ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 6865 m²

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 865 m² SUR FONCIER DE 20 777 m²

Nous vous proposons un ensemble immobilier mixte d'une superficie bâtie d'environ 6 865 m², implanté sur un terrain d'environ 20 777 m², situé à Metz.

L'ensemble est composé de deux bâtiments reliés par une galerie couverte :
Bâtiment 1 – Bâtiment « historique »
-Construit au début du XXe siècle
-Surface totale d'environ 3 438 m² en R+1
-Architecture de caractère avec potentiel de réaménagement
-Une partie (environ 1 431 m²) est actuellement louée, le reste (environ 2 007 m²) sera vacant à la libération du site

Bâtiment 2 – Centre de tri
-Construit en 2007, à usage de centre de tri postal
-Surface d'environ 3 427 m²
-Équipements logistiques : 5 quais de déchargement avec niveleurs et 2 portes sectionnelles
-Bâtiment moderne et fonctionnel, adapté aux activités logistiques, industrielles ou de services

Situation locative
Le site est actuellement occupé par Le Groupe LA POSTE, qui prévoit le déménagement de ses équipes d'ici fin 2026. Un bail en cours couvre une surface totale d'environ 4 858 m².

La libération totale de l'actif est prévue pour fin 2026, avec une souplesse d'un trimestre à envisager pour accompagner la transition du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.