Bureau - Location - Saint-Aunès

Au coeur de Fréjorgues Ouest à Mauguio, nous vous proposons une surface de bureaux au rez-de-chaussée de 209 m² à louer.Ce local offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Il se compose d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons ou l'accès technique, d'une mezzanine accueillant des bureaux supplémentaires, de trois bureaux dont un open space, d'une salle d'archives, d'une salle de pause avec kitchenette ainsi que d'un sanitaire privatif. L'ensemble permet d'adapter facilement l'espace à différents types d'activités tertiaires, artisanales ou mixtes.Implanté dans un environnement économique particulièrement attractif, le bien bénéficie de la proximité immédiate de la Gare de Montpellier-Sud-de-France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de l'autoroute A9, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. Un grand parking vient compléter l'ensemble, offrant un réel confort d'usage au quotidien.Un emplacement stratégique et un fort potentiel pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.

Nous vous proposons, à la location, un immeuble tertiaire indépendant en R+1 édifié sur une parcelle de 1 906 m² à Mauguio.Entièrement rénové et agrandi en 2018 avec la création du premier étage, l'immeuble offre deux plateaux d'environ 460 m² chacun, permettant une organisation fonctionnelle et modulable des espaces de travail. Les cloisons amovibles facilitent l'adaptation des surfaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux cloisonnés, des open spaces ou des salles de réunion.Le bâtiment bénéficie de prestations qualitatives assurant confort et performance : climatisation réversible gainable, dalles LED, sols PVC, stores intérieurs, espace kitchenette ainsi que des douches à l'étage. Les espaces extérieurs ont été aménagés et comprennent une agréable terrasse, apportant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.Le site dispose de 46 places de stationnement privatives, dont une place PMR et trois emplacements équipés pour véhicules électriques.

Ces bureaux neufs à Mauguio, situés au cœur de la zone d’activité Fréjorgues Ouest, offrent une surface de 166 m² à louer. Vous bénéficiez également de la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire de 100 m², idéal pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, l’espace comprend un accueil, deux bureaux lumineux, des toilettes PMR ainsi qu’une grande salle de réunion équipée d’une kitchenette pour plus de praticité. À l’étage, vous trouverez un coin cuisine, des toilettes, une grande salle de réunion dotée de placards de rangement spacieux et de murs aimantés, un espace d’accueil distinct ainsi que trois grands bureaux parfaitement agencés. L’ensemble des locaux est meublé, jamais occupé, et doté de prestations contemporaines telles que la climatisation réversible, le parquet au sol, la fibre et des prises RJ45 dans chaque bureau. Un grand parking public de 70 places et un espace privatif pour 4 à 5 véhicules facilitent le stationnement quotidien. Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche de confort, d’accessibilité et de prestations modernes dans un environnement dynamique.

A Mauguio, au sein de la nouvelle ZAC de la Mougère, nous vous proposons un programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 589 m².Immeuble à l'architecture épurée et élégante qui cache en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il crée un lieu d'échanges et de convivialité.Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.

Nous vous proposons dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, à proximité des grands axes, un bâtiment en R+2 proposant des lots de bureaux de petite surface en étage.L'emplacement vous permettra de vous situer à proximité de l'autoroute A9/A709, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare SNCF Sud de France.Pour vos salariés, vous aurez à proximité les zones commerciales de Lattes et Pérols avec tous les commerces de proximité et restauration.

A Mauguio dans la zone de Fréjorgues Ouest, plusieurs lots de bureaux à louer en étage d'un petit immeuble mixte indépendant.La zone de Fréjorgues Ouest offre la proximité à l'autoroute A709, ainsi que celle de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Sud de France.L'immeuble dispose d'un parking libre sur site et d'une facilité de stationnement dans la zone.

Dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, nous vous proposons des bureaux à la location à partir de 70 m2. Le site vous permettra d'avoir des parkings privatifs pour chaque lot de bureaux.Vous disposerez de la proximité de quelques restaurations et serez à 1 km à pied du tramway Arrêt Ecopôle.

