BORDEAUX 33000
Adresse : Sur demande
A vendre / A louer - Bâtiment indépendant entièrement restructuré - Bordeaux hyper-centre
Référence : 1309843-0V
Description
Arthur Loyd vous propose cette opportunité unique situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité de la place Pey-Berland: un bâtiment indépendant de bureaux R+2 avec mezzanine, entièrement restructuré, d'une surface totale d'environ 766 m².
Cette restructuration complète garantit des prestations haut de gamme, avec de belles hauteurs sous plafond et des bureaux classés ERP 5. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative au rez-de-chaussée.
Localisation dans le secteur Bordeaux
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Tram Tram A, B et F à 2 min à pied
Parking Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
Parking Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 80 m² |
| 2 | Bureaux | 242 m² |
| 1 | Bureaux | 243 m² |
| RDC | Bureaux | 201 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 766 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 766.3m² disponibles
Prestations
-
Terrain de 388 m²
-
Programme neuf (restructuration complète de l'existant)
-
Immeuble ERP 5ème catégorie type W d'une capacité de 49 personnes avec accès PMR
-
3 niveaux de bureaux + mezzanine (division possible avec le R+2 et mezzanine combinés)
-
Possibilité aménagement plateaux clé en main
-
Belles hauteurs sous plafond
-
Prestations de bon standing
-
Terrasse privative végétalisée avec puits de jour en RDC
-
Ascenseur
-
Climatisation/chauffage réversible
-
Ventilation double flux
-
Moquette au sol
-
Eclairage LED
-
Patio 20 M²
-
Local à vélos 14 m²
-
8 parkings inclus dans le prix + parkings publics à proximité
-
Surface RDC : 200,9 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation