Bureaux de caractère à vendre – 160 m² + surface commerciale 100 m² – Hyper centre Bordeaux
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un ensemble immobilier de 260 m² comprenant 160 m² de bureaux rénovés en rez-de-chaussée arrière et entresol, complétés par une surface commerciale de 100 m². Les locaux disposent d’espaces extérieurs privatifs. Situé en hyper centre, à moins de 5 minutes des lignes de tram A, C, D, E et F, ce bien offre un environnement de travail central et parfaitement connecté.
Les bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, adaptée aux besoins des entreprises tertiaires. La surface commerciale en façade peut être utilisée comme espace d’accueil, showroom ou zone de représentation. L’ensemble bénéficie d’une rénovation qualitative mettant en valeur le caractère du bâti ancien. Les patios et la terrasse apportent un confort supplémentaire aux utilisateurs. Une cave complète le bien. À proximité immédiate de la place de la Bourse, cet actif conviendra à des sociétés recherchant une adresse valorisante au cœur de Bordeaux.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Gare et aéroport de Bordeaux accessibles directement par les transports en commun (tram)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 163 m² | 4 500,00 € m² HD HH | |
| RDC | Commerce | 100 m² | 4 500,00 € m² HD HH | |
| Surface totale : 263 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 163m² à 262.7m² disponibles
Prestations
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Emplacement central
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Accessibilité optimale
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Secteur dynamique
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Proximité tramway
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Proximité gare SNCF
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Immeuble en pierre de taille
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Bureaux cloisonnés
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Baie de brassage
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Cave de 6 m²
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Sanitaires privés
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Patio de 8,44 m²
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Patio de 10,67 m²
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Terrasse de 11,89 m²
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Salle informatique
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Salle de repos
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Convecteurs électriques
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Câblage RJ45
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Interphone
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Fibre optique
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Open space
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Surface rez-de-chaussée 99,7 m²
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DPE & GES