Arthur Loyd Bordeaux vous propose un local d'activité de 400 m² à Pessac, comprenant 170 m² de bureaux, une mezzanine de 90 m² et 140 m² dédiés au petit stockage. L'ensemble bénéficie de bureaux cloisonnés, d'une climatisation réversible et d'un vaste parking commun.
Ce local associe des espaces de bureaux et de stockage au sein d'un même ensemble. Sa répartition permet de réunir les fonctions administratives et les besoins de petit stockage d'une entreprise, avec une surface complémentaire de 90 m² en mezzanine.
L'accès au local s'effectue par une porte double. Les bureaux cloisonnés permettent de disposer d'espaces de travail séparés, tandis que la climatisation réversible contribue au confort des occupants. Une kitchenette, une douche et des sanitaires privatifs complètent les prestations.
Le vaste parking commun facilite le stationnement. Ce bien peut notamment répondre à un besoin de petit stockage ou à un projet d'activité de laboratoire, sous réserve de compatibilité avec les exigences techniques de l'activité envisagée.
Accès porte double
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Douche
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Vaste parking commun
Idéal petite stockage ou activité de labo
Surface RDC : 310 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 170 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 400 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 1 | |||||||
| Total | 400 m² |
4 lots de 400m² disponibles
