Bureau - Location - Saint-Aunès

Situé dans la ZAC de l’aéroport à Mauguio, ce bâtiment indépendant de bureaux de 1 484 m² est implanté sur un terrain de 2 036 m² et offre 35 places de stationnement. Imaginé par Ora Ito, il propose un espace d’accueil au rez-de-chaussée idéal pour recevoir vos clients ou aménager un showroom. Les étages disposent de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés afin de garantir un cadre de travail optimal. Le bâtiment bénéficie d’un accès PMR intégral, d’un ascenseur, de faux plafonds, d’un système de climatisation réversible, d’une alarme volumétrique, de la vidéosurveillance et d’un contrôle d’accès sécurisé. Un roof top de 228 m², équipé d’une cuisine et d’une salle de réunion, surplombe l’immeuble et s’ouvre sur une vaste terrasse. Vous profiterez également d’un espace extérieur paysagé et d’une salle de sport entièrement équipée. Ce bien d’exception répond aux normes du Code du travail et offre une architecture moderne avec murs rideaux, optimisant la luminosité des plateaux et le confort des utilisateurs.

Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la location dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.

Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.

Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.

Au sein du Parc Industries Or Méditerranée en développement, cet immeuble indépendant de 3 311 m2 sur trois niveaux est édifié sur un terrain de 3 654 m2 à Mauguio. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A709, de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée, il propose une accessibilité remarquable. L’immeuble sera proposé à la vente ou à la location, avec un usage bureaux sur l’ensemble ou mixte activité en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Chaque plateau d’environ 1 100 m2 bénéficie de parkings et de terrasses extérieures privatives. Ce bâtiment moderne, conforme RT 2012 et ERP5, offre des espaces lumineux, modulables et fonctionnels, avec des prestations techniques de dernière génération. Des entreprises de renom sont déjà implantées dans ce parc dynamique, dont la livraison est prévue en septembre 2026.

Au coeur de Fréjorgues Ouest à Mauguio, nous vous proposons une surface de bureaux au rez-de-chaussée de 209 m² à louer.

Ce local offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Il se compose d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons ou l'accès technique, d'une mezzanine accueillant des bureaux supplémentaires, de trois bureaux dont un open space, d'une salle d'archives, d'une salle de pause avec kitchenette ainsi que d'un sanitaire privatif. L'ensemble permet d'adapter facilement l'espace à différents types d'activités tertiaires, artisanales ou mixtes.

Implanté dans un environnement économique particulièrement attractif, le bien bénéficie de la proximité immédiate de la Gare de Montpellier-Sud-de-France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de l'autoroute A9, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. Un grand parking vient compléter l'ensemble, offrant un réel confort d'usage au quotidien.

Un emplacement stratégique et un fort potentiel pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.

Nous vous proposons, à la location, un immeuble tertiaire indépendant en R+1 édifié sur une parcelle de 1 906 m² à Mauguio.

Entièrement rénové et agrandi en 2018 avec la création du premier étage, l'immeuble offre deux plateaux d'environ 460 m² chacun, permettant une organisation fonctionnelle et modulable des espaces de travail. Les cloisons amovibles facilitent l'adaptation des surfaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux cloisonnés, des open spaces ou des salles de réunion.

Le bâtiment bénéficie de prestations qualitatives assurant confort et performance : climatisation réversible gainable, dalles LED, sols PVC, stores intérieurs, espace kitchenette ainsi que des douches à l'étage. Les espaces extérieurs ont été aménagés et comprennent une agréable terrasse, apportant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.

Le site dispose de 46 places de stationnement privatives, dont une place PMR et trois emplacements équipés pour véhicules électriques.

Ces bureaux neufs à Mauguio, situés au cœur de la zone d’activité Fréjorgues Ouest, offrent une surface de 166 m² à louer. Vous bénéficiez également de la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire de 100 m², idéal pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’espace comprend un accueil, deux bureaux lumineux, des toilettes PMR ainsi qu’une grande salle de réunion équipée d’une kitchenette pour plus de praticité. À l’étage, vous trouverez un coin cuisine, des toilettes, une grande salle de réunion dotée de placards de rangement spacieux et de murs aimantés, un espace d’accueil distinct ainsi que trois grands bureaux parfaitement agencés.

L’ensemble des locaux est meublé, jamais occupé, et doté de prestations contemporaines telles que la climatisation réversible, le parquet au sol, la fibre et des prises RJ45 dans chaque bureau. Un grand parking public de 70 places et un espace privatif pour 4 à 5 véhicules facilitent le stationnement quotidien. Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche de confort, d’accessibilité et de prestations modernes dans un environnement dynamique.

A Mauguio, au sein de la nouvelle ZAC de la Mougère, nous vous proposons un programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 589 m².

Immeuble à l'architecture épurée et élégante qui cache en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il crée un lieu d'échanges et de convivialité.

Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.

