LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 1200 m²

Ensemble immobilier à usage mixte comprenant des bâtiments d'activités et d'habitation à vendre rue de la Chapelle à proximité du centre ville de Forbach.

Voici un résumé des caractéristiques clés de chaque bâtiment :

L'ensemble immobilier a une emprise totale de 3274 m².

5 baux sont en cours :
-Un dépôt de 2 garages d'environ 70m² loué 7 800€/HT/an.
-Un dépôt avec bureaux d'environ 250m² loué 14 400€/HT/an.
-Un dépôt avec bureaux d'environ 300m² loué 18 000€/HT/an.
-Un dépôt avec bureaux d'environ 80m² loué 7 200€/HT/an.
-Un dépôt avec bureaux d'environ 230m² loué 13 200€/HT/an.
-Un appartement vacant de type F6 d'une surface d'environ 186 m² pouvant servir de logement pour le personnel ou être loué - rénovation complète à prévoir.

La proximité des services de restauration, d'hébergement et de santé ajoute de la valeur à cet ensemble immobilier, le rendant attrayant pour les entreprises qui pourraient bénéficier de cette commodité pour leurs employés ou leurs clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS:

- Parking
- Facile d'accès
- Nombreux services de proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez explorer davantage cette opportunité d'investissement ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72