Entrepôt à louer Le Blanc-Mesnil accès autoroutier et quais de chargement
Description
Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d’un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d’un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2.
Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d’optimiser le stockage. Les espaces d’activité sont dotés d’un éclairage LED performant et d’options de chauffage adaptées.
Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l’éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d’accessibilité.
Localisation dans le secteur Le Blanc-Mesnil
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Blanc-Mesnil
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
RER B station Le Bourget
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | ||||||||||
| Rdc | Entrepôts | 6 985 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 130 place/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/10 | Indice ILAT | |||||||||||
| Total | 7 985 m² | |||||||||||||||||
66 | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
2 lots de 7985m² disponibles
Prestations
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Stationnement véhicules légers
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Bornes de recharge électrique pour véhicules
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Proximité immédiate des axes autoroutiers
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Accès facilité aux transports en commun
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Accès rapide aux plateformes de fret international
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Faux plafonds dans les bureaux
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Climatisation dans les bureaux
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Luminaires encastrés dans les bureaux
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Revêtement moquette dans les bureaux
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Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux
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Accès par 3 portes à quai
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Accès par 9 portes de plain pied
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Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres
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Chauffage possible dans l’entrepôt
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Eclairage leds dans l’entrepôt
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40 places de stationnement véhicules légers
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2 bornes électriques pour véhicules légers
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Immeuble indépendant
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Surface rez-de-chaussée 6985 m²
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Surface terrain 9961 m²
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DPE & GES