Locaux industriels à vendre à Thionville

Location de Cellules d'Activité dans le Village Artisanale de Basse-Ham/YutzDans le village artisanal du Kickelsberg, à l'entrée de Basse-Ham et en face du golf de Thionville Rive Droite, découvrez un ensemble immobilier neuf idéalement situé. À seulement 5 km de Thionville et 25 km du Luxembourg, avec un accès rapide à l'autoroute A31, cette offre unique est parfaitement adaptée pour des activités artisanales et de petite industrie.6 cellules d'activité sont actuellement disponibles à la location, offrant chacune une surface de 200 m² livrée brute, avec un aménagement libre. Ces cellules bénéficient de pré aménagements de qualité :-Fondations renforcées : Longrines sous dallage pour une meilleure solidité et stabilité.Isolation sous dallage, assurant un confort thermique optimal.-Fluides et électricité en attente, pour une personnalisation facilitée selon vos besoins.-Préparations pour bureau et sanitaire, permettant une mise en service rapide et flexible.Caractéristiques Complémentaires-Porte sectionnelle de 3 x 3,5 mètres, idéale pour l'accueil de véhicules utilitaires et la gestion de flux logistiques.-Espaces verts aménagés autour du bâtiment, offrant un cadre agréable pour les employés et les visiteurs.-3 places de parking privatives par cellule, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.-Possibilité de regrouper plusieurs cellulesCellules disponibles à la vente égalementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 03 72 39 10 60 ou au06 77 77 73 72.Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et discuter de vos exigences spécifiques

À VENDRE – CELLULE D'ACTIVITÉ DE 147 M² – CLOUANGE (57)Située rue Maréchal Joffre à Clouange, au sein d'un ensemble immobilier composé de 5 cellules, à proximité immédiate de la zone commerciale, nous vous proposons une cellule d'activité à la vente d'une surface d'environ 147 m².Ce local fonctionnel bénéficie :-D'un accès de plain-pied par porte de garage,-D'un sanitaire privatif,-D'un espace entrepôt ou atelier, idéal pour du stockage ou une activité de petite production.Accessibilité : site adapté aux livraisons par poids lourds et véhicules utilitaires.Idéal pour artisans, TPE/PME ou investisseurs.Une autre cellule de 117 m² est également disponible à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72

À VENDRE – CELLULE D'ACTIVITÉ DE 117 M² – CLOUANGE (57)Située rue Maréchal Joffre à Clouange, au sein d'un ensemble immobilier composé de 5 cellules, à proximité immédiate de la zone commerciale, nous vous proposons une cellule d'activité à la vente d'une surface d'environ 117 m².Ce local fonctionnel bénéficie :-D'un accès de plain-pied par porte de garage,-D'un sanitaire privatif,-D'un espace entrepôt ou atelier, idéal pour du stockage ou une activité de petite production.Accessibilité : site adapté aux livraisons par poids lourds et véhicules utilitaires.Idéal pour artisans, TPE/PME ou investisseurs.Une autre cellule de 147 m² est également disponible à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72

