Aubenas : nos offres de bureau disponibles à la Vente

MONTÉLIMAR CENTRE VILLE - A VENDRE - 2 PLATEAUX DE BUREAUX BRUTS SUR DEUX ÉTAGES - 490 m2 par étageDans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, deux plateaux à usage de bureaux sur deux niveaux pour une surface totale de 980 m².Situé au premier et second étage, chaque niveau fait 490 m2; vous avez la possibilité d'acheter qu'un plateau ou l'ensemble en fonction de votre besoin.Les plateaux sont vendus bruts prêts à être aménagés; des travaux de désamiantage et de curage ont été réalisés sur les deux plateaux.Chaque plateau dispose d'un compteur d'eau individuel; concernant l'électricité, les travaux seront réalisés en fonction de la demande.L'ensemble bénéficie de 8 places de stationnement privatives au sous-sol et pour permettre de se garer facilement, des parkings publics se trouvent aux abords du bâtiment.Situé sur un axe passant du centre-ville, proche des commerces, des restaurants, à 5 min à pieds de la gare routière et des Bus, cet ensemble sera idéal pour des centres de formation, des activités tertiaires ou professions libérales.Possibilité de transformer les plateaux en habitation à condition de respecter le nombre de places de stationnement définie au PLU (voir l'article UB 12 du PLU de Montélimar).

MONTELIMAR - RARE A SAISIR, Disponible fin Juin 2025 - A VENDRE, au premier étage d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, Un plateau de bureaux neuf de 225 m2 divisible à partir de 75 m2.Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 cellules commerciales au rez-de-chaussée avec places de parking.Emplacement idéal pour ce bien de type contemporain, en cours d'achèvement, et construit avec des matériaux de qualité. Le bien est très bien orienté et il permet d'offrir une grande visibilité sur l'axe passant.Les plateaux sont livrés bruts, prêts à être aménagés; les compteurs d'eau et d'électricité sont présents dans les locaux. Accessibilité PMR : l'accès au premier étage se fera par escalier ou par ascenseur.Trois zones de parking commun à l'ensemble immobilier offriront au total 36 places de stationnement entièrement bitumées.Situé Route de Marseille, arrêt de bus à proximité, à 7 min du Centre ville de Montélimar et à moins de 3 min de la Zone Sud de Montélimar.

LORIOL, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A7 et à 10 mn de Valence, sur axe passant avec excellente visibilité, bâtiment de bureau à vendre de 775 m2 environ sur plus de 3000 m2 de terrain bitumé. Bâtiment récent, quasi neuf, avec de très belles prestations. 775 m2 de plain-pied avec plus de 450 m2 de bureaux et locaux sociaux, 160 m2 de show-room et 160 m2 d'entrepôt environ avec porte-sectionnelle. Toutes prestations, normes PMR, climatisation réversible, kitchenette et réfectoire, immense parking sécurisé.Disponibilité immédiate.

Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de bureaux de qualité, idéal pour un siège social, situé au coeur d'un parc d'activité dynamique sur la commune de La Voulte-sur-Rhône, à seulement 20 minutes de Valence.Caractéristiques du bien :•Surface : 973 m²•Emplacement : Proche d'un axe principal, au sein d'un parc d'activité•Prestations principales :•Climatisation réversible•Câblage informatique•Possibilité d'aménager des bureaux de direction•Accessibilité : Facile d'accès depuis Valence, idéalement situé pour une activité régionale•Stationnement : Vaste parkingAtouts de La Voulte-sur-Rhône :•Localisation : Située sur les rives du Rhône, La Voulte-sur-Rhône est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et attractif.•Proximité de Valence : À seulement 20 minutes de Valence, une ville dynamique et bien desservie par les réseaux de transport, notamment l'autoroute A7 et la gare TGV.•Infrastructures : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des services de santé.•Parc d'activité : La Voulte-sur-Rhône accueille un parc d'activité bien équipé, favorisant le développement des entreprises locales et offrant un environnement propice à la croissance.Ce bâtiment de bureaux bénéficie de prestations de qualité, répondant parfaitement aux besoins d'une entreprise moderne privilégiant son cadre de travail.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Arthur Loyd Valence - Votre partenaire en immobilier d'entreprise.

