Local d'activité & entrepôt - Location - Le Blanc-Mesnil

A mi-chemin entre Paris et l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Blanc Mesnil propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle ou de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, la RN2 et par le RER B «Le Bourget», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Le Blanc-Mesnil, position stratégique à mi-chemin entre Paris et l'aéroport Roissy CDG : entrepôt traversant de 3 433 m² doté de dix portes à quai pour une logistique haute cadence. Ce site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104 ainsi qu'à la RN2, complété par le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2. Les autorisations ICPE 1510 et 1530 permettent une exploitation polyvalente. Un outil logistique performant en première couronne.Cet entrepôt de 3 433 m² non divisibles se distingue par sa configuration traversante, atout logistique majeur permettant de dissocier totalement les flux de réception et d'expédition sur deux façades opposées du bâtiment. Cette organisation optimise les rotations de marchandises et fluidifie les opérations pour les activités à fort volume.Les caractéristiques techniques répondent aux standards de la logistique moderne avec une hauteur sous plafond de 7,2 mètres autorisant le stockage en grande hauteur et l'exploitation optimale des volumes. La dalle béton présente une résistance au sol de 5 tonnes par m², permettant l'implantation d'équipements de manutention lourds et le stockage de marchandises à forte densité.La capacité de traitement des flux est particulièrement dimensionnée avec dix portes à quai équipées pour les opérations de chargement et déchargement poids lourds, permettant la gestion simultanée de multiples camions. Une porte de plain-pied complète le dispositif pour les livraisons en véhicules utilitaires légers, tandis qu'une rampe VL facilite l'accès des véhicules de livraison au coeur de l'exploitation.Le site dispose des autorisations ICPE nécessaires avec la rubrique 1510 en enregistrement et la rubrique 1530 en déclaration, offrant la flexibilité réglementaire pour le stockage de marchandises diverses. Cette plateforme traversante s'adresse aux logisticiens, transporteurs et e-commerçants recherchant un outil performant en Seine-Saint-Denis, bénéficiant d'une desserte routière et ferroviaire optimale vers Paris et l'international.

Arthur Loyd met en marché à louer, un espace industriel de 332 m² indivisible situé dans le pôle d'activités du Blanc-Mesnil. Bénéfice majeur : noeud de communication exceptionnel reliant Paris-centre aux infrastructures de Roissy via autoroutes A1/A3/A104 et liaison RER B directe. Équipements : revêtement industriel haute résistance, 7 mètres de dégagement vertical, ouvertures camions plain-pied.Cette cellule d'activité occupe une position privilégiée au sein de l'arc industriel nord-francilien, offrant aux entreprises manufacturières un accès direct aux marchés urbains de la métropole parisienne et aux corridors d'exportation européens. Le maillage routier dense conjugué aux connexions ferroviaires régionales constitue un avantage compétitif majeur pour l'optimisation des flux d'approvisionnement et de distribution.Les caractéristiques constructives répondent aux exigences des activités de production avec un dallage en agrégats de quartz supportant des charges ponctuelles de 3 tonnes par m², dimensionné pour les contraintes des équipements industriels. L'amplitude des volumes se distingue par une hauteur libre de 7 mètres, facilitant l'implantation de machines-outils, lignes de production et systèmes de manutention verticale.Les espaces tertiaires associés bénéficient de sols techniques performants et de systèmes de chauffage individualisés permettant une gestion énergétique adaptée à chaque zone. La sécurisation de l'ensemble repose sur un contrôle périmétrique électronique garantissant la protection des installations et des stocks.L'intégration au Carré des Aviateurs inscrit cette cellule dans un environnement professionnel structuré et dynamique, bénéficiant de la synergie d'entreprises complémentaires. L'écosystème local enrichit l'offre par des prestations hôtelières spécialisées dans l'accueil de clientèles d'affaires, facilitant l'organisation de réunions et la réception de partenaires. Un cadre opérationnel complet pour les entreprises industrielles tournées vers la performance et le développement commercial

