Local d'activités à louer à Pessac avec bureaux mezzanine et parking commun

Ce local d’activités de 400 m² situé à Pessac propose une configuration fonctionnelle avec 170 m² de bureaux cloisonnés, une mezzanine de 90 m² et 140 m² dédiés au petit stockage. Les espaces de travail séparés et la climatisation réversible assurent un cadre agréable au quotidien. L’accès s’effectue par une porte double, ce qui facilite la circulation des biens et du personnel. Pour le confort des utilisateurs, le bien dispose d’une kitchenette, d’une douche et de sanitaires privatifs. Le stationnement est facilité grâce à un vaste parking commun, pratique pour les salariés et les visiteurs. Cet ensemble polyvalent convient aussi bien à une activité nécessitant du stockage qu’à un projet de laboratoire, sous réserve de compatibilité technique. Sa répartition permet de répondre efficacement aux besoins administratifs et logistiques des entreprises. La mezzanine offre une surface complémentaire appréciable pour optimiser l’organisation des espaces. Ce local représente une solution adaptée aux sociétés recherchant à la fois bureaux et espaces de stockage sur un même site, dans un environnement accessible et doté de prestations indispensables.

• Arrêt de bus à proximité

• Gare SNCF proche

• Accès rapide à la rocade

• Accès porte double

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible

• Douche

• Sanitaires privatifs

• Kitchenette

• Vaste parking commun

• Adapté pour petite activité de stockage ou de laboratoire