Bureaux à vendre à Bordeaux centre - 64 m² ERP/PMR proche Place Gambetta

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un plateau de bureaux de 64 m² situé au 4ème étage d'un immeuble R+5 en centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta. Les locaux bénéficient d'un accès PMR et ERP, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès sécurisé. Environnement dynamique avec transports et services à proximité.

Situé au 4ème étage d'un immeuble desservi par ascenseur, ce plateau de bureaux développe une surface de 64 m² organisée autour d'un espace accueil/salle d'attente, d'un grand open space avec nombreux rangements ainsi que d'un local réserve. Trois entrées palières sont possibles, offrant une souplesse d'organisation selon les besoins de l'utilisateur.



Les locaux bénéficient de beaux volumes pouvant être réaménagés pour accueillir différentes configurations d'activité professionnelle. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible, du câblage informatique RJ45, de la fibre optique, du double vitrage ainsi que d'un accès sécurisé avec interphone et issue de secours.



L'immeuble est conforme aux normes ERP et PMR. Situé dans un quartier vivant du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place Gambetta, il profite d'un accès rapide aux transports en commun ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité. Ces bureaux conviennent notamment à une activité libérale ou tertiaire.