Local d'activité & entrepôt - Vente - Wattrelos

Situé à Wattrelos, à la frontière belge, cet entrepôt de 1 735 m² dispose de bureaux intégrés, offrant ainsi un espace de travail adapté aux besoins des équipes administratives et commerciales.

Le bâtiment traversant est conçu pour optimiser les flux logistiques grâce à deux grandes portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’entrepôt bénéficie d’une dalle béton quartz, d’un éclairage LED performant et d’une hauteur libre sous poutre de 4,5 m pour s’adapter à différents types d’activités logistiques, industrielles ou artisanales.

Les bureaux sont équipés d’un faux plafond, de luminaires LED, d’une climatisation réversible et d’une VMC double flux pour garantir le confort au quotidien. La localisation du site permet un accès rapide aux grands axes routiers, à deux kilomètres des chaussées de Tourcoing et à quelques minutes de la métropole lilloise, tout en offrant un arrêt de bus au pied du site. Un grand parking extérieur est à disposition pour accueillir collaborateurs, clients et véhicules utilitaires, complétant ainsi l’ensemble des atouts de ce bien idéalement placé pour une activité transfrontalière.

À Wattrelos, découvrez la vente de locaux d'activité neufs situés dans un environnement clos et sécurisé. Ce programme neuf développe environ 8300 m² et propose des lots encore disponibles de 690 m² à 1100 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour adapter la surface à vos besoins. Chaque bâtiment bénéficie d'emplacements de parking dédiés, facilitant l'accès à vos collaborateurs et clients. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure par le promoteur, selon votre cahier des charges. Idéalement implanté à 15 km de Lille, à proximité de la voie rapide D656 et à 2 km de la Belgique, ce site offre une accessibilité optimale. L'arrêt de métro "Mercure" se trouve également à proximité, assurant un accès facilité aux transports en commun.

Nous vous proposons à Wattrelos au sein du parc d'activité de la Lainière, des cellules d'activité en VEFA, d'une superficie globale de 5 200 m2 environ divisible à partie de 380 m2. Chaque cellule permet une installation sur 2 niveaux avec un accès indépendant et minimum 5 places de parking/cellule.
Les locaux seront disponibles 9 mois après signature de l'acte de vente.