À louer ou à vendre – Locaux d'activités neufs à HauconcourtSitué au coeur du pôle industriel du Malambas à Hauconcourt, découvrez ce nouveau projet immobilier composé de deux bâtiments modernes, offrant une surface totale d'environ 2 837 m², disponibles à la location et à la vente et divisibles à partir de 295 m²Nous vous proposons une première cellule de 295 m², idéale pour vos activités professionnelles.-Livraison : État clos et couvert, avec fluides en attente et VRD (voiries et réseaux divers) finalisés, offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation adaptée à vos besoins spécifiques.-Environnement : Des aménagements extérieurs soignés et des espaces verts de qualité pour un cadre agréable et fonctionnel.*Conception moderne et respectueuse des normes en vigueur.*Localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique.Précision: En fonction de la commercialisation, les bâtiments peuvent être adaptables selon les besoins et le cahier des charges de l'utilisateur ainsi que le cloisonnement des cellules.Plusieurs cellules divisibles à partir de 295m² sont également disponibles à la location. Rapprochez vous de votre consultant pour connaître les modalités de location.LES PLUS : - Projet neuf- Proximité axes autoroutiers- Proche commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dépôts de stockage situés à Woippy !Idéalement situé Voie Romaine à Woippy, ce site est entouré par plusieurs zones industrielles, artisanales et commerciales, à savoir la Z.I de la Voie Romaine, la Z.A Val Euromoselle Sud, la zone commerciale Auchan Semécourt et l'Ecoparc de Norroy le Veneur.Nous vous proposons une cellule d'environ 233 m² au sein d'un entrepôt uniquement dédié au stockage. Plusieurs cellules de disponibles à partir de 162 m² environ, parfaites pour répondre à vos besoins.De plus, nous avons également des bureaux disponibles, allant de 500 à 1 000 m², pour compléter votre espace de travail dans un cadre professionnel et fonctionnel.Caractéristiques clés :-Emplacement privilégié Rue des Romains à Woippy, entouré par les zones industrielles, artisanales et commerciales majeures de la région.-Accès routiers faciles depuis Metz, Thionville et Nancy via les routes principales telles que D652 et A31.-Possibilité d'avoir un espace de stockage à l'extérieur et des parkingsNe manquez pas cette occasion unique de découvrir un hangar de stockage dans un environnement dynamique et en croissance constante. Les cellules sont également proposées à la vente.LES PLUS :- Bon emplacement- Raccordement au fer possible- Grande accessibilité routièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux..Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Dépôts de stockage situés à Woippy !Idéalement situé Voie Romaine à Woippy, ce site est entouré par plusieurs zones industrielles, artisanales et commerciales, à savoir la Z.I de la Voie Romaine, la Z.A Val Euromoselle Sud, la zone commerciale Auchan Semécourt et l'Ecoparc de Norroy le Veneur.Nous vous proposons une cellule d'environ 472 m² au sein d'un entrepôt uniquement dédié au stockage. Plusieurs cellules de disponibles à partir de 162 m² environ, parfaites pour répondre à vos besoins.De plus, nous avons également des bureaux disponibles, allant de 500 à 1 000 m², pour compléter votre espace de travail dans un cadre professionnel et fonctionnel.Caractéristiques clés :-Emplacement privilégié Rue des Romains à Woippy, entouré par les zones industrielles, artisanales et commerciales majeures de la région.-Accès routiers faciles depuis Metz, Thionville et Nancy via les routes principales telles que D652 et A31.-Possibilité d'avoir un espace de stockage à l'extérieur et des parkingsNe manquez pas cette occasion unique de découvrir un hangar de stockage dans un environnement dynamique et en croissance constante. Les cellules sont également proposées à la vente.LES PLUS :- Bon emplacement- Raccordement au fer possible- Grande accessibilité routièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux..Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

À Vendre pour cause de déménagement – Bâtiment Mixte Dépôt & Bureaux | à PlesnoisSitué à Plesnois, à proximité immédiate de La Croix d'Hauconcourt, ce bâtiment récent bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A4/A31 et à la zone commerciale du même nom.Au sein d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments:Bâtiment 2– 745 m² (Dépôt & Bureaux)Construction : 2016Superficie :Dépôt/atelier : environ 515 m²Bureaux : environ 230 m² (répartis sur deux niveaux)Des espaces fonctionnels et bien entretenusBureaux : Lumineux, répartis sur le rez-de-chaussée et un étage. Aménagement standard avec cloisons pleines, faux plafonds, luminaires LED et chauffage électrique par convecteurs.Dépôts & Ateliers : Espaces propres et chauffés par aérothermes, idéals pour le stockage ou la production. Accès de plain-pied facilité par plusieurs portes sectionnelles motorisées.Points forts-Emplacement stratégique avec accès immédiat aux axes routiers majeurs.-Bâtiment récent et bien entretenu.-Espaces modulables selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez-nous au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 865 m² SUR FONCIER DE 20 777 m²Nous vous proposons un ensemble immobilier mixte d'une superficie bâtie d'environ 6 865 m², implanté sur un terrain d'environ 20 777 m², situé à Metz.L'ensemble est composé de deux bâtiments reliés par une galerie couverte :Bâtiment 1 – Bâtiment « historique »-Construit au début du XXe siècle-Surface totale d'environ 3 438 m² en R+1-Architecture de caractère avec potentiel de réaménagement-Une partie (environ 1 431 m²) est actuellement louée, le reste (environ 2 007 m²) sera vacant à la libération du siteBâtiment 2 – Centre de tri-Construit en 2007, à usage de centre de tri postal-Surface d'environ 3 427 m²-Équipements logistiques : 5 quais de déchargement avec niveleurs et 2 portes sectionnelles-Bâtiment moderne et fonctionnel, adapté aux activités logistiques, industrielles ou de servicesSituation locativeLe site est actuellement occupé par Le Groupe LA POSTE, qui prévoit le déménagement de ses équipes d'ici fin 2026. Un bail en cours couvre une surface totale d'environ 4 858 m².La libération totale de l'actif est prévue pour fin 2026, avec une souplesse d'un trimestre à envisager pour accompagner la transition du locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

