Nos offres d’entrepôts & de locaux d'activité à vendre à Sarreguemines

Immeuble d'activité à vendre à Seingbouse - 640 m² - Emplacement stratégiqueSitué dans la zone artisanale et industrielle de Seingbouse, à proximité immédiate de l'axe autoroutier A4 et du centre commercial Le Best', cet immeuble d'activité de 640 m², construit en 2021, offre un excellent potentiel pour diverses entreprises.Surface totale 640 m², répartie en 3 cellules modulables.Cellules:-1 cellule de 320 m² libre-2 cellules de 160 m² chacune, actuellement louées à une entreprise de garage mécanique automobile avec un loyer mensuel TTC de 2050 € Aménagement : Chaque cellule est équipée d'un dépôt, et deux des cellules disposent de bureaux d'accompagnement pour un usage administratif ou commercial.Avantages supplémentaires :-Construction récente : Immeuble construit en 2021, assurant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles.-Stationnement : Environ 20 places de parking disponibles pour les employés et clients.-Sécurité : Le site est entièrement grillagé et sécurisé, avec un portail d'entrée commun à plusieurs bâtiments.Un bien de qualité, idéalement situé pour attirer une clientèle variée grâce à sa proximité avec de nombreux services et commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

VENDRE – Bâtiment d'activité récent avec bureaux – Zone EUROPORT, Saint-Avold (57)Superficie totale : env. 850 m²Terrain : 3 134 m² Construction : 2008Situé au coeur de la zone Europort de Saint-Avold, pôle logistique majeur de Moselle, ce bâtiment mixte activité + bureaux offre d'excellentes prestations et un environnement professionnel attractif.Pour la partie activité, un dépôt d'environ 600 m2 fonctionnel avec la possibilité d'installer des racks, structure en bac acier isolé double peau. Lumineux grâce à sa verrière et son éclairage Led partiel. Accessible facilement grâce à deux portes sectionnelles motorisées.Pour la partie bureaux d'environ 250 m2, celle-ci dispose d'un accès de plain pied, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle de pause avec cuisine équipée, sanitaires, vestiaire avec douche. Les bureaux sont agréables, lumineux et bien agencés.La libération totale de l'actif est prévue pour la fin d'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

OPPORTUNITE !!Situé dans la petite zone d'activité Fatima regroupant quelques locaux d'activités et industriels, à CREUTZWALD, un site industriel est disponible à la vente.L'ensemble du site se compose de :- Un hall de production comprenant :Un atelier de 6 504 m² environ1 589 m² environ de bureaux et locaux sociaux- Un bâtiment de direction de 503 m²- Un bâtiment achat d'environ 226 m²- Un bâtiment de formation d'environ 162 m²- Un parking extérieur d'environ 154 places de stationnementLes PLUS :- Zone industrielle- Parking- Facilement accessibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Opportunité à saisir !! Ancien site industrielNous vous proposons en exclusivité un site industriel situé sur la commune de Teting-sur-Nied. Ce vaste bâtiment, anciennement une usine, s'étend sur une surface d'environ 11 383 m², avec un foncier total de 5 hectares.Infrastructures :-Plusieurs halls de production-Bureaux et locaux sociaux-Espaces de stockage diversifiésAccès et sécurité :-Site entièrement clôturé et sécurisé-Voiries adaptées aux poids lourds, aire de retournement incluse-Pont à bascule de 44 tonnesAccès par portes de plain-pied et quai de déchargement pour une logistique facilitéeÉquipements et Installations-Chauffage : Système de chauffage au gaz installé pour les procédés industriels (chaudière installée en 2011)-Toiture : Partie rénovée il y a 10 ans-Équipements industriels : Silos, compresseurs, transformateurs, système RIA (Robinet d'Incendie Armé)-Gestion des eaux et sécurité incendie : Bassin de rétention et bassin pour les pompiersCe site unique offre des possibilités d'aménagement diverses pour répondre aux besoins industriels et logistiques les plus exigeants. Ses nombreux équipements et son infrastructure complète en font un lieu stratégique pour le développement de vos activités.LES PLUS; - Site clos et indépendant- Foncier importantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72