Le Blanc-Mesnil : entrepôt indépendant de 4 827 m² au sein d'un bâtiment à structure métallique et bardage double peau. Ce site autonome occupe une position centrale entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, avec une accessibilité directe aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2. Le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2 complètent la desserte. Une surface généreuse pour les activités de stockage léger, de préparation ou de messagerie.Cet entrepôt indépendant de 4 827 m² non divisibles propose une surface conséquente au sein d'un bâtiment à structure métallique offrant une totale liberté d'exploitation. Le bardage double peau garantit une isolation thermique efficace contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques.La configuration technique est adaptée aux activités de stockage léger, de préparation de commandes ou de distribution avec une hauteur sous poutre de 4,20 mètres convenant parfaitement aux opérations ne nécessitant pas de gerbage en grande hauteur. La dalle présente une résistance au sol de 1,7 tonne par m² uniformément répartie, dimensionnée pour le stockage de marchandises courantes et la circulation d'engins de manutention légers. Le bâtiment est équipé d'une gestion technique centralisée avec bornes électriques et d'une alimentation en tarif jaune. L'éclairage LED assure une luminosité optimale tandis qu'un système de détection incendie sécurise l'ensemble des installations. Le chauffage par aérothermes électriques est proposé en option.Les accès logistiques se répartissent entre deux portes à quais manuelles de 2,80 x 3 mètres équipées de niveleurs pour les réceptions poids lourds, et deux portes de plain-pied électriques de 3,50 x 3,90 mètres et 2,80 x 3,90 mètres facilitant les opérations en véhicules utilitaires. Le site est sécurisé par un portail manuel.Les espaces de bureaux bénéficient d'une climatisation réversible VRV garantissant le confort des équipes administratives. Cet ensemble autonome répond aux besoins des entreprises de messagerie, e-commerce ou négoce recherchant un outil fonctionnel de grande capacité en première couronne parisienne.

Arthur Loyd propose en bail commercial des locaux d'activité rénovés à partir de 612 m² implantés en zone industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil. Positionnement stratégique Paris-Roissy CDG avec desserte autoroutière A1/A3/A104 et RER B Le Bourget direct. Caractéristiques techniques post-rénovation : hauteur sous plafond 5 à 6 mètres, porte sectionnelle grand gabarit 3,70 x 4,15 mètres, résistance au sol 3 tonnes/m².Implantés au coeur de la zone industrielle du Coudray, ces locaux d'activité entièrement rénovés bénéficient d'un positionnement stratégique à mi-chemin entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce tissu économique établi rassemble un écosystème d'entreprises complémentaires et un accès direct aux services logistiques régionaux.La réhabilitation récente du bâtiment offre des prestations techniques actualisées avec une hauteur libre modulable de 5 à 6 mètres, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de stockage vertical ou de production. La dalle supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionnée pour les équipements industriels et le stockage intensif. Une porte sectionnelle de 3,70 x 4,15 mètres autorise l'entrée de véhicules utilitaires de fort tonnage et fluidifie les opérations de manutention quotidiennes.La desserte multimodale constitue un atout majeur de cette implantation. Le maillage autoroutier dense via l'A1, l'A3 et l'A104 garantit des liaisons rapides vers la capitale, le nord de la France et les grands axes européens. Le RER B assure la connexion aux bassins d'emploi franciliens tandis que la gare TGV Roissy CDG 2 ouvre les déplacements professionnels à l'échelle nationale et internationale.Cette accessibilité performante élargit significativement le bassin de recrutement et facilite les relations avec clients et fournisseurs. Un environnement fonctionnel répondant aux attentes des entreprises industrielles et logistiques en quête d'efficacité opérationnelle et de connectivité optimale.