À Vendre pour cause de déménagement – Bâtiment Mixte Dépôt & Bureaux | à PlesnoisSitué à Plesnois, à proximité immédiate de La Croix d'Hauconcourt, ce bâtiment récent bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A4/A31 et à la zone commerciale du même nom.Au sein d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments:Bâtiment 1– 1 109 m² (Dépôt & Bureaux)Construction : 2006 avec extension en 2013Superficie :Dépôt/atelier : environ 968 m²Bureaux : environ 141 m² (répartis sur deux niveaux)Des espaces fonctionnels et bien entretenusBureaux : Modernes et lumineux, ils sont répartis sur le rez-de-chaussée et un étage. Aménagement standard avec cloisons pleines, faux plafonds, luminaires LED et chauffage électrique par convecteurs.Dépôts & Ateliers : Espaces propres et chauffés par aérothermes, idéals pour le stockage ou la production. Accès de plain-pied facilité par plusieurs portes sectionnelles motorisées.Sanitaires disponibles à chaque niveau.Points forts-Emplacement stratégique avec accès immédiat aux axes routiers majeurs.-Bâtiment récent et bien entretenu.-Espaces modulables selon vos besoinsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72

Opportunité d'Acquisition pour Activités Professionnelles à Hombourg BudangeAvec une surface totale de 2 147 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 815 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence de deux halls industriels offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise. Immeuble de bureaux:Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux.Chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.Hall Industriel A: environ 1494 m2Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.Salle de pause pour le confort de vos employés.Mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.Hall industriel B d'environ 320 m2 avec pont roulant.Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.Ce site est également proposer à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Opportunité Locative pour Activités Professionnelles à Hombourg BudangeÀ la recherche d'un espace professionnel de qualité dans la zone d'activité de Hombourg Budange ? Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle offre de location, un bâtiment à usage mixte bureaux et activités, offrant des prestations remarquables et une belle visibilité.Avec une surface totale de 1827 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 494 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence d'un hall industriel, offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise. Immeuble de bureaux:Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux et chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.Hall Industriel:Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.Salle de pause pour le confort de vos employés et mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.Atouts Additionnels :Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.Ce site est également proposé à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

À Vendre : Local d'Activité à Metz SébastopolDécouvrez ce local d'activité d'environ 1195 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Metz Sébastopol. Ce bien polyvalent se trouve sur une parcelle de 2008 m², offrant un espace de stockage et production et un espace de bureaux et locaux sociaux intégrés, parfaitement adapté à divers besoins industriels ou artisanaux.Superficie Totale : 1195 m²- Bureaux, locaux sociaux en rez-de-chaussée d'environ 150 m²- Stockage en rez-de-chaussée d'environ 400 m²- Stockage expédition d'environ 192 m²- Stockage en mezzanine d'environ 300 m²- Bureaux et locaux sociaux à l'étage d'environ 153 m²Ce bâtiment dispose de 5 portes sectionnelles motorisées, d'un parking et d'espaces verts aménagés pour un cadre de travail agréable. Le dépôt est chauffé par aérothermes au gaz et les bureaux sont équipés de climatisation réversibleAdaptabilité : Local facilement aménageable selon les besoins spécifiques de votre activitéAccessibilité : Proximité immédiate des autoroutes A4 et A315 pour des déplacements simplifiésEnvironnement : Situé dans un hub dynamique regroupant plus de 175 entreprises variées, offrant des opportunités de synergie et de partenariatA seulement quelques minutes du centre-ville de Metz, ce local bénéficie d'une position stratégique au carrefour autoroutier de l'A4 et de l'A315, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien professionnel. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendre – Ensemble immobilier à usage mixte – Actipôle de MetzSitué au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers).Superficie foncière totale : 5 448 m²Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts.Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027:Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967.Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m²Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m²Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m²Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m²Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch à Metz, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des cellules d'activité avec des surfaces modulables et adaptées à partir de 245 m² jusqu'à 2125 m² livrées brutes fluides en attente accessible par une porte sectionnelle.Possibilité d'acheter des places de stationnement à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unité et des surfaces de bureaux.Un cadre de travail moderne et fonctionnelL'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch à Metz, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des surfaces modulables et adaptées:Surface totale du programme : 3 788,34 m²Cellules d'activité : à partir de 245 m² – 1 700 € HT/m²Bureaux : à partir de 70 m² – 2 600 € HT/m²Places de stationnement : à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unitéUn cadre de travail moderne et fonctionnelL'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des surfaces modulables et adaptées:Surface totale du programme : 3 788,34 m²Cellules d'activité : à partir de 245 m² – 1 700 € HT/m²Bureaux : à partir de 70 m² – 2 600 € HT/m²Places de stationnement : à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unitéUn cadre de travail moderne et fonctionnelL'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 2 160 M² environ – ZONE ACTIPOLE METZEmplacement stratégique – Rue des Drapiers, Zone Actipole, MetzNous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité d'environ 2 160 m², situé au coeur de la zone Actipole de Metz, un secteur offrant une excellente accessibilité et un dynamisme économique attractif.Caractéristiques du bien :Superficie totale : 2 160 m²Parcelle : 4 803 m²Dépôt de 1 800 m² avec 3 portes métalliques de plain-pied pour une manutention facileEspace bureaux/magasin et locaux sociaux à l'avant du bâtimentParking privé et aire de stockage extérieureTravaux de rénovation à prévoir-Situé dans la zone Actipole, un pôle économique majeur de Metz, regroupant de nombreuses entreprises et commerces-Accès rapide aux grands axes routiers (A31, A4), facilitant la logistique et les déplacements professionnels-Zone en plein développement, offrant un cadre idéal pour implanter ou développer votre activitéCe bâtiment est une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72

