Local d'activité à louer à Artigues-près-Bordeaux - 129 m² avec mezzanine, bureau et porte sectionnelle

À louer, local d'activité d'une surface de 109 m² complété par une mezzanine de 20 m², situé à Artigues-près-Bordeaux. Ce bien dispose d'un bureau de 14 m², d'une porte sectionnelle électrique de 3,50 x 3,50 m, d'une hauteur sous plafond de 5,50 m, d'une alimentation électrique en triphasé et d'une charge au sol de 1 t/m². Trois places de stationnement complètent l'ensemble.

Ce local d'activité développe une surface de 109 m² au sol, complétée par une mezzanine de 20 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un usage annexe. Il comprend également un bureau de 14 m² ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau.



Le bâtiment est construit en murs en parpaings avec une couverture double peau. La hauteur sous plafond de 5,50 mètres permet de répondre à différents besoins d'exploitation, tandis que la porte sectionnelle électrique de 3,50 x 3,50 mètres facilite les opérations de chargement et de déchargement.



Le local est équipé d'une alimentation électrique en triphasé et bénéficie d'une charge admissible au sol de 1 tonne/m². Enfin, trois places de stationnement sont mises à disposition avec le local.



Situé à Artigues-près-Bordeaux, ce local d'activité est proposé à la location pour les entreprises recherchant une surface fonctionnelle associant espace d'exploitation, bureau et stationnement.

• Triphasé

• Chargé au Sol : 1t/m2

• Hsp : 5,50 m

• Sectionnelle électrique 3.50 X 3.50

• 1 sanitaire avec point d'eau

• Bureau de 14 m2

• Murs parpaings

• Double peau

• 3 places de parkings

• Surface RDC : 109 m²