À Vendre : Bâtiment d'Activité à MorhangeDécouvrez ce bâtiment d'activité idéalement situé à Morhange, offrant une surface totale d'environ 866 m².Caractéristiques principales:-Atelier/stockage: environ 800 m²-Bureaux et locaux sociaux : environ 66 m², prêts à accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel.-Parcelle de 3 072 m² : terrain spacieuxAccès pratique :-Deux accès de plain-pied permettant une circulation facile, y compris pour les poids lourds.-Parking disponible sur site, offrant commodité et praticité.Ce bien est idéal pour une activité, artisanale ou commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).Accès séparés entre les niveaux – potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).AtoutsImmeuble de charme au coeur du centre-villeRevenus locatifs immédiats (locataire en place)Possibilités d'aménagement selon vos besoinsCentre de Schirmeck – environnement commerçant et dynamiqueInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux.Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/jCaractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez- Sous sol des caves- Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation- Au 1er étage : 4 appartements loués- Au 2eme étage : 2 appartement louésRavalement de façades récent- DPE immeuble en coursRendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonialArthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Local d'Activité à Metz, Rue des TisserandsNous vous proposons à la vente un local d'activité idéalement situé à Metz Actipôle dans un bâtiment isolé et rénové dans les années 2000, Rue des Tisserands, sur une parcelle d'environ 1 939 m². Bénéficiant d'un accès rapide, à seulement 2 minutes (1,4 km) du contournement SUD-EST de Metz.Caractéristiques principales :-Dépôt chauffé : Environ 700 m², équipé d'aérothermes à gaz pour un confort optimal.-Bureaux et locaux sociaux : Environ 300 m² de plain-pied, offrant un espace de travail fonctionnel. -Possibilité également d'aménager un showroom selon vos besoins.-Stationnement : 16 places de stationnement privatives, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.Le local est actuellement en cours de rafraîchissement:Remplacement du sol et des faux plafonds.Peinture neuve.Passage à l'éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité A31- Sur la zone de l'Actipôle- StationnementsArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant le bâtiment.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 2 160 M² environ – ZONE ACTIPOLE METZEmplacement stratégique – Rue des Drapiers, Zone Actipole, MetzNous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité d'environ 2 160 m², situé au coeur de la zone Actipole de Metz, un secteur offrant une excellente accessibilité et un dynamisme économique attractif.Caractéristiques du bien :Superficie totale : 2 160 m²Parcelle : 4 803 m²Dépôt de 1 800 m² avec 3 portes métalliques de plain-pied pour une manutention facileEspace bureaux/magasin et locaux sociaux à l'avant du bâtimentParking privé et aire de stockage extérieureTravaux de rénovation à prévoir-Situé dans la zone Actipole, un pôle économique majeur de Metz, regroupant de nombreuses entreprises et commerces-Accès rapide aux grands axes routiers (A31, A4), facilitant la logistique et les déplacements professionnels-Zone en plein développement, offrant un cadre idéal pour implanter ou développer votre activitéCe bâtiment est une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72

À Vendre ou à Louer : Bâtiment d'Activité Neuf à Morville-lès-VicNous vous proposons un bâtiment d'activité situé dans la nouvelle zone haute de la ZAC à Morville-lès-Vic, idéalement localisé à mi-chemin entre Metz et Nancy.Caractéristiques du bien :Surface totale : Environ 650 m²Bâtiment : 650 m² environ composé de 5 cellules (dont 2 sous bail dérogatoire)Accès : 5 portes sectionnelles de plain-piedAccès poids lourds : OuiAire de retournement : dans la rueStationnement : Parking extérieur disponibleL'ensemble du bâtiment est également disponible à la location (cellules). Pour plus d'informations concernant les conditions de location, veuillez contacter votre agent.Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement neuf et stratégique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Vendre – Ensemble immobilier à usage mixte – Actipôle de MetzSitué au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers).Superficie foncière totale : 5 448 m²Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts.Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027:Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967.Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m²Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m²Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m²Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m²Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Local d'Activité à Metz SébastopolDécouvrez ce local d'activité d'environ 1195 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Metz Sébastopol. Ce bien polyvalent se trouve sur une parcelle de 2008 m², offrant un espace de stockage et production et un espace de bureaux et locaux sociaux intégrés, parfaitement adapté à divers besoins industriels ou artisanaux.Superficie Totale : 1195 m²- Bureaux, locaux sociaux en rez-de-chaussée d'environ 150 m²- Stockage en rez-de-chaussée d'environ 400 m²- Stockage expédition d'environ 192 m²- Stockage en mezzanine d'environ 300 m²- Bureaux et locaux sociaux à l'étage d'environ 153 m²Ce bâtiment dispose de 5 portes sectionnelles motorisées, d'un parking et d'espaces verts aménagés pour un cadre de travail agréable. Le dépôt est chauffé par aérothermes au gaz et les bureaux sont équipés de climatisation réversibleAdaptabilité : Local facilement aménageable selon les besoins spécifiques de votre activitéAccessibilité : Proximité immédiate des autoroutes A4 et A315 pour des déplacements simplifiésEnvironnement : Situé dans un hub dynamique regroupant plus de 175 entreprises variées, offrant des opportunités de synergie et de partenariatA seulement quelques minutes du centre-ville de Metz, ce local bénéficie d'une position stratégique au carrefour autoroutier de l'A4 et de l'A315, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien professionnel. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch à Metz, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des cellules d'activité avec des surfaces modulables et adaptées à partir de 245 m² jusqu'à 2125 m² livrées brutes fluides en attente accessible par une porte sectionnelle.Possibilité d'acheter des places de stationnement à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unité et des surfaces de bureaux.Un cadre de travail moderne et fonctionnelL'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch à Metz, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des surfaces modulables et adaptées:Surface totale du programme : 3 788,34 m²Cellules d'activité : à partir de 245 m² – 1 700 € HT/m²Bureaux : à partir de 70 m² – 2 600 € HT/m²Places de stationnement : à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unitéUn cadre de travail moderne et fonctionnelL'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des surfaces modulables et adaptées:Surface totale du programme : 3 788,34 m²Cellules d'activité : à partir de 245 m² – 1 700 € HT/m²Bureaux : à partir de 70 m² – 2 600 € HT/m²Places de stationnement : à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unitéUn cadre de travail moderne et fonctionnelL'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'Acquisition pour Activités Professionnelles à Hombourg BudangeAvec une surface totale de 2 147 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 815 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence de deux halls industriels offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise. Immeuble de bureaux:Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux.Chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.Hall Industriel A: environ 1494 m2Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.Salle de pause pour le confort de vos employés.Mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.Hall industriel B d'environ 320 m2 avec pont roulant.Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.Ce site est également proposer à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Opportunité Locative pour Activités Professionnelles à Hombourg BudangeÀ la recherche d'un espace professionnel de qualité dans la zone d'activité de Hombourg Budange ? Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle offre de location, un bâtiment à usage mixte bureaux et activités, offrant des prestations remarquables et une belle visibilité.Avec une surface totale de 1827 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 494 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence d'un hall industriel, offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise. Immeuble de bureaux:Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux et chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.Hall Industriel:Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.Salle de pause pour le confort de vos employés et mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.Atouts Additionnels :Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.Ce site est également proposé à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Le parc d' activités est situé dans la Z.A.C de Mittelhausen, sur un terrain de 4 481.0 m² à Wingersheim-les-Quatre-Bans. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du commerce agroalimentaire “COLIN”Il comprend deux bâtiments d'environ 1691 m² composés comme suit :Bâtiment 1 : Vendu louéBureaux et locaux sociaux : 150 m²Mezzanine : 150 m²Espace de stockage : 1 056.5 m²Aire de stockage extérieure clôturée : 30 m²Surface totale : 1 356.5 m²Bâtiment 2 (brut, fluides en attente) : Vendu libreCellule H : 182 m² / Cellule G : 152.6 m²Surface totale : 334.6 m²Le site dispose également de voiries et d'espaces de stationnement adaptés aux véhicules légers et poids lourds

