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Cellules d'activités à louer à Mérignac - Programme OLÉA dès 318 m² au Parc Ecosph'Air

Description

À Mérignac, au sein du Parc Ecosph'Air en zone Aéroparc, Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des cellules d'activités avec bureaux dans le programme OLÉA. L'ensemble développe près de 6 000 m² divisibles à partir de 318 m², avec stationnements privatifs, espaces verts préservés et accès rapide depuis les sorties 9 et 10 de la rocade.

Arthur Loyd Bordeaux vous accompagne dans votre projet d'implantation au sein du Parc Ecosph'Air à Mérignac, dans un environnement d'activités reconnu de la zone Aéroparc. Le programme OLÉA propose des locaux d'activités et bureaux à louer, conçus pour accueillir différents profils d'entreprises, artisans, PME, PMI ou industriels.



Situé à quelques minutes de l'aéroport et de la rocade, l'ensemble bénéficie d'un environnement économique structuré, à proximité d'acteurs tels que Thales, Ariane Group, Daher, Panorama Antennas ou Incubethic. Le parc offre également des services sur site, des espaces de stationnement privatifs, une architecture soignée et des espaces verts préservés.



Disponible immédiatement, ce programme constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant déplacer ou développer leur activité dans un cadre professionnel établi, au coeur de la zone Aéroparc de Mérignac.

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Localisation dans le secteur Mérignac

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Mérignac

Bus Bus lignes N°11 et 39 "AEROPARC"

Autoroute Rocade sortie N°9 ou N°10

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 211 m² Indisponible
1 Bureaux 45 m² Indisponible
1 Bureaux 38 m² Indisponible
1 Bureaux 37 m² Indisponible
1 Bureaux 41 m² Indisponible
RDC Bureaux 38 m² Indisponible
RDC Activités 243 m² Indisponible
RDC Bureaux 38 m² Indisponible
RDC Activités 248 m² Indisponible
RDC Activités 242 m² Indisponible
RDC Activités 304 m² Indisponible
RDC Bureaux 45 m² Indisponible
RDC Bureaux 212 m² Indisponible
RDC Activités 238 m² Indisponible
RDC Activités 803 m² Indisponible
RDC Bureaux 42 m² Indisponible
Total Cellule C9 Activités 328 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C2 Activités 323 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C12 Activités 1 225 m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C5 Activités 319 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C10 Activités 325 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C1 Commerce 304 m² 200,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 824 m²

Tableau des surfaces

22 lots de 303.9m² à 2823.8m² disponibles

Prestations

  • Aménagements :

  • . Charpente métallique

  • . Toiture isolée (bac acier

  • . Bardage double peau

  • . Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture

  • . Eclairage Led dans l'entrepôt

  • . Hauteurs libres sous poutre :

  • 5 m dans bâtiment A

  • 7 m dans bâtiment B

  • . Dalle quartz RDC :

  • 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B

  • . Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine :

  • 250 Kg/m²

  • . Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C02 à C13)

  • . Porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellule C12)

  • . Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)

  • . Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux plafonds, sol quartz finition bouche pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux plafonds

  • . Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau

  • . Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11

  • . Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13

  • . Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)

  • . Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR

  • . 2 Espaces stationnement vélos

  • . Possibilité de raccordement véhicule électrique

  • . Etat : Neuf

  • Caractéristiques :

  • Éclairage

  • Neuf ou restructuré

  • Hauteur libre

  • Porte sectionnelle

  • Sanitaire

  • Parking

  • Bureaux

  • Portes à quai

  • Surface RDC : 2451,9 m²

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DPE & GES

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