A VENDRE - PIERRELATTE - ZA DES TOMPLES - Bâtiment indépendant récent à usage de bureaux d'une surface de 435 m2 avec places de parking.En parfait état, ces bureaux disposés sur 3 niveaux sont composés : - de bureaux cloisonnés pouvant accueillir plusieurs personnes, - d'une salle de réunion, - d'un espace de détente, - de sanitaires privés avec douche H/F, - de sanitaires PMR, - de fibre optique, - de chauffage réversible (climatisation), - d'un système d'alarme, - d'environ 26 places de parking dont une PMR, - d'un forage, - d'un arrosage automatique.Ces locaux sont prêts à vous accueillir et du mobilier pourra être cédé.Facilement accessible et idéalement situé dans une zone dynamique, ce bâtiment vous séduira par son emplacement et par sa capacité d'accueil.Idéal pour bureaux d'études, centre de formation ou tout autre activité tertiaire.La parcelle est située en Zone Ul du PLU de Pierrelatte

A VENDRE – Bâtiment indépendant de bureaux de 138 m² environ – Saint Paul Trois Châteaux – ZAC "Parc d'activités Zone Drôme Sud Provence"

Opportunité rare dans un secteur dynamique en pleine expansion !

Ce bâtiment indépendant de plain-pied, divisé actuellement en 2 lots de 69 m², dont un actuellement loué avec un bail commercial, se trouve au coeur de la nouvelle zone d'activités Drôme Sud Provence, à Saint Paul Trois Châteaux. Cette localisation stratégique offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes : autoroute A7 et D458, facilitant vos déplacements professionnels vers Montélimar, Orange, ou encore Valence.Aménagement intérieur fonctionnel et prêt à l'utilisation :

Valence Sud, sur axe principal, au rdc d'un bâtiment à usage de bureau en R+1, 750 m² de bureaux de plein-pied à vendre, avec 40 places de parking, accès et sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, salle de réunion, nombreux bureaux.Idéalement situé à la sortie Sud de Valence, proche de l'autoroute de la voie rapide, bâtiment avec une belle visibilité sur axe passant. Bien desservi par les bus et proches de toutes commodités (restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, etc...).Disponibilité immédiate.

Situé dans le lotissement Le Clos Léopoldine, au sein du secteur Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé en R+2 sur une parcelle de près de 3 900 m². Dans un environnement en plein essor, programme neuf de bureaux développant environ 1000 m² de surface totale, avec une division possible à partir de 75 m².

Le bâtiment, accessible aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, de prestations qualitatives (bardage métallique, menuiseries aluminium, stores extérieurs). Il s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec 53 stationnements privatifs, espaces verts paysagers et abri vélos.

Idéal professions libérales, médicales ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre tertiaire neuf, facilement accessible depuis les grands axes de Valence.

Programme de bureaux neuf à Guilherand-Granges – Livraison prévue 1er semestre 2026Emplacement n°1 – Bureaux de dernière générationDécouvrez un programme immobilier unique, situé sur un emplacement stratégique à Guilherand-Granges, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Ce programme de bureaux en R+3 de qualité supérieure est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de travail lumineux, fonctionnels et évolutifs.Caractéristiques du programme : - Superficie disponible : 2085 m² divisibles à partir de 98 m², et environ 182 m² de terrasses accessibles. - Chaque lot bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, grâce à un vitrage haute performance. - Accessibilité et agencement : Les bureaux sont conçus pour offrir flexibilité et modularité, en fonction de vos besoins spécifiques. - Parkings : 59 places de parking disponibles et parking gratuit mitoyen au site.Livraison : Le programme sera disponible pour livraison au 1er semestre 2026, vous permettant de préparer sereinement votre installation dans des espaces modernes et respectueux de l'environnement.Conditions financières : - Prix : à partir de 2 400 €/m² H.T pour les bureaux - Plateaux livrés : Hors d'eau, Hors d'air, brut de béton.Un investissement stratégique pour votre entreprise, dans un environnement de travail moderne et performant.Dossier complet sur demande.