Le Carré des Aviateurs au Blanc-Mesnil : 8 441 m² de locaux d'activité divisibles dès 700 m², au coeur d'un site clos avec gardiennage 24h/24. Idéalement positionné entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, ce programme bénéficie d'une desserte autoroutière directe via l'A1, l'A3, l'A104 et la RN2. Le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2 complètent l'accessibilité. Bornes IRVE communes disponibles pour la transition vers une flotte électrique.Le Carré des Aviateurs propose une offre immobilière modulable répondant aux besoins variés des entreprises, de la TPE à l'ETI, grâce à une divisibilité exceptionnelle permettant des implantations dès 700 m² au sein d'un ensemble sécurisé de 8 441 m².Le site bénéficie d'un gardiennage permanent 24 heures sur 24 au sein d'une enceinte close, garantissant la sécurité des biens et des personnes ainsi que la maîtrise des accès. Cette configuration répond aux exigences des entreprises manipulant des marchandises à valeur ajoutée ou nécessitant une surveillance continue de leurs installations.Les locaux d'activité présentent des caractéristiques techniques performantes avec une hauteur sous plafond de 7,2 mètres permettant le stockage vertical et l'optimisation des volumes. La double accessibilité de plain-pied et à quai offre une souplesse logistique appréciable selon les typologies de livraison et de marchandises traitées. Le chauffage par aérothermes assure le confort thermique des équipes tout au long de l'année.L'engagement environnemental du site se traduit par la mise à disposition de bornes de recharge IRVE communes, accompagnant les entreprises dans la transition vers des flottes de véhicules électriques. Cette infrastructure répond aux enjeux de mobilité durable et aux futures restrictions de circulation en zone urbaine dense.Cette opportunité s'adresse aux entreprises industrielles, logistiques ou de services recherchant flexibilité, sécurité et connectivité au sein du tissu économique dynamique de Seine-Saint-Denis, à équidistance de la capitale et du hub aéroportuaire international.

Arthur Loyd commercialise un entrepôt indépendant de 7 985 m² non divisibles dans le corridor industriel du Blanc-Mesnil. Avantage stratégique : positionnement médian Paris-Roissy CDG avec convergence autoroutière A1/A3/A104 et desserte RER B Le Bourget. Infrastructure logistique performante : 12 accès dock (3 à quai + 9 plain-pied), hauteur sous plafond modulable 5 à 8 mètres, éclairage LED, 40 places parking avec bornes électriques.Ce bâtiment indépendant d'entreposage bénéficie d'un positionnement stratégique sur l'axe reliant Paris aux plateformes de fret international de Roissy Charles de Gaulle. La diversité des accès routiers et ferroviaires assure une fluidité optimale des chaînes logistiques vers les marchés nationaux et européens.L'architecture privilégie la polyvalence opérationnelle avec une configuration de quais mixte autorisant la réception simultanée de poids lourds et de véhicules utilitaires légers. Les hauteurs sous plafond modulables de 5 à 8 mètres selon les zones permettent une exploitation volumétrique différenciée adaptée aux typologies de marchandises stockées. L'éclairage LED haute performance équipe l'ensemble des surfaces d'activité tandis que des options de chauffage modulaire répondent aux exigences thermiques spécifiques de chaque exploitation. Les skydômes diffusent généreusement la lumière naturelle, contribuant au confort de travail et à la maîtrise des consommations énergétiques.Les espaces tertiaires intégrés affichent des prestations soignées avec climatisation centralisée, faux plafonds acoustiques, luminaires encastrés et revêtements moquette. Ces bureaux offrent un environnement de travail qualitatif pour les équipes administratives et commerciales.Le stationnement est dimensionné avec 40 places véhicules légers équipées de bornes de recharge électrique, anticipant les évolutions de la mobilité professionnelle et les obligations réglementaires à venir. Un ensemble fonctionnel complet répondant aux attentes des logisticiens et distributeurs en quête de performance, de flexibilité et d'engagement environnemental.