À Vendre : Local d'Activité à Metz, Rue des TisserandsNous vous proposons à la vente un local d'activité idéalement situé à Metz Actipôle dans un bâtiment isolé et rénové dans les années 2000, Rue des Tisserands, sur une parcelle d'environ 1 939 m². Bénéficiant d'un accès rapide, à seulement 2 minutes (1,4 km) du contournement SUD-EST de Metz.Caractéristiques principales :-Dépôt chauffé : Environ 700 m², équipé d'aérothermes à gaz pour un confort optimal.-Bureaux et locaux sociaux : Environ 300 m² de plain-pied, offrant un espace de travail fonctionnel. -Possibilité également d'aménager un showroom selon vos besoins.-Stationnement : 16 places de stationnement privatives, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.Le local est actuellement en cours de rafraîchissement:Remplacement du sol et des faux plafonds.Peinture neuve.Passage à l'éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité A31- Sur la zone de l'Actipôle- StationnementsArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant le bâtiment.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

À VENDRE – CELLULE D'ACTIVITÉ 540 m² – ARS-SUR-MOSELLESitué à Ars-sur-Moselle, à proximité immédiate des grands axes, ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 540 m² environ sur un terrain de 1 082 m².Points forts :-Fonctionnel : accès de plain-pied piéton et poids lourds, porte sectionnelle motorisée-Performant : hauteur de 8 m sous faitage, dalle béton résistante-Prêt à l'emploi : bureaux ou espace réfectoire et sanitaire en parfait état (sanitaires, mezzanine)Atouts du site :-Grande hauteur libre permettant le stockage ou la production-Aménagements déjà réalisés pour une mise en activité immédiate-Parcelle de 1 082 m², offrant confort de manoeuvre et potentiel d'adaptationUne opportunité rare sur le secteur, combinant modernité, flexibilité et accessibilité, idéale pour accompagner le développement de votre activité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

Locaux d'activité neuf à vendre de 377 m² - PARC D'ACTIVITES BOUXIERES-LESMENILSExclusivité Arthur Loyd Lorraine !Dans la ZAC de Lesménils / Bouxières-sous-Froidmont, offrant une visibilité et un accès direct sur l'A31 et bénéficiant d'une situation stratégique entre les agglomérations de Metz et de Nancy, et à proximité immédiate de l'aéroport régional et de la Gare Lorraine TGV,Dernier lot de copropriété à vendre dans bâtiment d'activité D du programme neuf "LE FIVE", en cours de construction, d'une surface de plancher de 377,30 m² sur un terrain de 691,81 m² (lot D2), bénéficiant de 2 stationnements privatifs.D'une architecture moderne, il offrira le dernier niveau de confort et de flexibilité grâce au choix de techniques ultra performantes.Ce local répondra aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.Il sera livré clos et couvert, brut d'aménagement, fluides en attente et VRD achevés.Un aménagement à la carte pour les surfaces bureaux et/ou mezzanine est possible, en option.Les PLUS :- Locaux neufs.- Excellente visibilité sur l'A31.- Proximité aéroport Metz-Nancy Lorraine et gare Lorraine TGV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLa société GBI CONSEILS, détenteur de la marque ARTHUR LOYD, est une filiale de la société IMOCLAIRE. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société IMOCLAIRE.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72