Nous vous proposons un plateau de bureaux rénovés et meublés de 180 m2 à la location à Fréjorgues Ouest à 5 minutes de l'aéroport. Celui-ci est composé de 3 open space, 1 bureau de direction, 2 salles de réunion, 2 sanitaires et 1 douche.Vous disposerez également de 7 parkings privatifs en extérieur.

Arthur Loyd propose à la location un espace de bureaux professionnels de 180 m² répartis sur deux niveaux, au sein d’un bâtiment multi-utilisateurs situé à Mauguio, dans la zone commerciale Fréjorgues Ouest. Le rez-de-chaussée offre 90 m² avec un open space ou showroom lumineux, idéal pour accueillir votre activité ou recevoir vos clients. À l’étage, vous bénéficiez de 90 m² supplémentaires comprenant trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion fonctionnelle et un local dédié aux archives, permettant d’organiser efficacement votre environnement de travail. Six places de parking sont à disposition pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et visiteurs. Les prestations incluent un carrelage au sol, la climatisation réversible, des cloisons semi-vitrées, des faux plafonds et des volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. La baie de brassage assure la connectivité nécessaire à votre entreprise. Deux sanitaires privatifs sont également présents pour le bien-être des occupants. Cette localisation stratégique offre un environnement dynamique et des équipements adaptés aux besoins des professionnels exigeants.

Situés dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, ces bureaux à louer d'une surface d'environ 160 m² se trouvent au premier étage d'un bâtiment indépendant. Vous bénéficierez de sept places de stationnement, un avantage rare pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'espace comprend deux bureaux cloisonnés, un open space idéal pour le travail en équipe, ainsi qu'un coin kitchenette aménagé pour vos pauses. Un sanitaire hommes et femmes avec point d'eau complète les équipements. Les locaux sont situés à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment le centre commercial Carrefour Grand Sud, les zones commerciales environnantes, l'autoroute A709, l'aéroport Montpellier Méditerranée et la nouvelle gare TGV Sud de France. Ce site fonctionnel allie confort, accessibilité et praticité pour le développement de votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi.

Arthur Loyd propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 400 m² situés dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare TGV et de l'autoroute. Ces bureaux sont installés dans un immeuble récent et fonctionnel, aménagés en duplex avec 100 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au premier étage. Cinq places de stationnement privatives sont disponibles, offrant un confort appréciable pour les occupants et leurs visiteurs. Le site respecte les normes ERP 5 et PMR, garantissant une accessibilité optimale.Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux ainsi qu'un espace détente équipé d'une kitchenette. À l'étage, on retrouve un open space, six grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche, permettant d'accueillir diverses activités professionnelles. Cet ensemble offre un cadre de travail agréable et moderne, parfaitement adapté à des besoins de formation ou de bureaux.

À louer, au sein du Parc de l'Aéroport à Montpellier, un lot de bureaux de 182,75 m² en excellent état d'usage, situé au premier étage d'un ensemble tertiaire de qualité.Ce plateau se compose de 11 bureaux cloisonnés offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les espaces bénéficient d'un cloisonnement en placoplâtre assurant une excellente isolation phonique, d'un sol PVC, d'un câblage avec courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible. Chaque bureau dispose de placards de rangement intégrés. Les sanitaires sont situés en parties communes.Le bien comprend également 10 parkings extérieurs privatifs, offrant un excellent ratio d'une place pour 18 m² de bureaux loués.Idéalement situé au Parc de l'Aéroport, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate de l'aéroport de Aéroport Montpellier Méditerranée, un accès rapide à la gare Gare de Montpellier-Sud-de-France ainsi qu'aux autoroutes Autoroute A9 et Autoroute A709.Ce lot conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et facilement accessible, tout en bénéficiant de prestations de qualité et d'un cadre professionnel soigné.