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Arthur Loyd Alsace vous propose des surfaces de bureaux à la vente dans un site historique réhabilité, au sein de l'EcoParc Basse Zorn 4.0.Situé à l'entrée de Hoerdt, sur un terrain de plus de 35 hectares, ce projet unique conjugue patrimoine, modernité et innovation.Entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du BirkenAccès immédiat aux grands axes routiers et autoroutiersVenez découvrir ces espaces modulables, de 70 m² à 320 m² sur 3 niveauxPlateaux neufs prêts à cloisonnerParkings avec gaines en attentes pour recharge éléctriques Prestations de qualitéSols moquettes, murs peints, faux-plafonds acoustiques avec pavés LEDDouble vitrage isolant thermiqueChauffage & climatisation réversibles, ventilation double fluxSanitaires sur chaque niveauAscenseur et accessibilité PMREspaces kitchenette (arrivée/évacuation d'eau)Accès sécurisé avec contrôle d'entréeUn site pensé pour accueillir PME, PMI, artisans, activités tertiaires ou industrielles, dans un cadre de travail durable et innovant.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des bureaux au 2e étage d'un bâtiment récent, situé dans la zone tertiaire de Mundolsheim, d'une surface totale de 424 m², divisée en 2 lots à partir de 190 m², avec compteurs distincts. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose d'un ascenseur.En juin 2026 au RDC et 1er étage 850m2 de bureaux supplémantaires vont se libérer. Cloisonnement :Sas d'entrée pouvant servir de salle d'attente.10 bureaux cloisonnés.1 open space.1 espace Archive.Sanitaires PMR à usage privé.Sortie de secours.20 places de parking à disposition.Accessibilité :Accès rapide par l'autoroute A4.Desservi par plusieurs lignes de bus.Situé à 4 minutes de la zone commerciale de Mundolsheim-Vendenheim, offrant de nombreux services à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Strasbourg vous propose à la vente, une surface de bureaux de 435,99 m² accompagnée de 17 emplacements de stationnement privatifs au sein du parc tertiaire FUTURA à Schiltigheim.Situé dans un environnement tertiaire dynamique aux portes de Strasbourg, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail qualitatif au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.Accessibilité : proximité immédiate des axes autoroutiers, transports en commun et centre-ville de StrasbourgImmeuble sécurisé, parties communes entretenuesSituation locativeLocaux libres de toute occupation pour la venteCession du contrat de crédit-bail pour 475 000 HT information et conditions sur demandeAtoutsEmplacement stratégique dans un pôle tertiaire reconnuOpportunité d'investissement ou d'occupation propreReprise du crédit-bail - taux intéressant 2,8% -droits d'enregistrement réduits !Pour tout renseignement complémentaire, contactez Arthur Loyd StrasbourgNous vous accompagnerons dans l'étude du dossier de crédit-bail
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location (à voir pour la vente) des bureaux neufs, en première occupation, disponibles immédiatement avec terrasse et balcon filant.Situés au coeur du quartier Coop, un lieu unique favorisant une mixité d'usages, ces bureaux sont idéals pour les entreprises, les acteurs de l'économie sociale et solidaire, les activités créatives et culturelles, ainsi que les commerces et habitations. Ce quartier, autrefois industriel, est en pleine transformation, et l'opération STRAS'COOP incarne ce changement. Ce projet immobilier est issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, tout en conservant l'authenticité de l'architecture industrielle.Caractéristiques des locaux :Surface totale : 1 065 m² au 4ème étage et dernier étage composés de 3 lots de : 341m2 à 370m2Possibilité de louer des places de parking pour 1000/ anDesign industriel : poutres en béton apparentes et décoration soignée2 ascenseurs et accès PMR (personnes à mobilité réduite)ERP Type WRejoignez cette dynamique de transformation en intégrant un espace qui allie modernité et patrimoine industriel.Possibilité d'un bail 3-6-9 classique ou précaire afin de vous offrir plus de flexibilité et de souplesse dans la gestion de votre opération. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux neuf lumineux et modernes à la vente et ou à la location, dans le quartier emblématique de la Coop', un lieu en pleine transformation mêlant économie sociale et solidaire, activités créatives, commerces, services et habitations.Plateaux de 912 m² divisible à partir de 290 m² disponible immédiatementAccès extérieur privatif : terrasse & balcon filantERP type W Accessibilité PMR 2 ascenseurs5 places de parking disponibles (14 832 HT HD / unité)Un cadre unique : Résultat de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, le projet STRAS'COOP allie authenticité industrielle (poutres béton, esprit loft) et confort moderne (espaces fonctionnels, lumineux, prêts à l'aménagement).Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un quartier créatif et dynamique au coeur de Strasbourg !Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à vendre/ à louer des bureaux neufs au sein du quartier d'affaires international Archipel 2, au Wacken à Strasbourg.Un emplacement stratégique Situé au coeur des institutions européennes, le Wacken offre un environnement dynamique, connecté et accessible : tram à 500 m, autoroutes A4/A35, TGV Paris inférieur à 2h, aéroport à 20 min.Caractéristiques de l'immeuble5 000 m² au total, dont :4 956 m² de bureaux dont quote part de communs (divisibles à partir de 250 m²) du R+4 au R+7500 m² de locaux RDC dédiés à l'économie sociale et solidaire12 places privatives et places en parking silo (1 place pour 200 m²)Disponibilité : 2ème trimestre 2028Performance environnementaleCertifications : BBCA, HQE, Bâtiment Biosourcé, RE2020 (seuil RE2028)Structure bois, toiture végétalisée, brise-soleil, chauffage urbain, démarche de réemploiBureaux traversants, triple orientationAccès à des terrasses végétalisées (285 m²) et patiosLivrés aménagés (hors cloisonnement & câblage)Confort acoustique et thermique optimiséPour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose ce local d'angle de 292 m² (division à partir de 106m2), idéal pour un usage commercial ou professionnel, offrant une belle visibilité avec 15 m de linéaire de vitrines.Emplacement stratégique : au pied du tram Contades, à deux pas du parc des Contades.Distribution des espaces :RDC (106,40 m²) : Local avec vitrine, grand open space, salle de réunion, local technique avec baie de brassage, sanitaires.R+1 (185,60 m²) : 10 bureaux, 2 open spaces, sanitaires.Une division en volume est envisageable si besoin à partir de 106m2 Rénovation récente : sols, murs, nouvelles fenêtres, climatisation réversible sur nappe Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.frContactez-nous pour plus d'informations et une visite !
Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux au coeur de Strasbourg. Offrez à votre activité une adresse de standing sur l'une des avenues emblématiques de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire et des grands axes de circulation.Plus de 460 m² répartis sur 4 niveaux PMR de 115 m² (Sous-sol, RDC, R+1 et R+2 et combles) reliés par un escalier intérieur et ascenseurImmeuble indépendant, idéal pour une mono-occupation. Possibilité de rendre indépendant chaque niveaux d'environ 115m2Charme unique : parquet d'origine, hauts plafonds ornés de moulures, vitrauxSanitaires à chaque niveauCours intérieure accessible depuis le sous-solImmeuble en cours de rénovation complète, disponible clé en mainUn emplacement stratégique :Bus ligne 10 au pied de l'immeuble : accès direct à la Gare TGV de StrasbourgÀ deux pas du Tribunal Judiciaire et des commoditésAccès rapide aux principaux axes autoroutiersIdéal pour : cabinets d'avocats, études notariales, professions libérales, sociétés recherchant un immeuble indépendant de caractère et une localisation prestigieuse.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE APPARTEMENT D'EXCEPTION / POSSIBLE BUREAUX DE PRESTIGEDans l'un des plus beaux immeubles de Strasbourg (années 1920), sur les rives de l'Ill, découvrez ce magnifique appartement de 322 m² Carrez au 1er étage avec assenseur, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (bureaux de standing, cabinet médical, avocats, notaires ).Atouts majeurs :Vue imprenable sur la CathédraleLuminosité exceptionnelleHauteur sous plafond de 3 m, parquet d'époque rénovéImmeuble sécurisé avec gardienDistribution élégante :Belle entrée et issue de secours3 pièces de réception en enfilade sur l'Ill5 grand bureaux lumineuxGrande cuisine équipée2 salles de bainConfort et prestations :Fenêtres neuves, chauffage collectif au gaz (DPE : D/D)Cave et possibilité garage sous solDestination mixte possible : habitation, bureaux, cabinet médicalPrix de vente : 1 790 000 TTC HD HFPlus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace propose plusieurs lots dans un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, tram et gare. Prestations haut de gamme et cadre verdoyant.Derniers lots disponibles :Bâtiment 1 : 784,38 m² + 94,31 m² d'espace extérieur | 9 parkings inclus division possible à partir de 180m2Bâtiment 2 :- Lot A : 727 m² (RDC + R-1) + 119,90 m² extérieur | 7 parkings inclus Atouts du bien :ERP 5 type W / Ascenseur PMR privatifChauffage urbainJardin central de 1 700 m²places de parking en sous-sol disponibles à l'achatAvantage fiscal : Pas de TVA sur les bureauxPrestations livrées : ragréage au sol, murs ratissés, plafonds coupe-feu, alimentation des fluides et évacuation. Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la vente, dans un immeuble de caractère d'environ 1 600 m², situé en coeur de ville, offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Strasbourg et les quais des Bateliers.Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la vente du R+2 au R+5, à partir de 133 m² à 350m2/ niveaux. Les avantages : - Accès PMR - Cour intérieure. - Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique- Exonération de TVA Emplacement premium : au coeur du centre historique, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions.Idéal pour un siège social, étude notariale, cabinet d'architectes, cabinet médical, agence haut de gamme, ou investissement patrimonial.Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Ces locaux sont disponible à la location au 10ième étage d'un immeuble disposant de 3 ascenseurs et d'un poste de secours, immeuble IGH.Prestations du bien : revêtement de sol : moquette + faux plafonds partiels + double vitrage avec stores intégrés + 2 blocs sanitaires H/F + chauffage et climatisation par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs en allège.Les locaux sont divisibles à partir de 255m2.Cloisonnement :Lot 1 : 1 large open space + 2 salles de réunion + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifs + 1 cuisine équipéeLot 2 : 2 grands open space + 1 salle de réunion + 1 bureau + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifsA la vente les locaux sont vendus en l'état, et à la location des travaux peuvent être réalisés par le bailleur : revêtement de sol + Led en fonds plafonds + mise en peinture des murs +sanitaires aux normes PMRLes locaux sont disponibles à la location : 105/m2/an/HT/HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux à vendre ou à louer de 453m2 divisible à partir de 127 m², au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim le plus grand quartier d'affaires de Strasbourg.Dans un immeuble tertiaire récent (2006) usage bureaux uniquementDisponibilités au 1er étage :Lot gauche : 128 m² avec 6 places de parkingLot droite : 322 m² avec 14 places de parking (division possible à partir de 160m2 car 2 lots avec 2 compteurs)Aménagements :Bureaux lumineux avec cloisons amoviblesCoin cuisine privatifSanitaires communsPourquoi choisir l'Espace Européen de l'Entreprise ?Accès direct à l'A35, lignes de bus (notamment la ligne G) et pistes cyclablesQuartier tertiaire de référence : +550 entreprises / 9 000 salariésForte visibilité et attractivité pour entreprises locales et internationalesAnticipez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite.Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux A LOUER OU A VENDRE lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Plus qu'une surfaces disponibles 39 m², adaptables selon vos besoinsImmeuble PMR avec ascenseurEnvironnement professionnel avec présence de professions libéralesTerrasse partagée au 1er étage, idéale pour vos pauses et rendez-vousPossibilité d'achat ou de location selon votre projetPossibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 HT/an) pour plus de confort et de sécurité.Localisation stratégique : Accès direct aux grands axes routiers (autoroute A35/A4) Bus au pied de l'immeuble pour une mobilité facilitée Proche des commodités et services, dans un environnement calme et professionnelCes bureaux offrent un cadre de travail agréable, flexible et prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités professionnelles ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Contactez-moi au 07 86 46 21 75 pour programmer une visite et recevoir le dossier complet.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux A VENDRE OU A LOUER lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Atouts du bien :Dernier lot disponible de 39 m² , adaptables selon vos besoinsImmeuble PMR avec ascenseurEnvironnement professionnel avec présence de professions libéralesTerrasse partagée au 1er étage, idéale pour vos pauses et rendez-vousPossibilité d'achat ou de location selon votre projetPossibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 HT/an) pour plus de confort et de sécurité.Localisation stratégique : Accès direct aux grands axes routiers (autoroute A35/A4) Bus au pied de l'immeuble pour une mobilité facilitée Proche des commodités et services, dans un environnement calme et professionnelCes bureaux offrent un cadre de travail agréable, flexible et prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités professionnelles ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Contactez-moi au 07 86 46 21 75 pour programmer une visite et recevoir le dossier complet.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux lumineux et en très bon état à VENDRE, idéalement situés dans au coeur de l'Espace Européen des Entreprises à Schiltigheim, proche des transports en commun (bus G), des axes autoroutiers, du centre-ville de Strasbourget de toutes commodités.Surface : 32,49 m² au sol (RDC PMR) composé de : Entrée principale avec rangementsGrand open space pouvant accueillir 4-5 postesAccès direct à l'extérieur sur petite terrasse privative idéale pour déjeuner ou travailler au calmeClimatisation réversible gainable (VRV)Sanitaire privatif sur le palierPetit espace de stockage/archives au sous-sol2 places de parking incluses en foisonnement à l'extérieurPourquoi choisir l'Espace Européen des Entreprises à Schiltigheim ? Plus de 600 entreprises implantées dans le parc 10 000 emplois sur le site, créant un écosystème dynamique Environnement verdoyant, calme et parfaitement desservi par les transports en commun (Bus G, Flex'hop)Ces bureaux sont rares sur le secteur et offrent une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre de travail agréable et fonctionnel.Contactez-moi au 07 86 46 21 75 pour organiser une visite sans tarder.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible ), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 891m2, divisibles à partir de 276 m2.En rez-de-chaussée : 1 lot de 276 m², 1 lot de 400 m² les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)Du 1er au 4 ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m².CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020. Possibilité ERPPlusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.Prix à L'achat en /m2 HT/HD/HF : 2770 Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 /HT/ HD/HF anPrix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 /HT/ HD/HF anGarantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible), un ensemble immobilier neuf avec plusieurs lots disponible d' environ 800 m² par étage.Du 1er au 4ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m²CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.Possibilité ERPPlusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 18 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.Prix à L'achat en /m2 HT/HD/HF : 2770 Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 /HT/ HD/HF anPrix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 /HT/ HD/HF anDate de livraison prévue : sous 18 moisGarantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
BUREAUX À VENDRE NEXUS, ALSACEArthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité un bureaux d'environ 276 m² au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier neuf « NEXUS », disponible en VEFA (ou BEFA possible).Ce projet moderne et performant bénéficie des certifications PASSIVHAUS et RE2020, garantissant un bâtiment basse consommation et éco-responsable, avec possibilité d'aménagement ERP selon vos besoins.L'ensemble immobilier offre également un sous-sol de 72 places de parking, dont 5 places PMR, 18 places extérieures, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts, idéal pour accueillir vos collaborateurs dans un cadre pratique et sécurisé.Prix et conditions :Prix bureaux : 2 770 /m² HT/HD/HFParking sous-sol : 15 500 /place HT/HD/HFParking extérieur : 11 250 /place HT/HD/HFPrix total hors honoraires : 766 807 Date de livraison prévue : sous 18 moisGarantie : Garantie Financière d'AchèvementPour toute information technique, juridique ou financière, contactez Arthur Loyd Alsace.Référence annonce : 67_0395Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible), un ensemble immobilier neuf avec plusieurs lots disponible d' environ 800 m² par étage.Du 1er au 4ème étage : 2 lots modulables de 400 m² disponibles par plateau .CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.Possibilité ERPPlusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 18 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.Prix à L'achat en /m2 HT/HD/HF : 2770 Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 /HT/ HD/HF anPrix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 /HT/ HD/HF anGarantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
