Bureau disponibles à la Vente au cœur de Malataverne

À VENDRE – MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - Deux plateaux de bureaux bruts avec ascenseur – 980 m² au total divisibles

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente, deux plateaux à usage de bureaux idéalement situés en plein centre-ville de Montélimar, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété. Les locaux se développent sur 980 m² au total, répartis sur deux niveaux de 490 m² chacun entièrement modulables selon vos besoins.Descriptif du bien :

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux avec atelier, d'une surface totale de 1 000 m², édifié sur un terrain clos de 2 572 m².Description des locaux :

LORIOL, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A7 et à 10 mn de Valence, sur axe passant avec excellente visibilité, bâtiment de bureau à vendre de 775 m2 environ sur plus de 3000 m2 de terrain bitumé. Bâtiment récent, quasi neuf, avec de très belles prestations. 775 m2 de plain-pied avec plus de 450 m2 de bureaux et locaux sociaux, 160 m2 de show-room et 160 m2 d'entrepôt environ avec porte-sectionnelle. Toutes prestations, normes PMR, climatisation réversible, kitchenette et réfectoire, immense parking sécurisé.Disponibilité immédiate.

Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de bureaux de qualité, idéal pour un siège social, situé au coeur d'un parc d'activité dynamique sur la commune de La Voulte-sur-Rhône, à seulement 20 minutes de Valence.Caractéristiques du bien :•Surface : 973 m²•Emplacement : Proche d'un axe principal, au sein d'un parc d'activité•Prestations principales :•Climatisation réversible•Câblage informatique•Possibilité d'aménager des bureaux de direction•Accessibilité : Facile d'accès depuis Valence, idéalement situé pour une activité régionale•Stationnement : Vaste parkingAtouts de La Voulte-sur-Rhône :•Localisation : Située sur les rives du Rhône, La Voulte-sur-Rhône est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et attractif.•Proximité de Valence : À seulement 20 minutes de Valence, une ville dynamique et bien desservie par les réseaux de transport, notamment l'autoroute A7 et la gare TGV.•Infrastructures : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des services de santé.•Parc d'activité : La Voulte-sur-Rhône accueille un parc d'activité bien équipé, favorisant le développement des entreprises locales et offrant un environnement propice à la croissance.Ce bâtiment de bureaux bénéficie de prestations de qualité, répondant parfaitement aux besoins d'une entreprise moderne privilégiant son cadre de travail.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Arthur Loyd Valence - Votre partenaire en immobilier d'entreprise.

Implanté au cœur des Angles, l'immeuble OPALE propose quatre plateaux de bureaux à vendre dans un bâtiment de nouvelle génération classé ERP. Profitez de la flexibilité offerte par des espaces entièrement libres d’aménagement, adaptés à tous types d’organisation : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Chaque niveau bénéficie d’une triple exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L’accessibilité est renforcée par la proximité de deux gares SNCF à 10 minutes, de l’échangeur autoroutier A9 et du centre commercial Grand Angle. Les prestations comprennent un parking en rez-de-chaussée de 61 emplacements, ainsi que des terrasses généreuses, dont une de 127 m² accessible au dernier étage. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Valence Sud, sur axe principal, au rdc d'un bâtiment à usage de bureau en R+1, 750 m² de bureaux de plein-pied à vendre, avec 40 places de parking, accès et sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, salle de réunion, nombreux bureaux.Idéalement situé à la sortie Sud de Valence, proche de l'autoroute de la voie rapide, bâtiment avec une belle visibilité sur axe passant. Bien desservi par les bus et proches de toutes commodités (restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, etc...).Disponibilité immédiate.

Situé dans le lotissement Le Clos Léopoldine, au sein du secteur Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé en R+2 sur une parcelle de près de 3 900 m². Dans un environnement en plein essor, programme neuf de bureaux développant environ 1000 m² de surface totale, avec une division possible à partir de 75 m².

Le bâtiment, accessible aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, de prestations qualitatives (bardage métallique, menuiseries aluminium, stores extérieurs). Il s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec 53 stationnements privatifs, espaces verts paysagers et abri vélos.

Idéal professions libérales, médicales ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre tertiaire neuf, facilement accessible depuis les grands axes de Valence.

Programme de bureaux neuf à Guilherand-Granges – Livraison prévue 1er semestre 2026Emplacement n°1 – Bureaux de dernière générationDécouvrez un programme immobilier unique, situé sur un emplacement stratégique à Guilherand-Granges, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Ce programme de bureaux en R+3 de qualité supérieure est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de travail lumineux, fonctionnels et évolutifs.Caractéristiques du programme : - Superficie disponible : 2085 m² divisibles à partir de 98 m², et environ 182 m² de terrasses accessibles. - Chaque lot bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, grâce à un vitrage haute performance. - Accessibilité et agencement : Les bureaux sont conçus pour offrir flexibilité et modularité, en fonction de vos besoins spécifiques. - Parkings : 59 places de parking disponibles et parking gratuit mitoyen au site.Livraison : Le programme sera disponible pour livraison au 1er semestre 2026, vous permettant de préparer sereinement votre installation dans des espaces modernes et respectueux de l'environnement.Conditions financières : - Prix : à partir de 2 400 €/m² H.T pour les bureaux - Plateaux livrés : Hors d'eau, Hors d'air, brut de béton.Un investissement stratégique pour votre entreprise, dans un environnement de travail moderne et performant.Dossier complet sur demande.

