GRADIGNAN : nos offres de Bureau disponibles à la Vente

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 434 m² en R+1, situé à proximité du Parc Bordelais et du centre de Caudéran.En bon état, cet immeuble est complété par un grand sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Niché dans un site arboré et calme, il bénéficie de 12 emplacements de parking, dont un réservé aux personnes à mobilité réduite (PMR).L'emplacement allie environnement commercial et résidentiel, avec une desserte de bus à l'entrée du site, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un espace de bureaux dans un cadre paisible et bien desservi.

Située au coeur de Caudéran Bel Air, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du quartier, cette maison d'architecte signée Jacques Hondelatte (1976) offre un potentiel rare pour une installation professionnelle souhaitant se démarquer. D'abord pensée pour un usage de cabinet médical, puis transformée en habitation, elle conserve une structure et des volumes parfaitement adaptés à une activité libérale, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de consultation, un showroom créatif ou tout autre usage nécessitant une adresse identifiable, facile d'accès et à forte valeur d'image.Rénovée en 2017-2018 par un ancien élève de Hondelatte dans le respect de l'esprit d'origine, la maison développe de larges espaces, des circulations fluides et des pièces modulables. Son architecture singulière, ses lignes assumées et son implantation dans un secteur bien desservi (accès rapide vers Bordeaux centre, transports, commerces, écoles) en font une opportunité atypique pour une activité souhaitant allier visibilité, confort et différenciation.Située dans une rue calme à deux pas des commerces, écoles, équipements sportifs et du Parc de Lussy, elle bénéficie d'une très bonne accessibilité : pistes cyclables structurantes, transports vers hyper-centre, gare et aéroport, stationnement simple dans la rue, bornes de recharge à proximité.

Arthur Loyd vous propose à la vente des bureaux en excellent état situés dans le secteur Saint-Seurin de Bordeaux, à proximité immédiate du centre-ville.Ces bureaux offrent une surface de 93 m² et un sous-sol aménagé de 90 m² (non inclus dans la surface Carrez). Ils disposent également d'un accès PMR, d'une salle d'attente et de quatre cabinets. Idéal pour les professions médicales et paramédicales, profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un cadre professionnel et confortable.

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier sur les boulevards de Bordeaux ! Arthur Loyd vous présente un actif de 121 m² réparti sur 3 niveaux, comprenant un sous-sol lumineux. Plein de cachet, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.Profitez d'un emplacement stratégique face à la Cité Administrative, garantissant une visibilité optimale et un fort flux de passage.

Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble de bureaux détenu en pleine propriété, situé dans le quartier central de Mériadeck à Bordeaux. À proximité immédiate des transports (tram et bus) et du centre commercial Auchan Mériadeck, cet immeuble en R+2 offre une surface totale d'environ 959 m². Les locaux, très lumineux grâce à une quadruple exposition, sont desservis par un ascenseur central.Cet immeuble est idéal pour accueillir des grandes écoles ou des centres de formation. Il comprend un hall d'accueil, une salle de restauration, un local technique, des sanitaires à chaque étage, de nombreux bureaux et salles de classes, un escalier central, un escalier de secours et un ascenseur central.

Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux de 222 m² Carrez à rafraichir, située au coeur du centre-ville de Bordeaux, face au tram A. Ces bureaux se trouvent à l'entresol d'un magnifique immeuble bourgeois en pierre, offrant un cadre prestigieux et authentique.Situés entre l'hôtel de Ville et les quais Richelieu, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, animé par de nombreux restaurants et commerces, avec la rue Sainte-Catherine à seulement 200 mètres. Cette localisation privilégiée est idéale pour les professions libérales cherchant à établir leur activité dans un quartier central et bien desservi.

Arthur Loyd Bordeaux propose à l'acquisition un magnifique hôtel particulier en pierre, offrant 442 m² répartis sur quatre niveaux.Ce bien de caractère se distingue par ses prestations anciennes soigneusement conservées et son charme authentique.À l'arrière, un jardin privé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété d'exception.Cet hôtel particulier présente un beau potentiel de rénovation, avec la possibilité de le transformer en bureaux, sous réserve d'autorisation.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, incluant tram et bus, il bénéficie d'une localisation privilégiée qui facilite l'accès à toutes les commodités.

A deux pas du Jardin Public, en centre ville de Bordeaux, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location ou à la vente, des bureaux en duplex de 215 m² livré rénovés.Situés en R+2 et R+3 d'un immeuble en façade pierre ces bureaux sont agrémentés d'une terrasse en roof-top d'environ 71,50 m².A visiter sans attendre.Belle opportunité.

En centre ville de Bordeaux, proche de la place Gambetta, Arthur Loyd vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 118 m² au 4ème étage d'un immeuble R+5 aux normes ERP et PMR.A proximité des transports en commun.Quartier vivant avec de nombreux services à proximité, restaurants... Beau potentiel et idéal pour toute activité professionnelle.

Arthur Loyd vous propose à l'acquisition, dans le quartier Mériadeck de Bordeaux, ces bureaux d'une superficie de 660 m².Plateau aménagé situé au 4ème étage d'un immeuble de bureaux IGH, desservi par ascenseurs.Dotés d'une localisation stratégique dans l'un des quartiers emblématiques de la ville et d'une superficie généreuse, ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace de travail spacieux et fonctionnel.

