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Arthur Loyd Alsace vous propose des surfaces de bureaux à la vente dans un site historique réhabilité, au sein de l'EcoParc Basse Zorn 4.0.Situé à l'entrée de Hoerdt, sur un terrain de plus de 35 hectares, ce projet unique conjugue patrimoine, modernité et innovation.Entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du BirkenAccès immédiat aux grands axes routiers et autoroutiersVenez découvrir ces espaces modulables, de 70 m² à 320 m² sur 3 niveauxPlateaux neufs prêts à cloisonnerParkings avec gaines en attentes pour recharge éléctriques Prestations de qualitéSols moquettes, murs peints, faux-plafonds acoustiques avec pavés LEDDouble vitrage isolant thermiqueChauffage & climatisation réversibles, ventilation double fluxSanitaires sur chaque niveauAscenseur et accessibilité PMREspaces kitchenette (arrivée/évacuation d'eau)Accès sécurisé avec contrôle d'entréeUn site pensé pour accueillir PME, PMI, artisans, activités tertiaires ou industrielles, dans un cadre de travail durable et innovant.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant emblématique de plus de 4 200 m², implanté sur un foncier de plus de 23 000 m², situé à Reichstett, à seulement 7 km au nord de Strasbourg.Positionné en entrée de ville, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route métropolitaine M63, avec un accès rapide aux grands axes. Les lignes de bus 74 et 76 sont accessibles à environ 200 m, offrant une bonne desserte en transports en commun.Une adresse stratégique pour des activités tertiaires, artisanales ou mixtes.Surfaces développées :Bâtiment principal : 3 259m2 composé comme suit : sous-sol : 520 m²/ Rez-de-chaussée : 1 430 m²/ R+1 : 1 138 m²/ R+2 : 171 m² Ainsi qu'un bâtiment secondaire d'environ 985m2 Le site dispose d'un foncier constructible de plus de 23 000 m² et de plus de 100 places de stationnement.Atouts :Bâtiment indépendant à forte visibilité, volumes généreux, grande modularité d'aménagement, implantation stratégique sur un axe passant.Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble récent situé au coeur de la zone tertiaire de Mundolsheim.Surfaces disponibles :R+2 : 424 m² divisibles en 2 lots de 234 m² et 190 m² (compteurs indépendants)RDC & R+1 : 2 plateaux de 425 m² chacun libres en juin 2026Bâtiment aux normes PMR, avec ascenseur.Aménagements :Sas d'accueil, bureaux cloisonnés, open spaces, local archives, sanitaires PMR, issues de secours.Stationnement :+60 places de parking privativesAccessibilité :Accès immédiat autoroute A4Plusieurs lignes de busÀ 4 min de la zone commerciale MundolsheimVendenheim (services & restauration)Contactez-nous pour organiser une visite.Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Strasbourg vous propose à la vente, une surface de bureaux de 435,99 m² accompagnée de 17 emplacements de stationnement privatifs au sein du parc tertiaire FUTURA à Schiltigheim.Situé dans un environnement tertiaire dynamique aux portes de Strasbourg, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail qualitatif au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.Accessibilité : proximité immédiate des axes autoroutiers, transports en commun et centre-ville de StrasbourgImmeuble sécurisé, parties communes entretenuesSituation locativeLocaux libres de toute occupation pour la venteCession du contrat de crédit-bail aux conditions très attractives!AtoutsEmplacement stratégique dans un pôle tertiaire reconnuOpportunité d'investissement ou d'occupation propreReprise du crédit-bail - taux intéressant 2,8% -droits d'enregistrement réduits !Pour tout renseignement complémentaire, contactez Arthur Loyd Strasbourg
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location (à voir pour la vente) des bureaux neufs, en première occupation, disponibles immédiatement avec terrasse et balcon filant.Situés au coeur du quartier Coop, un lieu unique favorisant une mixité d'usages, ces bureaux sont idéals pour les entreprises, les acteurs de l'économie sociale et solidaire, les activités créatives et culturelles, ainsi que les commerces et habitations. Ce quartier, autrefois industriel, est en pleine transformation, et l'opération STRAS'COOP incarne ce changement. Ce projet immobilier est issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, tout en conservant l'authenticité de l'architecture industrielle.Caractéristiques des locaux :Surface totale : 1 065 m² au 4ème étage et dernier étage composés de 3 lots de : 341m2 à 370m2Possibilité de louer des places de parking pour 1000/ anDesign industriel : poutres en béton apparentes et décoration soignée2 ascenseurs et accès PMR (personnes à mobilité réduite)ERP Type WRejoignez cette dynamique de transformation en intégrant un espace qui allie modernité et patrimoine industriel.Possibilité d'un bail 3-6-9 classique ou précaire afin de vous offrir plus de flexibilité et de souplesse dans la gestion de votre opération. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux neuf lumineux et modernes à la vente et ou à la location, dans le quartier emblématique de la Coop', un lieu en pleine transformation mêlant économie sociale et solidaire, activités créatives, commerces, services et habitations.Plateaux de 912 m² divisible à partir de 290 m² disponible immédiatementAccès extérieur privatif : terrasse & balcon filantERP type W Accessibilité PMR 2 ascenseurs5 places de parking disponibles (15 157,89 HT HD / unité)Un cadre unique : Résultat de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, le projet STRAS'COOP allie authenticité industrielle (poutres béton, esprit loft) et confort moderne (espaces fonctionnels, lumineux, prêts à l'aménagement).Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un quartier créatif et dynamique au coeur de Strasbourg !Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à vendre/ à louer des bureaux neufs au sein du quartier d'affaires international Archipel 2, au Wacken à Strasbourg.Un emplacement stratégique Situé au coeur des institutions européennes, le Wacken offre un environnement dynamique, connecté et accessible : tram à 500 m, autoroutes A4/A35, TGV Paris inférieur à 2h, aéroport à 20 min.Caractéristiques de l'immeuble5 000 m² au total, dont :4 956 m² de bureaux dont quote part de communs (divisibles à partir de 250 m²) du R+4 au R+7500 m² de locaux RDC dédiés à l'économie sociale et solidaire12 places privatives et places en parking silo (1 place pour 200 m²)Disponibilité : 2ème trimestre 2028Performance environnementaleCertifications : BBCA, HQE, Bâtiment Biosourcé, RE2020 (seuil RE2028)Structure bois, toiture végétalisée, brise-soleil, chauffage urbain, démarche de réemploiBureaux traversants, triple orientationAccès à des terrasses végétalisées (285 m²) et patiosLivrés aménagés (hors cloisonnement & câblage)Confort acoustique et thermique optimiséPour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose ce local d'angle de 292 m² (division à partir de 106m2), idéal pour un usage commercial ou professionnel, offrant une belle visibilité avec 15 m de linéaire de vitrines.Emplacement stratégique : au pied du tram Contades, à deux pas du parc des Contades.Distribution des espaces :RDC (106,40 m²) : Local avec vitrine, grand open space, salle de réunion, local technique avec baie de brassage, sanitaires.R+1 (185,60 m²) : 10 bureaux, 2 open spaces, sanitaires.Une division en volume est envisageable si besoin à partir de 106m2 Rénovation récente : sols, murs, nouvelles fenêtres, climatisation réversible sur nappe Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.frContactez-nous pour plus d'informations et une visite !
Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux au coeur de Strasbourg. Offrez à votre activité une adresse de standing sur l'une des avenues emblématiques de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire et des grands axes de circulation.Plus de 460 m² répartis sur 4 niveaux PMR de 115 m² (Sous-sol, RDC, R+1 et R+2 et combles) reliés par un escalier intérieur et ascenseurImmeuble indépendant, idéal pour une mono-occupation. Possibilité de rendre indépendant chaque niveaux d'environ 115m2Charme unique : parquet d'origine, hauts plafonds ornés de moulures, vitrauxSanitaires à chaque niveauCours intérieure accessible depuis le sous-solImmeuble en cours de rénovation complète, disponible clé en mainUn emplacement stratégique :Bus ligne 10 au pied de l'immeuble : accès direct à la Gare TGV de StrasbourgÀ deux pas du Tribunal Judiciaire et des commoditésAccès rapide aux principaux axes autoroutiersIdéal pour : cabinets d'avocats, études notariales, professions libérales, sociétés recherchant un immeuble indépendant de caractère et une localisation prestigieuse.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose ISTRA, un immeuble de bureaux moderne situé Route du Général de Gaulle à Schiltigheim, sur l'ancien site de l'imprimerie Strasbourgeoise (ISTRA)Un site en pleine transformationLa requalification du site a débuté en 2022 avec désamiantage et démolition. Elle s'inscrit dans la création d'un nouveau quartier urbain de 3,5 hectares mêlant bureaux, logements, résidence étudiante et pension de famille, pour un cadre de vie et de travail équilibré et attractif.Caractéristiques de l'immeuble de bureaux :1 322 m² de bureaux sur 3 niveaux livrées brut de béton, fluides en attentesRDC : 467 m²R+1, R+2 & R3 : 285 m² chacun, Divisibilité à partir de 150 m²Espaces traversants, lumineux et modulablesMobilités & stationnement :29 places en sous-sol et 13 places extérieures en susLocal vélos sécurisé et couvertEngagement environnemental :Conformité au décret tertiaire 2050Haute performance énergétique et confort thermique optimiséPour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE APPARTEMENT D'EXCEPTION / POSSIBLE BUREAUX DE PRESTIGEDans l'un des plus beaux immeubles de Strasbourg (années 1920), sur les rives de l'Ill, découvrez ce magnifique appartement de 322 m² Carrez au 1er étage avec assenseur, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (bureaux de standing, cabinet médical, avocats, notaires ).Atouts majeurs :Vue imprenable sur la CathédraleLuminosité exceptionnelleHauteur sous plafond de 3 m, parquet d'époque rénovéImmeuble sécurisé avec gardienDistribution élégante :Belle entrée et issue de secours3 pièces de réception en enfilade sur l'Ill5 grand bureaux lumineuxGrande cuisine équipée2 salles de bainConfort et prestations :Fenêtres neuves, chauffage collectif au gaz (DPE : D/D)Cave et possibilité garage sous solDestination mixte possible : habitation, bureaux, cabinet médicalPrix de vente : 1 790 000 TTC HD HFPlus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Alsace propose plusieurs lots dans un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, tram et gare. Prestations haut de gamme et cadre verdoyant.Derniers lots disponibles :Bâtiment 1 : 784,38 m² + 94,31 m² d'espace extérieur | 9 parkings inclus division possible à partir de 180m2Bâtiment 2 :- Lot A : 727 m² (RDC + R-1) + 119,90 m² extérieur | 7 parkings inclus Atouts du bien :ERP 5 type W / Ascenseur PMR privatifChauffage urbainJardin central de 1 700 m²places de parking en sous-sol disponibles à l'achatAvantage fiscal : Pas de TVA sur les bureauxPrestations livrées : ragréage au sol, murs ratissés, plafonds coupe-feu, alimentation des fluides et évacuation. Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la vente, dans un immeuble de caractère d'environ 1 600 m², situé en coeur de ville, offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Strasbourg et les quais des Bateliers.Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la vente du R+2 au R+5, à partir de 133 m² à 350m2/ niveaux. Les avantages : - Accès PMR - Cour intérieure. - Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique- Exonération de TVA Emplacement premium : au coeur du centre historique, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions.Idéal pour un siège social, étude notariale, cabinet d'architectes, cabinet médical, agence haut de gamme, ou investissement patrimonial.Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ces locaux sont disponible à la location au 10ième étage d'un immeuble disposant de 3 ascenseurs et d'un poste de secours, immeuble IGH.Prestations du bien : revêtement de sol : moquette + faux plafonds partiels + double vitrage avec stores intégrés + 2 blocs sanitaires H/F + chauffage et climatisation par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs en allège.Les locaux sont divisibles à partir de 255m2.Cloisonnement :Lot 1 : 1 large open space + 2 salles de réunion + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifs + 1 cuisine équipéeLot 2 : 2 grands open space + 1 salle de réunion + 1 bureau + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifsA la vente les locaux sont vendus en l'état, et à la location des travaux peuvent être réalisés par le bailleur : revêtement de sol + Led en fonds plafonds + mise en peinture des murs +sanitaires aux normes PMRLes locaux sont disponibles à la location : 105/m2/an/HT/HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux à vendre ou à louer de 325m2 divisible à partir de 162 m², au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim le plus grand quartier d'affaires de Strasbourg.Dans un immeuble tertiaire récent (2006) usage bureaux uniquementDisponibilités au 1er étage :Lot droite : 322 m² avec 14 places de parking (division possible à partir de 160m2 car 2 lots avec 2 compteurs)Aménagements :Bureaux lumineux avec cloisons amoviblesCoin cuisine privatifSanitaires communsPourquoi choisir l'Espace Européen de l'Entreprise ?Accès direct à l'A35, lignes de bus (notamment la ligne G) et pistes cyclablesQuartier tertiaire de référence : +550 entreprises / 9 000 salariésForte visibilité et attractivité pour entreprises locales et internationalesAnticipez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite.Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux A LOUER OU A VENDRE lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Plus qu'une surfaces disponibles 39 m², adaptables selon vos besoinsImmeuble PMR avec ascenseurEnvironnement professionnel avec présence de professions libéralesTerrasse partagée au 1er étage, idéale pour vos pauses et rendez-vousPossibilité d'achat ou de location selon votre projetPossibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 HT/an) pour plus de confort et de sécurité.Localisation stratégique : Accès direct aux grands axes routiers (autoroute A35/A4) Bus au pied de l'immeuble pour une mobilité facilitée Proche des commodités et services, dans un environnement calme et professionnelCes bureaux offrent un cadre de travail agréable, flexible et prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités professionnelles ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Contactez-moi au 07 86 46 21 75 pour programmer une visite et recevoir le dossier complet.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux A VENDRE OU A LOUER lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Atouts du bien :Dernier lot disponible de 39 m² , adaptables selon vos besoinsImmeuble PMR avec ascenseurEnvironnement professionnel avec présence de professions libéralesTerrasse partagée au 1er étage, idéale pour vos pauses et rendez-vousPossibilité d'achat ou de location selon votre projetPossibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 HT/an) pour plus de confort et de sécurité.Localisation stratégique : Accès direct aux grands axes routiers (autoroute A35/A4) Bus au pied de l'immeuble pour une mobilité facilitée Proche des commodités et services, dans un environnement calme et professionnelCes bureaux offrent un cadre de travail agréable, flexible et prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités professionnelles ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Contactez-moi au 07 86 46 21 75 pour programmer une visite et recevoir le dossier complet.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd vous présente à la vente des locaux à usage de bureaux, idéalement situé en centre-ville de Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare, au coeur du quartier très recherché de la Petite France.Cet actif bénéficie de prestations rares en centre-ville, avec une accessibilité PMR sur l'ensemble des niveaux et une classification ERP de 5ème catégorie, le rendant parfaitement adapté à l'accueil du public.Surface totale développée : environ 920 m² au sol et 840m2 carrez , répartie sur 3 niveaux accessibles PMR.Rez-de-chaussée environ 276 m²Accès direct depuis la rue, espaces de bureaux modulables, conformité PMR, idéal accueil du public.Entre sol / R-1 environ 126 m²Accessible PMR, locaux sociaux comprenant espace cuisine, sanitaires privatifs et espaces de services / détente pour les collaborateurs.R+1 environ 506 m²Plateau de bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond supérieure à 3 m, cloisons amovibles permettant une reconfiguration rapide, nombreuses issues de secours, conformité ERP 5.- Prestations techniques : Chauffage urbain, climatisation réversible au rez-de-chaussée, sanitaires privatifs, cloisons amovibles assurant une grande flexibilité d'aménagement.Disponibilité : libre au T1 2026.Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou participer à l'appel d'offres, contactez Arthur Loyd.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible ), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 891m2, divisibles à partir de 276 m2.En rez-de-chaussée : 1 lot de 276 m², 1 lot de 400 m² les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)Du 1er au 4 ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m².CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020. Possibilité ERPPlusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.Prix à L'achat en /m2 HT/HD/HF : 2770 Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 /HT/ HD/HF anPrix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 /HT/ HD/HF anGarantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible), un ensemble immobilier neuf avec plusieurs lots disponible d' environ 800 m² par étage.Du 1er au 4ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m²CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.Possibilité ERPPlusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 18 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.Prix à L'achat en /m2 HT/HD/HF : 2770 Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 /HT/ HD/HF anPrix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 /HT/ HD/HF anDate de livraison prévue : sous 18 moisGarantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
