Bureaux à vendre à Guilherand-Granges avec garage et parkings privatifs

Ce plateau de bureaux à vendre d’environ 225 m² se situe dans un ensemble immobilier professionnel à Guilherand-Granges, en Ardèche, à proximité immédiate de Valence dans un secteur particulièrement recherché. Lumineux et fonctionnel, ce bien propose des espaces de travail adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant installer son siège ou ses bureaux, avec la possibilité de bénéficier d’annexes pratiques.



Vous disposerez d’un garage fermé de 17 m², idéal pour le stockage sécurisé ou pour un véhicule, ainsi que de neuf emplacements de stationnement privatifs, un atout rare sur le marché local. Un sous-sol de 110 m² complète l’offre pour répondre à vos besoins d’archives ou de stockage supplémentaire.



La localisation assure une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité des transports en commun et de la ville de Valence. Ce bien rare constitue une opportunité immédiate pour toute entreprise à la recherche d’une solution clé en main, avec un très bon ratio entre bureaux, stationnements et surfaces annexes.

• Proximité immédiate de Valence

• Secteur recherché

• 2 entrées palières

• A.D.S.L.

• Archives

• Baie de Brassage

• Banque d'accueil

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Cloisons fixes

• Douche

• Fibre optique

• Grille électrique

• Kitchenette

• Local social

• Garage fermé 17 m²

• 9 emplacements de stationnement privatifs

• Open Space

• Peinture

• Placard

• Plinthes périphériques

• Pompe à chaleur

• Salle de réunion

• Salle informatique

• Sanitaires privés

• Téléphone câblé

• Volets électriques

• Sous-sol 110 m²

• Bon ratio bureaux stationnement

• Produit rare sur le marché local

• Disponibilité immédiate