LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 1424 m²

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – FLORANGE



FLORANGE – Zone industrielle des Vieilles Vignes



Situé au coeur de la zone industrielle des Vieilles Vignes à Florange, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un très bon accès, notamment pour les activités industrielles, artisanales, logistiques ou tertiaires.



Implanté sur un terrain d'environ 5 354 m², le site développe une surface bâtie totale d'environ 1 424 m², répartie en plusieurs espaces fonctionnels:

-Ensemble de bureaux d'environ 150 m²

-Salles de formation d'environ 192 m²

-Hall chauffé d'environ 457 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,67 m

-Pont roulant de 3,2 tonnes dans le hall

-Garage d'environ 218 m²

-Atelier d'environ 356 m²

-Garage / local complémentaire d'environ 50 m²



L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, avec une combinaison particulièrement intéressante entre espaces de bureaux, formation, atelier, stockage et surfaces de garage.



Le terrain de 5 354 m² permet également de disposer d'espaces extérieurs importants, facilitant notamment le stationnement, les manoeuvres et l'accès des véhicules professionnels.



Un bien offrant un fort potentiel pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités administratives, techniques et logistiques sur un même site.



Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• 20 places de stationnement

• Voiries en bon état général

• Espaces verts

• Bureaux de plein pied

• Construction traditionnelle

• Faux plafonds

• Chauffage central au gaz aérothermes dans le dépot

• Accueil, secrétariat, dégagement, sanitaires et vestiaires, réfectoire, bureaux, archives

• Eclairage en Led

• Chauffage par convecteurs électriques

• Garage

• Pont roulant 3,2T

• Mezzanine

• 2 portes sectionnelles motorisées

• Dalle en bon état

• Bac acier isolé

• Skydomes