Référence : 10.000513

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SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS 10120 – Obtenir l'adresse exacte
650 000 € NET VENDEUR
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3 400 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Site industriel d'environ 3400 m² sur un terrain de plus de 6000 m² à Saint-André-les-Vergers



Ce bâtiment de 3400 m² offre une surface dédiée à la production, complétée par 300 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 300 m² de laboratoires entièrement équipés.



Le site dispose de laboratoires agroalimentaires, de chambres froides positives et négatives (capacité de 80 palettes au sol), ainsi que de deux quais de chargement et plusieurs accès de plain-pied. Une infrastructure pensée pour faciliter vos flux logistiques et optimiser votre productivité.

Bénéficiez d'un puits de forage pour une gestion durable des ressources, d'une climatisation performante et d'un chauffage par aérothermes, garantissant un environnement de travail agréable en toutes saisons.



Situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce site offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos partenaires. Une opportunité idéale pour une implantation ou un développement d'activité en toute sérénité.

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Prestations et équipements

  • Accès à quai

  • Accès plain-pied

  • Bureaux cloisonnés

  • Climatisation

  • Frigo négatif

  • Frigo positif

  • Site clos

Localisation et Transports

- Bus Comte (183m) - Lignes : 23, 30, 5

- Bus Pituites (210m) - Lignes : 23, 30, 5

- Bus Valles (279m) - Lignes : 30

- Bus Épingliers (289m) - Lignes : 30

- Bus Oligny (341m) - Lignes : 30, 5

- Bus ZI Saint-André (381m) - Lignes : 23, 30

- Bus Chavant (385m) - Lignes : 23

- Bus Jehanne (415m) - Lignes : 30

- Bus Perrières (440m) - Lignes : 30, 5

- [Route principale] N77 (326m)

- [Voie rapide] D610 (500m)

- [Magasin discount] Distrilab Hatry (239m)

- [Boulangerie] Yapluka (240m)

- [Magasin discount] Doggy Land (280m)

- [Magasin d'électronique et d'électroménager] MDA (290m)

- [Magasin de meubles] Meubles Mouchain (302m)

- [Garage de réparation automobile] Martens Poids Lourds (336m)

- [Magasin de meubles] Buro 10 (336m)

- [Magasin discount] Neut Saint-André (398m)


Toutes les surfaces disponibles

Surface Terrain : 6061m²

Toutes les surfaces disponibles

0 lot de 3400m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Ludivine SIX Troyes
03 25 45 79 76

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