Très bel immeuble de bureaux à vendre, de 4 étage situé en centre ville de Nîmes.Situé à deux pas des Arènes, de l'Esplanade et de la gare, cet immeuble offre un emplacement stratégique pour votre activité.Emplacement stratégiqueCadre de travail agréableFort potentiel de développementN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Au coeur de Nîmes, programme de bureaux neufs, prochainement disponible, pour le bien-être de vos équipes et l'image de votre entreprise. Ensemble de bureaux de 1614 m2 environ sur 4 niveaux (RDC à R+3) Disponible pour 1er trimestre 2027ERP CATÉGORIE 5 - type W pour le RDCRéglementation code du travail pour les étagesSurfaces bureaux livrées en plateaux libres (Open space) 35 places de stationnementNe manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu d'exception, idéalement situé et parfaitement adapté aux enjeux actuels du monde professionnel.

Bureaux lumineux et spacieux à proximité des Arènes de Nîmes : Un cadre de travail idéal pour les professions libéralesDécouvrez ce plateau de bureaux de grand volume, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble du centre-ville de Nîmes, à quelques pas des Arènes. Parfait pour les professions libérales, les bureaux d'études ou les architectes, cet espace offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel.

Bureaux de prestige au coeur historique de Nîmes : Un cadre de travail d'exceptionÀ deux pas des emblématiques Arènes et de la majestueuse Maison Carrée, ARTHUR LOYD NIMES vous présente une opportunité rare : la location ou l'acquisition de bureaux de 140 m² environ, entièrement rénovés avec un goût raffiné.Situés au 1er étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux allient harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité.Bénéficiez d'une adresse prestigieuse au coeur du centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate des monuments historiques et des commodités

L'espace de travail, baigné de lumière naturelle, est aménagé avec soin : cloisons vitrées pour une ambiance aérée, salle de réunion fonctionnelle, cuisine équipée invitant à la détente et sanitaires privatifs pour un confort optimal.Les plus de ces bureaux :Localisation privilégiée : au coeur du dynamique parc Georges BesseÉquipements modernes : climatisation réversible, sols souples, éclairages intégrésConfort et praticité : ascenseur, 5 places de parking privatives (dont 1 PMR)Idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail agréable et fonctionnel

Investissez dans un emplacement stratégique Découvrez ces bureaux récents de 252m², à vendre et parfaitement conçus pour optimiser votre productivité. Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans le secteur de la gare de NîmesCes bureaux de 252m² sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sont prêts à accueillir votre entreprise

Nîmes Centre - Emplacement Stratégique pour Votre Activité !Opportunité d'acquérir des bureaux de 160 m2 en R+3, idéalement situés en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes et du Palais de Justice. Environnement dynamique avec un accès facile aux commerces, services, transports en commun et parkings.Idéal pour accueillir des professions libérales, des cabinets ou un siège social.

Local Professionnel Neuf à Nîmes de 76 m2 à vendre - Idéal Profession Libérale (Construction 2017)Profitez de belles prestations et d'un aménagement de qualitéUn plus pour les professions médicales/paramédicales : Possibilité de reprendre la patientèle d'un professionnel partant à la retraite, une opportunité rare pour démarrer ou développer votre activité !

Derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs neufs offrant toutes prestations et restauration à proximité immédiate, bénéficie d'une visibilité et une accessibilité optimales : proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.Découvrez au RDC du bâtiment A, un bureau lumineux d'une surface de 112 m², vendu avec 3 places de parking privatif et sécurisé.Local livré semi-fini (aménagé avec sol plafond et mûr et chauffage réversible), hors cloisonnement. Disponibilité immédiate.

Situé dans l'Espace Aquilon, au coeur du dynamique parc d'activité de Lautagne à Valence Sud, ce bureau neuf offre un cadre de travail idéal avec une accessibilité optimale : à proximité immédiate des axes routiers A49 et A7, et à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV.

Emplacement stratégique & visibilité optimale

Surface utile : 108,5 m²

Bureau lumineux avec balcon de 8 m²

3 places de stationnement privatives

Profitez d'un environnement tertiaire moderne et d'une construction de qualité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

A Valence, au coeur de la ZAC de Lautagne, à la vente au 1er étage d'un bâtiment en R+1, un plateau tertiaire d'une superficie d'environ 400 m2 avec : accueil, bureaux, archives, salle de réunion, local social, sanitaires privés, câblage informatique, climatisation, parking gratuit au pied des bureaux.