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 225 m², situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel sur la commune de Guilherand-Granges, en Ardèche.

À vendre, local de bureaux idéalement situé à Valence, dans le secteur recherché de Hugo Sud, au croisement de l'avenue Victor Hugo et de l'avenue Maurice Faure. Ce bureau à usage professionnel ou libéral est implanté au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.

D'une superficie de 89 m², ce bien immobilier se compose de 5 bureaux lumineux, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires dont un sanitaire PMR. Il bénéficie également d'une terrasse privative de 11 m².

Les prestations comprennent :

PRODUIT RARE : AVIGNON COURTINE, bureaux à vendre sur terrain privatif non clôturé. Immeuble en RDC. Bureaux cloisonnés, accueil, Fibre optique, cuisine, garage. Pour 366 m2 en tout sur un terrain de 2179 m2. Composition : environ 266 m2 de bureaux + 1 atelier /garage de 100 m2.Travaux à prévoir.

Avignon Courtine, Bureaux à louer en RDC de 180 m2 environ avec parking commun,

Avignon Courtine, Bureaux à vendre pour une surface de 304 m2 environ composé de 11 bureaux dont 1 open space d'environ 70 m2. Grand parking commun sur le site. Climatisation réversible. La majeure partie des bureaux sont situés en RDC.

VALENCE, Plateau de Lautagne, derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs offre toutes prestations et restauration à proximité immédiate. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales : Proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.Découvrez au R+2 du bâtiment C, un plateau de bureaux lumineux d'une surface de 373 m², avec 15 places de parking privatifs et sécurisés et deux grandes terrasses. Toutes prestations : climatisation réversible, fibre optique, douches, cuisine...Disponibilité immédiate

À louer, bureaux neufs de 445 m² en rez-de-chaussée du bâtiment C de l'Espace Aquilon, au sein du parc d'activités de Lautagne à Valence Sud.

Locaux lumineux, livrés avec 18 places de parking privatives et sécurisées. Ensemble tertiaire moderne composé de quatre immeubles avec prestations de qualité et restauration à proximité.

Climatisation réversible, fibre optique, cuisine aménagée. Accessibilité immédiate depuis les axes A49 et A7. À 10 minutes de la gare Valence TGV.

Derniers lots disponibles. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous.

Situé au sud de Valence, dans un quartier calme et facilement accessible, ce petit bâtiment indépendant offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des grands axes.

Répartition des surfaces :

Valence – Au coeur de la dynamique ZAC de Lautagne, découvrez cette opportunité rare : un local professionnel d'environ 103 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (R+1).

Ce bien, parfaitement agencé, comprend :

VALENCE Sud, ZA de Clairac, nous proposons à la vente un bâtiment de bureaux en R+1 d'architecture contemporaine, sur un terrain de 2543 m2 permettant une extension ou la création d'un entrepôt.Disposant d'une vaste surface de bureaux modernes et bien équipés de 387m2 environ, une partie logement de fonction pouvant faire office de bureaux et locaux sociaux de 187m2, d'une terrasse de 45m2 et d'un garage de 45m2.Le bien dispose d'un vaste parking bitumé et d'un terrain paysagé.Idéalement situé au Sud de Valence, au calme dans une zone facile d'accès et proche de la voie rapide et de la sortie A7 Valence Sud.Disponibilité immédiate.

Valence, Plateau de lautagne : Dernières disponibilités pour ce programme de bureaux de standing à vendre, comportant 12 plateaux tertiaires livrés nus, paysagers et prêts à cloisonner entre 87m² et 118m². 27 places de parking privatif disponibles. Immeuble de bureau en R+2, idéalement situé au coeur de la ZAC de Lautagne.Rez-de-chaussée : 87m² encore disponibleDernier étage (R+2) : 182m² divisibles si besoin et 225m² divisibles également.Disponibilité : 2ème semestre 2023

Programme tertiaire neuf – Avignon Nord / Zone commerciale Auchan Le Pontet – Sorgues. Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle !

Découvrez un immeuble tertiaire neuf développant environ 2 416 m² de surface de plancher, idéalement situé au coeur de la zone commerciale du Pontet, à proximité immédiate de l'autoroute A7 – Avignon Nord. Atouts du programme :