Cellules d'activités à louer à Mérignac - Programme OLÉA dès 318 m² au Parc Ecosph'Air
Description
À Mérignac, au sein du Parc Ecosph'Air en zone Aéroparc, Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des cellules d'activités avec bureaux dans le programme OLÉA. L'ensemble développe près de 6 000 m² divisibles à partir de 318 m², avec stationnements privatifs, espaces verts préservés et accès rapide depuis les sorties 9 et 10 de la rocade.
Arthur Loyd Bordeaux vous accompagne dans votre projet d'implantation au sein du Parc Ecosph'Air à Mérignac, dans un environnement d'activités reconnu de la zone Aéroparc. Le programme OLÉA propose des locaux d'activités et bureaux à louer, conçus pour accueillir différents profils d'entreprises, artisans, PME, PMI ou industriels.
Situé à quelques minutes de l'aéroport et de la rocade, l'ensemble bénéficie d'un environnement économique structuré, à proximité d'acteurs tels que Thales, Ariane Group, Daher, Panorama Antennas ou Incubethic. Le parc offre également des services sur site, des espaces de stationnement privatifs, une architecture soignée et des espaces verts préservés.
Disponible immédiatement, ce programme constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant déplacer ou développer leur activité dans un cadre professionnel établi, au coeur de la zone Aéroparc de Mérignac.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Mérignac
Autoroute Rocade sortie N°9 ou N°10
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 211 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 45 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 38 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 37 m² | Indisponible |
| 1 | Bureaux | 41 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 38 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 243 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 38 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 248 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 242 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 304 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 45 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 212 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 238 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 803 m² | Indisponible |
| RDC | Bureaux | 42 m² | Indisponible |
| Total Cellule C9 | Activités | 328 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C2 | Activités | 323 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C12 | Activités | 1 225 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C5 | Activités | 319 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C10 | Activités | 325 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule C1 | Commerce | 304 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 824 m² | |||
Tableau des surfaces
22 lots de 303.9m² à 2823.8m² disponibles
Prestations
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Aménagements :
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. Charpente métallique
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. Toiture isolée (bac acier
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. Bardage double peau
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. Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
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. Eclairage Led dans l'entrepôt
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. Hauteurs libres sous poutre :
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5 m dans bâtiment A
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7 m dans bâtiment B
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. Dalle quartz RDC :
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3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B
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. Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine :
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250 Kg/m²
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. Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C02 à C13)
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. Porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellule C12)
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. Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
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. Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux plafonds, sol quartz finition bouche pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux plafonds
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. Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau
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. Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
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. Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
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. Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
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. Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR
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. 2 Espaces stationnement vélos
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. Possibilité de raccordement véhicule électrique
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. Etat : Neuf
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Caractéristiques :
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Éclairage
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Neuf ou restructuré
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Hauteur libre
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Porte sectionnelle
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Sanitaire
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Parking
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Bureaux
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Portes à quai
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Surface RDC : 2451,9 m²
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DPE & GES