Les quartiers propices à la cession de fonds de commerce à Mérignac
Grâce à son organisation en plusieurs pôles (centre-ville, zones d’activités, quartiers résidentiels), Mérignac permet à chaque porteur de projet de trouver un emplacement stratégique adapté à son secteur. De la proximité immédiate de l’aéroport à la vitalité commerçante du centre, en passant par les grands axes comme l’avenue de la Somme ou la route de Pessac, chaque quartier recèle de fonds de commerce à céder attractifs.
Cession de fonds de commerce à Mérignac Soleil
Le secteur de Mérignac Soleil, situé en bordure de rocade et desservi par le tram A, constitue l’un des plus importants pôles commerciaux de Bordeaux Métropole. Le centre commercial et sa zone périphérique accueillent plus de 120 enseignes (de McDonald’s à Zara, Yves Rocher, Nocibé ou Flunch) et attirent 10 à 12 millions de visiteurs par an. Le chiffre d’affaires global du secteur est estimé à 566 millions d’euros, soit plus de 10 % de la consommation métropolitaine.
Ce fort potentiel en fait un emplacement stratégique si os cherchez un fonds de commerce à céder en restauration, équipement de la personne ou services, avec des valeurs de cession allant de 100 000 à 400 000 €, selon l’activité et l’équipement.
Reprise de commerce dans le centre-ville de Mérignac
Le cœur commerçant de Mérignac s’étend autour de la place Charles-de-Gaulle, de la rue Jean-Jaurès et de l’avenue du Maréchal Leclerc. On y recense une forte densité de commerces de proximité : boulangeries, fleuristes, opticiens, pharmacies, salons de coiffure, etc. Mérignac compte au total 1 500 entreprises et plus de 4 000 acteurs économiques, pour près de 50 000 emplois.
Les fonds de commerce à céder dans ce secteur concernent surtout des activités de proximité ou artisanales, avec des prix de cession observés entre 90 000 € et 180 000 € selon l’emplacement et le chiffre d’affaires. Le quartier, vivant et bien desservi par les transports, attire une clientèle locale fidèle, idéale pour les commerçants indépendants.
Fonds de commerce à céder dans la zone de l’aéroport
Située autour de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette zone concentre un tissu dense d’activités liées aux voyages, à l’aéronautique et à l’hôtellerie. On y retrouve des établissements tels que Mercure, Campanile, Novotel, Sheraton ou encore B&B Hôtels, ainsi qu’un large éventail de restaurants, services auto ou commerces liés aux déplacements.
Le parc d’affaires « Cockpit » et les alentours accueillent également des géants industriels comme Dassault Aviation, Thales, Sabena Technics ou Safran, créant un flux régulier de professionnels. Les fonds de commerce en restauration rapide, location de véhicules ou services aéroportuaires y sont recherchés, notamment sur les axes comme l’avenue de l’Argonne.
Opportunités dans le quartier Chemin Long / Capeyron
Les quartiers Chemin Long et Capeyron, à cheval entre la zone de Mérignac Soleil et le centre-ville, forment un secteur résidentiel actif à fort potentiel commercial. L’avenue de la Somme et l’avenue du Truc sont bordées de commerces alimentaires, CHR, coiffeurs, opticiens, pressings, agences, qui desservent une clientèle locale fidèle.
On y trouve régulièrement des fonds de commerce à céder dans des fourchettes comprises entre 90 000 € et 384 000 €, selon l’activité, la rentabilité et les équipements inclus. C’est une zone privilégiée pour les indépendants ou TPE recherchant un local à loyers modérés dans un environnement urbain actif.
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