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Cellules artisanales neuves à louer - Village artisanal - Blanquefort - Parkings privatifs

Description

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location 4 cellules artisanales neuves situées au sein d'un village artisanal à Blanquefort, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les locaux sont livrés bruts avec mezzanines, permettant un aménagement sur-mesure selon votre activité. Chaque cellule bénéficie de stationnements dédiés ainsi que d'un parking commun, offrant une exploitation fonctionnelle et adaptée aux usages professionnels.

Le programme est conçu dans le respect de la réglementation du Code du travail et n'est pas soumis à la réglementation ICPE, garantissant une grande souplesse d'exploitation pour des activités artisanales ou techniques. L'ensemble s'intègre dans un site organisé avec des voiries adaptées, une gestion optimisée des flux et un traitement des eaux pluviales à l'échelle de la parcelle. Au total, 21 places de stationnement sont prévues, dont plusieurs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ces cellules constituent une opportunité pour les entreprises recherchant des locaux récents, modulables et fonctionnels au sein d'un parc d'activités structuré.

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Localisation dans le secteur Gironde - 33

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gironde - 33

Bus Accès bus Caychac la Rivière (Ligne 22), Nungesser (Ligne 38)

SNCF Accès gare SNCF Blanquefort

Rocade Accès Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)

Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking)

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix
1 Bureaux 49 m² 1 400,00 € m² HD HH
1 Bureaux 39 m² 1 400,00 € m² HD HH
1 Bureaux 39 m² 1 400,00 € m² HD HH
1 Bureaux 38 m² 1 400,00 € m² HD HH
RDC Activités 222 m² 1 400,00 € m² HD HH
RDC Activités 200 m² 1 400,00 € m² HD HH
RDC Activités 201 m² 1 400,00 € m² HD HH
RDC Activités 198 m² 1 400,00 € m² HD HH
Total Cellule Lot n°7 Activités 271 m² 1 400,00 € m² HD HH
Total Cellule Lot n°5 Activités 240 m² 1 400,00 € m² HD HH
Total Cellule Lot n°4 Activités 240 m² 1 400,00 € m² HD HH
Total Cellule Lot n°3 Activités 237 m² 1 400,00 € m² HD HH
Surface totale : 987 m²

Tableau des surfaces

12 lots de 236.6m² à 986.8m² disponibles

Prestations

  • Cellules livrées brutes sans aménagements intérieurs avec mezzanines

  • Aménagement extérieur comprenant la voirie, parkings pour chaque cellule et la récupération des eaux pluviales de la parcelle 21 places de stationnements (dont 6 PMR)

  • Surface RDC : 821 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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