Arthur Loyd vous propose cette opportunité unique situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité de la place Pey-Berland: un bâtiment indépendant de bureaux R+2 avec mezzanine, entièrement restructuré, d'une surface totale d'environ 766 m².Cette restructuration complète garantit des prestations haut de gamme, avec de belles hauteurs sous plafond et des bureaux classés ERP 5. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative au rez-de-chaussée.

En centre ville de Bordeaux, proche du Grand Théâtre, Arthur Loyd vous propose à la vente ce plateau de bureaux récemment rénové et disposant d'un patio privatif.Espace de travail moderne et fonctionnel bénéficiant d'un excellent emplacement dans Bordeaux, d'un accès immédiat aux transports en commun et à deux pas de tous les services.A visiter sans tarder !

Arthur Loyd Bordeaux propose un hôtel particulier à usage de bureaux, idéalement situé au coeur de Bordeaux, offrant une surface totale d'environ 670 m².Ce bien d'exception se distingue par son charme unique et la conservation de ses prestations anciennes, ajoutant une touche d'élégance et de caractère.En complément, l'hôtel particulier comprend 392,50 m² de caves toute hauteur ainsi qu'une cour intérieure de 230 m² pouvant accueillir entre 7 et 8 places de stationnement.Situé à proximité immédiate du tramway et entouré de nombreux commerces et services, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale et constitue un cadre idéal pour des bureaux prestigieux.Découvrez cet hôtel particulier au coeur de Bordeaux avec Arthur Loyd et profitez d'un cadre de travail exceptionnel alliant histoire et modernité.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose cette superbe opportunité : un plateau de bureaux disponible à la vente ou à la location d'environ 131 m² avec balcon, en centre ville de Bordeaux à deux pas de la place Pey Berland. La rénovation avec goût de ces bureaux et les prestations anciennes conservées, offrent beaucoup de cachet à cet espace de travail. Profitez également de la belle hauteur sous plafond, du balcon et de la proximité des commerces et transports en commun.Une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, au sein d'une copropriété située dans un environnement professionnel recherché à proximité du centre-ville. Ce bien en pierre de taille offre une surface d'environ 246 m² Carrez répartie sur deux niveaux, avec cave, cellier et trois places de stationnement, dont une en sous-sol.L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant trois bureaux, une salle de réunion avec accès direct au parking, ainsi qu'un sanitaire. L'étage comprend cinq bureaux, une pièce d'archives, une cuisine équipée avec douche, un débarras et un second sanitaire. En sous-sol, une cave saine d'environ 24 m² complète le bien.Les prestations comprennent la climatisation réversible (pompe à chaleur dont un groupe neuf), une chaudière neuve installée en 2024, des murs en pierre apparente, du double vitrage, un câblage informatique complet et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle.Ce bâtiment à usage tertiaire, à la fois fonctionnel et de caractère, constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, à proximité immédiate des grands axes et du centre de Bordeaux.

Au sein d'un immeuble à usage mixte (commerce et bureaux) Arthur Loyd vous présente deux plateaux de bureaux idéalement situés au Bouscat.Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique en face du tram qui permet de relier le centre-ville de Bordeaux en seulement 10 minutes, offrant ainsi un accès rapide aux principales zones d'activité de la ville. De plus, leur proximité avec la Barrière du Médoc facilite également l'accès en voiture, tandis que les arrêts de bus à proximité renforcent encore davantage leur accessibilité.L'environnement immédiat regorge de commerces de proximité, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les employés.

Arthur Loyd vous propose, au sein du programme mixte (bureaux et logements) EXPLORE, plusieurs surfaces de bureaux à la vente à partir de 238 m². L'opération EXPLORE, certifié HQE bâtiment durable, offre du rez-de-chaussée au R+2, des espaces de bureaux modernes et flexibles aux prestations de qualités. Un local commercial à usage de restauration avec terrasse est disponible en rez-de-chaussée.Places de parking par lot réservées dans le parking silo Armagnac Sud situé sur l'ilôt 8.12.Situation idéale au pied du parc végétalisé Armagnac de près d'1ha, dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean.Excellente desserte et accessibilité par les transports en communs à toute proximité de l'immeuble.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose de découvrir le programme MOON qui comprend un immeuble de bureaux en R+3 d'environ 3 600 m² en cours de construction et un hôtel de 158 chambres avec restaurant.Situé près de l'aéroport de Mérignac, ce projet bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) et d'un emplacement idéal pour profiter des services de la zone tertiaire de Kennedy, comme des restaurants et des loisirs.L'immeuble de bureaux est classé Breeam Very Good et peut être transformé en ERP Type R grâce à ses 4 halls indépendants.

Arthur Loyd vous propose un immeuble de bureaux R+1 indépendant à vendre bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur du parc Hôtelier de Mérignac.Cet immeuble à rénover, d'une surface totale de 850 m² dispose d'un parking sécurisé d'environ 38 places. À proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous disposez d'une bonne desserte tram (ligne A) et bus pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.Contactez-nous pour organiser une visite !

Situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Arthur Loyd vous propose à la vente, au sein d'un immeuble indépendant de plain-pied en copropriété, un lot de 239 m² de bureaux aménagés et immédiatement disponibles.