Locaux d'activité neufs à vendre à Wattrelos site clos sécurisé et parking

À Wattrelos, découvrez la vente de locaux d'activité neufs situés dans un environnement clos et sécurisé. Ce programme neuf développe environ 8300 m² et propose des lots encore disponibles de 690 m² à 1100 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour adapter la surface à vos besoins. Chaque bâtiment bénéficie d'emplacements de parking dédiés, facilitant l'accès à vos collaborateurs et clients. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure par le promoteur, selon votre cahier des charges. Idéalement implanté à 15 km de Lille, à proximité de la voie rapide D656 et à 2 km de la Belgique, ce site offre une accessibilité optimale. L'arrêt de métro "Mercure" se trouve également à proximité, assurant un accès facilité aux transports en commun.

• Le site bénéficie de places de parking

• Le site est clos

• Le site est sécurisé

• Les bureaux sont livrés brut de béton

• Les fluides sont en attente dans les bureaux

• La surface de rez-de-chaussée est de 763 m²

• La surface du terrain est de 16226 m²

• La hauteur libre maximale sous poutre est de 7 m

• Les entrepôts disposent d'une dalle béton lissé quartz

• La résistance de la dalle béton est de 3T par m²

• L'électricité est en tarif bleu selon la cellule

• L'électricité est en tarif jaune selon la cellule

• L'éclairage industriel est de 250 lux en moyenne

• L'ossature est métallique

• Les murs périphériques sont en bardage double peau

• La couverture est en bac acier isolé