METZ 57000
Adresse : Sur demande
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 239 m²
METZ 57000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 57.15546
Description
Situé à l'angle de la fournirue et de la rue taison un ensemble immobilier composé de 2 lots offrant une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Metz.
Lot n°1 :
un commerce - avec une entrée indépendante et d'une surface de 64 m² environ.Loué annuellement à hauteur de 22.376,68
Lot n°2 :
Un logement sur les 3 niveaux supérieurs avec un accès depuis le rdc (rue raison) d'une surface de 175 m². Des travaux sont à prévoir.
Au sous-sol une cave accessible le depuis couloir d'accès au logement
La surface plancher développée est d'environ 239 m².
Venez découvrir cette pépite située au coeur du centre piétonnier : un immeuble de caractère, sans copropriété, alliant le charme d'antan à une localisation exceptionnelle. Investissez dans l'authenticité et la tranquillité, avec un bien unique où l'histoire rencontre le potentiel à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Moselle - 57
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Moselle - 57
Desserte (transports) :
TGV permettant de rejoindre Paris en 1h20.
Accès routiers :
- Depuis le Luxembourg A31 45min
- Depuis Nancy A31 40 min
Environnement commercial :
- en plein coeur du centre historique de Metz,
- en bordure de la zone commerçante du centre-ville, au sein d'un environnement bâti mixte (logements / bureaux / commerces),
- à proximité de l'Hôtel de Ville et de la cité administrative,
- à moins de 2 km de la gare de Metz.
Information sur les parkings :
Parking Centre Saint Jacques
Parking Marché couvert
TGV permettant de rejoindre Paris en 1h20.
Accès routiers :
- Depuis le Luxembourg A31 45min
- Depuis Nancy A31 40 min
Environnement commercial :
- en plein coeur du centre historique de Metz,
- en bordure de la zone commerçante du centre-ville, au sein d'un environnement bâti mixte (logements / bureaux / commerces),
- à proximité de l'Hôtel de Ville et de la cité administrative,
- à moins de 2 km de la gare de Metz.
Information sur les parkings :
Parking Centre Saint Jacques
Parking Marché couvert
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation