annuel : 60 000 HT HCCharges : 2 034 correspondant à la taxe foncièreBail commercial : 3.6.9Egalement disponible à la location sans le terrainN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
