Bureaux à louer à Mauguio avec stockage et deux places de parking privatives

Ce local mixte de 99,08 m² proposé à la location à Mauguio, dans la zone de Fréjorgues Est II, se distingue par une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace atelier ou stockage de 36 m² doté d'un sol béton lissé et d'une porte sectionnelle offre une zone adaptée à de nombreux usages professionnels. Sous l'escalier, une kitchenette aménagée optimise l'espace. L'étage accueille un grand bureau lumineux, bénéficiant d'une climatisation réversible en faux-plafond et d'un sol aspect parquet, ainsi que des sanitaires pour plus de confort. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble, facilitant l'accueil de collaborateurs ou de clients. Ce local répond ainsi à différents besoins d'entreprises cherchant à allier espace de travail et zone de stockage dans un environnement accessible.

• Proximité immédiate de la voie rapide D66

• Accès rapide à l'aéroport Montpellier Méditerranée

• Accès autoroute A9 et A709 à 5 minutes

• Accès gare TGV Sud de France à 6 minutes

• Hauteur sous plafond de 3 mètres

• Sol béton lissé au rez-de-chaussée

• Porte sectionnelle

• Bureaux lumineux à l'étage

• Sol aspect parquet à l'étage

• Sanitaires à l'étage

• Climatisation réversible en faux-plafond

• Deux places de parking privatives

• Surface atelier stockage de 36 m² au rez-de-chaussée