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 865 m² SUR FONCIER DE 20 777 m²Nous vous proposons un ensemble immobilier mixte d'une superficie bâtie d'environ 6 865 m², implanté sur un terrain d'environ 20 777 m², situé à Metz.L'ensemble est composé de deux bâtiments reliés par une galerie couverte :Bâtiment 1 – Bâtiment « historique »-Construit au début du XXe siècle-Surface totale d'environ 3 438 m² en R+1-Architecture de caractère avec potentiel de réaménagement-Une partie (environ 1 431 m²) est actuellement louée, le reste (environ 2 007 m²) sera vacant à la libération du siteBâtiment 2 – Centre de tri-Construit en 2007, à usage de centre de tri postal-Surface d'environ 3 427 m²-Équipements logistiques : 5 quais de déchargement avec niveleurs et 2 portes sectionnelles-Bâtiment moderne et fonctionnel, adapté aux activités logistiques, industrielles ou de servicesSituation locativeLe site est actuellement occupé par Le Groupe LA POSTE, qui prévoit le déménagement de ses équipes d'ici fin 2026. Un bail en cours couvre une surface totale d'environ 4 858 m².La libération totale de l'actif est prévue pour fin 2026, avec une souplesse d'un trimestre à envisager pour accompagner la transition du locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

À louer ou à vendre – Locaux d'activités neufs à HauconcourtSitué au coeur du pôle industriel du Malambas à Hauconcourt, découvrez ce nouveau projet immobilier composé de deux bâtiments modernes, offrant une surface totale d'environ 2 837 m², disponibles à la location et à la vente et divisibles à partir de 295 m²Nous vous proposons une première cellule de 295 m², idéale pour vos activités professionnelles.-Livraison : État clos et couvert, avec fluides en attente et VRD (voiries et réseaux divers) finalisés, offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation adaptée à vos besoins spécifiques.-Environnement : Des aménagements extérieurs soignés et des espaces verts de qualité pour un cadre agréable et fonctionnel.*Conception moderne et respectueuse des normes en vigueur.*Localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique.Précision: En fonction de la commercialisation, les bâtiments peuvent être adaptables selon les besoins et le cahier des charges de l'utilisateur ainsi que le cloisonnement des cellules.Plusieurs cellules divisibles à partir de 295m² sont également disponibles à la location. Rapprochez vous de votre consultant pour connaître les modalités de location.LES PLUS : - Projet neuf- Proximité axes autoroutiers- Proche commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr