BUREAUX à VENDRE de 1517.71 m²

Arthur Loyd Alsace vous propose ISTRA, un immeuble de bureaux moderne situé Route du Général de Gaulle à Schiltigheim, sur l'ancien site de l'imprimerie Strasbourgeoise (ISTRA) vendre / à louer,



La requalification du site a débuté en 2022 avec désamiantage et démolition. Elle s'inscrit dans la création d'un nouveau quartier urbain de 3,5 hectares mêlant bureaux, logements, résidence étudiante et pension de famille, pour un cadre de vie et de travail équilibré et attractif.



Caractéristiques de l'immeuble de bureaux :



1 518 m² SU de bureaux sur 3 niveaux livrées brut de béton, fluides en attentes



RDC : 507 m²



R+1, R+2 & R3 : 336 m² chacun, Divisibilité à partir de 150 m²



Espaces traversants, lumineux et modulables



29 places en sous-sol et 13 places extérieures en sus



Local vélos sécurisé et couvert



Engagement environnemental :



Conformité réglementation environnementale (RE 2020)



Effectif de 130 personnes



Haute performance énergétique et confort thermique optimisé



Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.