Nous vous proposons dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, à proximité des grands axes, un bâtiment en R+2 proposant des lots de bureaux de petite surface en étage.

L'emplacement vous permettra de vous situer à proximité de l'autoroute A9/A709, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare SNCF Sud de France.

Pour vos salariés, vous aurez à proximité les zones commerciales de Lattes et Pérols avec tous les commerces de proximité et restauration.

Situés à Mauguio, dans la zone dynamique de Fréjorgues Ouest, ces bureaux à louer se trouvent à l’étage d’un petit immeuble indépendant. Cette localisation stratégique offre un accès direct à la route RD66, tout en étant à seulement trois minutes de l’autoroute A9/A709, à quatre minutes de l’aéroport international Montpellier Méditerranée et à neuf minutes de la gare TGV Sud de France. L’immeuble propose un parking libre sur site, ainsi qu’une grande facilité de stationnement dans la zone environnante. Plusieurs lots sont disponibles, dont certains récemment rénovés, offrant diverses surfaces et configurations adaptées à vos besoins professionnels. Profitez d’un environnement de travail agréable, pratique et facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes de transport.

Dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, nous vous proposons des bureaux à la location à partir de 70 m2.

Le site vous permettra d'avoir des parkings privatifs pour chaque lot de bureaux.

Vous disposerez de la proximité de quelques restaurations et serez à 1 km à pied du tramway Arrêt Ecopôle.

Découvrez ce plateau de bureaux rénovés et entièrement meublés de 180 m² disponible à la location à Mauguio, dans le secteur dynamique de Fréjorgues Ouest. Idéalement situé à seulement cinq minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée, ce bien se compose de trois open spaces spacieux, d’un bureau de direction dédié, de deux salles de réunion, ainsi que de deux sanitaires et d’une douche pour le confort de vos équipes.

Le plateau bénéficie de sept places de parking privatives en extérieur, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L’environnement de travail est moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos activités professionnelles dans les meilleures conditions. Profitez d’une implantation stratégique, proche des principaux axes routiers et des transports en commun, pour développer votre entreprise à Mauguio.

Arthur Loyd propose à la location un espace de bureaux professionnels de 180 m² répartis sur deux niveaux, au sein d’un bâtiment multi-utilisateurs situé à Mauguio, dans la zone commerciale Fréjorgues Ouest. Le rez-de-chaussée offre 90 m² avec un open space ou showroom lumineux, idéal pour accueillir votre activité ou recevoir vos clients. À l’étage, vous bénéficiez de 90 m² supplémentaires comprenant trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion fonctionnelle et un local dédié aux archives, permettant d’organiser efficacement votre environnement de travail. Six places de parking sont à disposition pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et visiteurs. Les prestations incluent un carrelage au sol, la climatisation réversible, des cloisons semi-vitrées, des faux plafonds et des volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. La baie de brassage assure la connectivité nécessaire à votre entreprise. Deux sanitaires privatifs sont également présents pour le bien-être des occupants. Cette localisation stratégique offre un environnement dynamique et des équipements adaptés aux besoins des professionnels exigeants.

Situés dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, ces bureaux à louer d'une surface d'environ 160 m² se trouvent au premier étage d'un bâtiment indépendant. Vous bénéficierez de sept places de stationnement, un avantage rare pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'espace comprend deux bureaux cloisonnés, un open space idéal pour le travail en équipe, ainsi qu'un coin kitchenette aménagé pour vos pauses. Un sanitaire hommes et femmes avec point d'eau complète les équipements. Les locaux sont situés à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment le centre commercial Carrefour Grand Sud, les zones commerciales environnantes, l'autoroute A709, l'aéroport Montpellier Méditerranée et la nouvelle gare TGV Sud de France. Ce site fonctionnel allie confort, accessibilité et praticité pour le développement de votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi.

À louer, au sein du Parc de l'Aéroport à Montpellier, dans un ensemble tertiaire de qualité, un lot de bureaux de 210,50 m² en excellent état d'usage et comprenant 11 bureaux cloisonnés, situé au premier étage et un lot de 786 m² au rez-de-chaussée représentant la totalité du niveau.

Les espaces bénéficient d'un cloisonnement en placoplâtre assurant une excellente isolation phonique, d'un sol PVC, d'un câblage avec courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible. Chaque bureau dispose de placards de rangement intégrés. Les sanitaires sont situés en parties communes.

Les 2 lots comprennent également respectivement 10 et 35 parkings extérieurs privatifs, offrant un excellent ratio.

Idéalement situé au Parc de l'Aéroport, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate de l'aéroport de Aéroport Montpellier Méditerranée, un accès rapide à la gare Gare de Montpellier-Sud-de-France ainsi qu'aux autoroutes Autoroute A9 et Autoroute A709.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique dynamique, tout en bénéficiant de prestations de qualité et d'un cadre professionnel soigné.