Nos offres de locaux d'activité & entrepôts en location à Sarreguemines

Pourquoi louer des locaux d’activités et entrepôts à Sarreguemines ?

Louer des locaux d’activités ou des entrepôts à Sarreguemines offre de réels avantages pour les entreprises. Sa localisation stratégique — entre Metz et Strasbourg, à 10 km de la frontière allemande — permet un accès direct aux réseaux autoroutiers (A4/E50), aux gares TGV et aux aéroports régionaux. Le tissu industriel local est dense : 500 000 actifs dans le bassin transfrontalier, forte tradition industrielle (automobile, mécanique, logistique), présence de leaders comme Continental ou Smart France. Les aides à l’implantation (ZAFR) et la fiscalité avantageuse jusqu’en 2027 renforcent l’attractivité du territoire. De grands projets innovants (Holosolis, Weerts Group) confirment ce dynamisme. Enfin, l’offre de services (THD, crèches, mobilité douce) assure un cadre de travail optimal. Sarreguemines est ainsi un choix pertinent pour optimiser votre implantation industrielle ou logistique.

Les zones stratégiques de Sarreguemines

Vous cherchez des locaux d’activités ou entrepôts à louer à Sarreguemines ? La ville propose plusieurs zones stratégiques : la ZI Fayencerie, la Zone Industrielle Sud et le parc Europôle. Accessibilité optimale, infrastructures modernes et dynamisme économique font de Sarreguemines un choix idéal pour implanter et développer votre entreprise.

ZI Fayencerie

La ZAC de la Fayencerie, ancien site industriel de 29,6 ha au cœur de Sarreguemines, représente une formidable opportunité pour louer des locaux d’activités. Située en bord de Sarre et à deux pas du centre-ville, elle bénéficie d’une accessibilité renforcée par le futur pont routier et une passerelle piétonne. Ce projet de requalification en site mixte (activités, logements, équipements publics) attire artisans, startups industrielles et services souhaitant s’implanter dans un environnement en pleine mutation. La concertation publique et les études pré-opérationnelles ont débuté en 2024, avec un fort soutien institutionnel. Idéal pour des activités tournées vers la ville et les services, ce site offre un cadre attractif, proche des transports en commun, des axes routiers majeurs et d’une main-d’œuvre locale qualifiée. Un atout majeur pour tout acteur économique souhaitant louer un local d’activités ou un entrepôt à Sarreguemines dans un site historique, visible et connecté.

Zone Industrielle Sud

Avec ses 300 ha, plus de 160 entreprises et 4 000 emplois, la Zone Industrielle Sud est la zone la plus ancienne et dynamique de Sarreguemines. Louer un entrepôt ou un local d’activité ici permet de bénéficier d’une localisation stratégique : accès direct à l’A4 (Paris–Strasbourg), rocade locale et proximité immédiate de la gare. L’écosystème industriel est varié : grandes entreprises (Continental, Clarios), PME et agroalimentaire HQE. Le site est en constante évolution avec le projet de densification Edison (7 ha) et l’extension de la ZAC Grosswald (+20 ha). Zones HQE, infrastructures modernes, fibre optique et desserte multimodale assurent un haut niveau de service. La proximité du centre-ville, des commodités et d’une main-d’œuvre qualifiée complète l’attractivité de cette zone pour les industries, l’artisanat et la logistique.

Zone d’Activités Europôle

Le Parc Europôle (100 ha) est une référence pour les entreprises industrielles et logistiques en quête de réactivité. Situé à la jonction de l’A4, à 20 min des gares TGV et des aéroports régionaux, il offre une très bonne accessibilité pour ceux qui recherchent des offres de location de locaux d’activités ou entrepôts à Sarreguemines. La zone d’activités Europôle accueille déjà de grands noms (Smart France, Mahle Behr) et prévoit l’extension Europôle 2 (+50 ha). Le site est ultra-connecté : gaz, électricité, assainissement, fibre optique THD. Le projet Holosolis — la plus grande usine photovoltaïque d’Europe — conforte son positionnement sur l’industrie verte. Grâce à ses infrastructures neuves, ses accès rapides et son cadre durable, Europôle est idéal pour les acteurs de la logistique, du stockage, de l’industrie 4.0 et des énergies renouvelables. Une localisation d’avenir pour des entreprises innovantes et internationales souhaitant louer des entrepôts ou locaux d’activités à Sarreguemines.

Vous ne trouvez pas de locaux d’activités ou entrepôts en location à Sarreguemines ? Des offres sont également disponibles à Metz, Thionville ou encore Faulquemont.